出自:土地登记理论与方法

根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》规定，正确的是（）。
A:因土地侵权纠纷起诉的，人民检查院可以直接受理
B:因土地侵权纠纷起诉的，人民法院可以直接受理
C:因土地侵权纠纷起诉的，人民法院不可以直接受理
D:因±地侵权纠纷起诉的，农村人民公社可以受理
下列符合我国《物权法》规定的是（）。
A:建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立
B:建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立
C:新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权
D:新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权
现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。
A:不能再设定土地承租权
B:可以设定土地承租权
C:可以办理租赁手续
D:违约支付赔偿
国家赋予国土资源行政主管部门的职责是确定（）。
A:土地凭借权
B:土地使用权
C:土地所有权
D:土地地役权
根据《意大利民法典》取得方式的叙述，不属于地役权划分的权利是（）。
A:法定地役权
B:住宅地役权
C:强制地役权
D:根据时效取得的役权
根据土地征收的补偿安置，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:1～3
B:4～6
C:6～10
D:15
为了有效抑制交易中人为因素造成的不公平竞争，防止腐败及国有资产流失，因此可以在土地使用权的出让方式中增加（）方式。
A:对工作人员的监督
B:对土地使用者资格的限制
C:对土地用途限制
D:政府定价
国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》明确提出了（）可以"出让、转让、出租、抵押"。
A:土地所有权
B:土地使用权
C:土地凭借权
D:土地地役权
诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，需要注意的是土地权属争议的解决，应先采用（）处理的方式。
A:协商
B:民事
C:刑事
D:行政
允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。
A:抵押
B:转让
C:出租
D:划拨
下列关于地役权的取得方式，不正确的是（）。
A:依合同，即供役地所有权人或使用权人与需役地所有权人或使用权人之间就成立地役权而缔结的有偿合同或无偿合同
B:地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地与需役地被分割
C:依习惯，即根据约定俗成的规则或惯例，某种地役权为当地居民普遍承认
D:依长期持续利用的事实，即根据事实上存在于农村地区
罗马法中的（）是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利。
A:凭借权
B:地上权
C:地役权
D:用益物权
我国土地承包权的内容及限制不包括（）。
A:承租人遵守土地使用权出让合同的义务
B:承租人的租金义务
C:出租人的交付义务
D:承租人买卖权
根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。
A:除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让
B:除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让
C:除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁
D:除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押
下列属于确定土地权利归属基本法的是（）。
A:《民法通则》
B:《土地管理法》
C:《城市规划法》
D:《城市房地产管理法》
有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。
A:起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B:当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请
下列不属于担保物权内容的是（）。
A:担保物权的内容
B:担保物权的消灭
C:设立担保物权一般要签订担保合同
D:担保债权的实现
《高级农业生产合作社示范章程》第二条规定（）。
A:未加分配也未收归国有的土地，这部分土地法律定由人民政府直接管理或由人民政府根据原有习惯予以民主管理、经营
B:凡兴建国防工程，厂矿、铁路、交通、水利工程，市政建设及其他经济、文化建设等所需用地，均依本办法征用之
C:农业生产合作社的社会主义的原则，把社会私有的生产资料转为合作社集体所有
D:土地改革后没有颁发土地所有证的土地，应确定属于国家所有
（）是划拨国有土地使用权人对划拨土地享有的权利。
A:占有权
B:抵押权
C:使用权
D:处分权
E:部分收益权
国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。
A:集体土地所有者本身
B:集体土地所有者代表
C:国有土地所有者代表
D:国有土地所有者本身
土地权属争议的申请书应当载明的事项是（）。
A:申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
B:受理
C:不受理
D:申请条件
土地确权工作中不可或缺的重要依据是事实依据，不包括（）。
A:县级以上人民政府的批准文件、处理决定
B:市级以上国土资源行政主管部门的调解书
C:人民法院生效的判决、裁定和调解书
D:当事人依法达成的协议
土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。
A:协商
B:申请
C:调解
D:受理
E:调查
当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据《土地管理法》的规定，认定其行为（）。
A:有效，无需依法处理相关的法律后果
B:无效，并依法处理相关的法律后果
C:无效，但无需依法处理相关的法律后果
D:有效，依法行使相关的法律程序
土地权利的设置坚持（）原则。
A:公平性
B:稳定
C:平衡
D:物权法
确定土地权利是指依法确定土地权利的（），简称为土地确权。
A:主体
B:客体
C:形式
D:内容
E:范围
地役权与相邻权的取得是（）。
A:有偿的
B:无偿的
C:地役权因混合而消灭
D:保护地役权
根据《法国民法典》规定，有关对役权因经过三十年期间不行使而消灭，表明法国立法规定役权消灭原因的叙述，不属于役权消灭原因的是（）。
A:行使不能
B:消灭时效
C:利用不能
D:混同
国内外地役权制度的区别不包括（）。
A:地役权概念界定的差别
B:地役权主体规定的差别
C:地役权内容规定的差别
D:地役权客体规定的差别
下列（）是乡镇企业、乡村公益事业用地的程序。
A:申请
B:审核
C:复审
D:批准
E:拨付使用
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