出自:土地登记理论与方法

（）是集体土地所有权的客体。
A:土改时分给农民并颁发土地所有权证，现在仍然由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的土地
B:根据《人民公社六十条》规定，已确定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等
C:农民集体连续使用其他农民集体所有土地已满20年的土地
D:农民集体连续使用其他农民集体所有土地不满20年，但经县级以上人民政府确认其所有权的土地
E:不能证明是集体也不能证明是国有的土地
他项权利中的土地借用权内容不包括（）。
A:土地借用权的取得
B:土地借用权的效力
C:土地借用权的消灭
D:土地借用权的使用
依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
A:土地所有权
B:土地使用权
C:土地凭借权
D:土地地上权
有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。
A:土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
B:土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力
C:土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限
D:如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿
租赁土地使用权的取得方式可以为（）。
A:招标
B:拍卖
C:挂牌出让
D:协议
E:划拨
由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。
A:用益物权
B:财产权
C:土地抵押权
D:土地使用权
土地权属争议处理程序不包括（）。
A:土地权属争议申请
B:土地权属争议的调查
C:土地权属争议的受理
D:承办人回避的制度
关于地权的主要表现形式中，不属于西方国家地权表现形式的有（）。
A:所有权
B:抵押权
C:耕作权
D:信托特权
土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（）。
A:国有土地所有者与集体土地所有者之间
B:国有土地使用者之间
C:集体土地使用者之间
D:国有土地所有者与私有土地所有者之间
E:国有土地所有者与集体土地使用者之间
国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，一般指（）。
A:自然垄断的行业
B:提供服务的行业
C:交通运输业
D:基础性行业企业
E:高新技术产业中的重要骨干企业
下列不属于土地权属争议调解书应包括的内容有（）。
A:当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
B:争议的主要事实
C:协议内容及其他有关事项
D:由承办人署名并加盖国务院行政主管部门的印章后生效的合同文件
从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。
A:转让
B:招标
C:挂牌
D:拍卖
E:租赁
下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。
A:有偿性
B:无偿性
C:积极性
D:限制性
担保可以分为人的担保和物的担保，根据我国法律的规定，担保方式主要有（）和定金等。
A:质押
B:抵押
C:留置
D:保证
E:转让
土地他项权利可以通过以下（）方式取得。
A:基于法律、行政法规的直接规定取得
B:通过《土地登记规则》取得
C:政府决定
D:根据法理和实践
我国现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A:土地登记
B:土地受益
C:土地所有
D:土地确权
国有土地上空间使用权可以由国有土地所有者代表通过多种形式提供给项目经营者，下列不正确的是（）。
A:出让
B:租赁
C:入股
D:抵押
关于国有土地使用制度的历史沿革，不属于我国对土地使用制度改革的经历阶段是（）。
A:制度突破阶段
B:制度建立阶段
C:制度改革阶段
D:制度完善阶段
在需役地对地役权利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力属于（）。
A:事实上的不能
B:法律上的不能
C:形式上的不能
D:行政上的不能
根据准用所有权的有关规定，在其权利存续期内不可设定地役权的是（）。
A:地上权人
B:永佃权人
C:用益物权人
D:典权人
依据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于（）所有。
A:城市市区
B:集体
C:省、自治区
D:国家
根据最高人民法院《关于贯彻执行（中华人民共和国行政诉讼法）若干问题的意见》的规定，公民对人民政府有关土地、矿产、森林等资源所有权归属的处理决定不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理，故诉讼的类型是（）。
A:民事诉讼
B:刑事诉讼
C:行政诉讼
D:民政诉讼
有关对土地权属争议的叙述中，不正确的是（）。
A:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
B:土地侵权纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷
C:土地权属纠纷是在土地权属已经确定的情况下发生的侵犯土地权利行为而引起的纠纷
D:土地权属纠纷是土地权属不明导致的纠纷
有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（）。
A:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
B:国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益
国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:20年
B:30年
C:一定年限
D:50年
土地权利一经确定，便受到（）。
A:土地管理部门的限制
B:法律保护
C:个人支配
D:明确使用权
在各类集体土地使用权中，农地使用权人享有的权利最充分，其在权利期限内对土地享有（）。
A:占有权
B:使用权
C:收益权
D:以上均正确
根据《土地管理法》修正后的征收对象是农民集体所有的土地，在是否有偿的问题上，正确的是（）。
A:征购是无偿的
B:没收是无偿的
C:征收是无偿的
D:没收是有偿的
集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制所包含的内容有（）。
A:集体土地所有权的内容
B:集体土地所有权权能分离条款
C:受国家法律和政府管理的限制
D:受地方政府的限制
尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题包括以下（）方面的内容。
A:正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
B:正确处理集体之间土地所有权的归属问题
C:分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
D:国家所有土地的推定原则，即不能证明为集体所有的土地归国家所有
E:集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有
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