出自:房地产基本制度与政策

房屋征收部门是市县级人民政府确定的。（）
个人所有非营业用的房产免纳房产税。
房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（）。
A:整栋销售
B:分割拆零销售
C:返本销售
D:变相返本销售
根据"国标"规定，总图以分米为单位，其余均以厘米为单位。（）
委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的，但能委托他人代为竞买。（）
对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取（）相结合的管理模式。
A:资质核准
B:资质分级
C:资信评价
D:资格预审
E:日常监督
下列关于伸缩缝，表述错误的是（）。
A:伸缩缝，也叫温度缝
B:伸缩缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不均匀沉降的影响所设的变形缝
C:伸缩缝要从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开
D:伸缩缝的间距与构件所用材料、结构类型、施工方法、构件所处位置和环境等均有密切的关系
金融活动中必然存在借贷双方：一方是贷出资金方，即资金需求者；另一方为借入资金方，即资金供给者。（）
商业银行的外部组织形式中，目前只有美国采取（）形式。
A:单元银行制
B:总分行制
C:集团银行制
D:连锁银行制
以下财务分析指标，说法正确的是（）。
A:一般来说，应收账款周转率越低，说明应收账款收回越快
B:资产报酬率越高，说明企业的获利能力越强
C:股东权益报酬率越高，说明企业的获利能力越强
D:销售毛利率越大，说明在销售收入净额中销售成本所占比重越小，企业通过销售获取利润的能力越强
E:成本费用净利率越低，说明企业的获利能力越强
房屋租赁合同必须采用书面形式，属于非要式合同。（）
拍卖人及工作人员不得以竞买人的身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。（）
房屋预告登记后，债权消灭之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。
A:30日
B:3个月
C:1年
D:2年
下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。
A:政府大楼建设用地
B:商品房建设用地
C:经济适用住房建设用地
D:国家重点扶持的水利项目用地
业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。
A:《物业管理合同》
B:《前期物业服务合同》
C:《后期物业服务合同》
D:《物业服务合同》
混凝土的主要性质是（）。
A:水灰比
B:水泥品种
C:砂率
D:和易性
建设工程必须进行招标的有（）。
A:大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
B:全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
C:使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目
D:家庭自住住宅
E:法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的
下列关于工程造价计价的基本原理和方法，说法不正确的是（）。
A:工程造价计价也叫工程估价
B:工程造价是对投资项目造价（或价格）的计算
C:单位工程可以进一步细分为一个或几个分部工程
D:工程造价的计价过程就是将建设项目进行组合和逐步分解的过程
按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为（）、投资估算指标五种。
A:劳动消耗定额
B:施工定额
C:预算定额
D:概算定额
E:概算指标
国库券的发行一般不记名，不附息票，不载明利率，以等于票面金额的价格出售。
合同法主要规范合同的（）等问题。
A:订立、效力
B:履行、变更
C:结合
D:违反合同的责任
E:转让、终止
负责全国工程招标代理机构资格认定的管理部门是（）。
A:国务院
B:国务院建设行政主管部门
C:全国人大
D:国务院工商行政主管部门
申请房地产估价师执业资格考试，需提供（）证明文件。
A:实践经历证明
B:考试报名申请表
C:家庭成员证明
D:学历证明
E:政治面貌
按《中华人民共和国公司法》规定，当公司股本总额超过4亿元时，其社会公众股的面额至少要达到1亿元以上。（）
双排脚手架搭设高度超过50m时，应采用的搭设措施是（）。
A:分层
B:分段
C:整体
D:分层与整体结合
民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的（）的法律规范的总称。
A:合同关系
B:财产关系
C:人身关系
D:社会关系
E:经济关系
自然环境的适宜性不直接影响房地产的需求及价格。（）
于1935年制定了《社会保障法》，确立了社会保障制度一般原则的国家是（　）
A:英国
B:美国
C:德国
D:瑞典
下列不属于保险基本原则的是（）。
A:最大诚信原则
B:保险利益原则
C:远因原则
D:损失补偿原则
法的分类中，按法设立和适用范围分为（）。
A:国内法
B:国际法
C:实体法
D:程序法
E:普通法
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