出自:房地产基本制度与政策

商业银行为顾客保管贵重金属，从而成为客户的"账房"和"出纳"，这属于商业银行的（）职能。
A:充当信用中介
B:变货币收入为货币资本
C:充当支付中介
D:创造派生存款和信用流通工具
票据贴现市场具体包括（）。
A:贴现
B:再贴现
C:转贴现
D:直接贴现
E:间接贴现
《物业服务企业资质管理办法》规定，（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
A:国务院
B:国务院建设主管部门
C:直辖市人民政府房地产主管部门
D:省、自治区人民政府建设主管部门
在混凝土拌合物中，外加剂的掺入量一般不大于水泥质量的（）。
A:5%
B:10%
C:15%
D:25%
招标文件应当包括（）等所有实质性的要求和条件。
A:招标项目的技术要求
B:招标的监管人员
C:投标的监管部门
D:投标报价的要求和评标标准
E:拟签订合同的主要条款
非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。
A:400
B:200
C:350
D:550
狭义的法院强制拍卖，仅指（）在执行程序中的强制拍卖。
A:法院
B:检察院
C:公安机关
D:海关
修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告。（）
以下关于经济适用住房政策，表述正确的是（）。
A:政府可优先回购经济适用住房
B:购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
C:购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例缴纳土地收益等相关价款
D:对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
E:国土资源主管部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见
简单算术平均数适用于已分组的分布数列。（）
中国房地产业的发展主要得益于（　）。
A:城镇住房制度改革
B:城市土地使用制度改革
C:房地产生产方式改革
D:集体用地征用制度的改革
只有具备一定条件的危险，才能成为保险的要素。（）
销售毛利率越小，说明在销售收入净额中销售成本所占比重越小，企业通过销售获取利润的能力越强。（）
硅酸盐水泥初凝时间不得早于（）分钟。
A:15
B:25
C:35
D:45
资产负债表的左方反映资产类；它的右方反映负债及所有者权益类。左右两方的金额合计不一定相等。（）
物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
A:履行物业服务合同
B:接受物业委员会的监督
C:要求委托人协助管理
D:定期公布物业管理服务费用
房地产权属登记的法国登记制是（）。
A:托伦斯登记制
B:产权登记制
C:权利登记制
D:契据登记制
下列关于行政规章，说法正确的是（）。
A:行政规章是规范性文件
B:行政规章分为部门规章和政府规章两种
C:政府规章亦称地方政府规章
D:-政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触，但上级和同级地方性法规除外
E:中国人民银行可以在本部门的权限范围内，制定规章
物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）
经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。（）
银行发行的银行券流动性最强，却不能给投资者带来什么收益；而股票等虽收益性较高，但变现的流动性相对较弱。这表明了（）。
A:金融工具的流动性与收益性呈正相关
B:金融工具的流动性与收益性呈负相关
C:金融工具的收益性与安全性往往呈负相关
D:流动性与安全性呈正相关
刚性基础一般指钢筋混凝土条形基础，用于柔性基础不适宜时的墙下条形基础或钢筋混凝土柱下条形基础。（）
通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。
A:使用土地期间投入的基础设施费
B:使用土地期间投入的公共配套设施费
C:转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
D:取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用
对建设项目需征用农地的，土地管理部门受理后应在30天内拟订农用地专用方案（　）
A:土地补偿方案
B:征地方案
C:补充耕地方案
D:供地方案
居住区的用地根据不同的功能要求，一般可分为（）四类。
A:住宅用地
B:公共服务设施用地
C:道路用地
D:绿化用地
E:建设用地
申请初始注册应当提交的材料中，对取得执业资格超过1年申请初始注册的，应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。（）
需求价格弹性系数是（）的比值。
A:需求与价格
B:需求量与价格量
C:需求量变动率与供给变动率
D:需求量变动率与价格变动率
为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有（　）。
A:旧城区改造
B:城中村改造
C:廉租住房建设
D:经济适用住房建设
E:公共租赁住房建设
记名债券的优点是流动性较强，缺点是不安全，转让时手续复杂。（）
等成本线又称企业预算线，它是指在生产要素价格既定的条件下，生产者以一定量的费用支出所能购买到的两种生产要素所有可能数量组合的集合。（）
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