出自:房地产基本制度与政策

工程量的概念中，物理计量单位是指以度量表示的长度、面积、体积和重量的单位，如（）等。
A:米
B:平方米
C:立方米
D:吨
E:樘
房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日起计算。
A:工程竣工
B:物业验收合格
C:购房人实际入住
D:开发企业向购房人交付房屋
边际收益产量等于某产品生产中生产要素的边际产量与边际收益的乘积。它表示每增加一单位生产要素可以获得的收益增量。（）
下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。
A:私有住宅转让后不用于居住的
B:国家机关用地和军事用地
C:城市基础设施用地和公益事业用地
D:转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括（　）
A:临时建筑物
B:超过批准期限的临时建筑物
C:产权有纠纷的建筑物
D:违章建筑物
E:已设定抵押权的建筑物
不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效，商业承兑汇票属于商业汇票，银行承兑汇票属于银行汇票。（　）
屋顶由（）组成。
A:屋面
B:基础
C:屋顶承重结构
D:保温隔热层
E:顶棚
肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2，15幢8层住房，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。 该小区附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，这种环境污染源属于（）。
A:固定污染源
B:移动污染源
C:高架源
D:地面源
偶然所得，因为不是固定收入，所以不属于个人所得税的征收范围。（　）
商业保险是一种强制性保险，任何符合国家规定条件的人都必须参加。（）
下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。
A:城市总体规划的规划期限一般为20年
B:城市总体规划应当对城市更长远发展做出预测性安排
C:城市的总体规划由城市人民政府审批
D:城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见
规划期内拟建设的城市用地都应编制控制性详细规划，规划地域范围一般应在（）hm2以上。
A:3
B:10
C:50
D:100
房屋征收部门拟定（），报市、县级人民政府。
凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到土地管理部门申请土地使用权变更登记，然后凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记。（　）
2014年末，某城市共有80万个家庭，共计84万套住房，平均每个家庭拥有1.05套住房。该指标在统计上称为（）相对指标。
A:比例
B:比较
C:动态
D:强度
A房地产开发企业在取得《暂定资质证书》一年后，经审查符合条件，可以直接申报（）级资质证书。
A:一
B:二
C:三
D:四
土地性质为出让的一处游乐场欲转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（　）。
A:60年
B:50年
C:40年
D:30年
肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2，15幢8层住房，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。 根据《声环境质量标准》（GB3096-2008），该住宅区属于（）。
A:0类声环境功能区
B:1类声环境功能区
C:2类声环境功能区
D:3类声环境功能区
总概算表的表达形式与综合概算表的表达形式基本相同。（　）
建设项目投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上不相等。（）
凡需要确定位置的建筑局部或构件都应注明与附近轴线的尺寸关系。（）
根据《城市规划法》关于城市规划的审批权限，以下需报经人民代表大会或其常务委员会审查批准或者备案的是（　）。
A:城市总体规划的审批
B:城市分区规划的审批
C:城市详细规划的审批
D:城市总体规划的局部调整
E:城市总体规划的重大变更
毒品属于（）。
A:允许流通物
B:禁止流通物
C:限制流通物
D:一般流通物
肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2，15幢8层住房，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。 该小区附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，这种环境污染源又属于（）。
A:点源
B:连续源
C:间断源
D:瞬时源
房地产估价师注销注册可由当事人申请。（　）
《中华人民共和国土地管理法》规定，我国土地的社会主义公有制包括（）。
A:社会主义所有制
B:全民所有制
C:劳动群众集体所有制
D:初级公有制
E:高级公有制
以下属于工程量清单计价中"其他项目费"的有（）。
A:规费、税金
B:暂列金额、暂估价
C:计日工
D:总承包服务费
E:措施项目费
某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。
A:0.05
B:0.10
C:0.15
D:0.20
房屋所有权转移登记是指房屋因（）原因致使其权属发生转移而进行的登记。
A:买卖
B:赠与
C:交换
D:继承
E:房屋的翻、改建
耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。（）
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