出自:06569《物业管理实务》

物业管理企业机构一般有两种形式：（）的物业管理企业。
A:既有管理层又有作业层
B:只有管理层而无作业层
C:没有管理层只有作业层
D:只有决策层而无管理层
法律关系的客体是指法律关系中权利主体间（）所共同指向对象。
A:权利
B:义务
C:责任
D:权益
消防栓周围（）内严谨堆物，15米内不准停车。
A:5米
B:10米
C:15米
D:20米
下列四种方法中，不属于白蚁防治主要方法的是（）。
A:挖巢法
B:药杀法
C:熏蒸法
D:诱杀法
绿化评价单位指标中绿地率和人均公共绿地面积含义分别是（）。
A:绿地覆盖面积／小区总用地面积×100％
B:小区内绿地用地面积／小区总用地面积×100％
C:小区公共绿地面积／小区内居住总人口
D:小区内绿地用地面积／小区内居住人口
在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业管理企业（）。
A:提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B:自行决定
C:与部分业主商议决定
D:与建设单位商议决定
根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级可分为完好房（）和危险房等5类。
A:基本完好房
B:一般损坏房
C:严重损坏房
D:部分损坏房
实行物业服务费用酬金制的，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A:三个月
B:半年
C:一年
D:二年
房屋设备管理分为（）管理。
A:电梯
B:水泵
C:维修
D:运行
物业区域交通管理的重点是（）管理。
A:自行车停放管理
B:停车场管理
C:停车收费管理
D:机动车行车管理
商品房维修基金筹集按现行规定出售的高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的（）。
A:2%
B:3%
C:4%
D:6%
物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A:各业主分别
B:业主大会
C:业主委员会代表业主
D:物业建设单位
物业管理的消防工作主要包括（）两个方面。
A:宣传和演习
B:防火和灭火
C:防火和演习
D:灭火和疏散
物业管理服务收费包括（）项目。
A:管理费
B:房屋设备运行费
C:保安保洁费
D:物业公司办公费
E:维修费
在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。
A:可任选其中一个作为中标人
B:应以报价最低的为中标人
C:应报请房地产行政主管部门确定中标人
D:应按照中标候选人的排序确定中标人
法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。
A:主体
B:客体
C:形式
D:内容
实行多种经营，以收益补充管理经费是物业管理企业的（）。
A:权利
B:义务
C:责任
D:职责
物业管理起源于19世纪60年代的（）。
A:美国
B:英国
C:法国
D:香港
住宅装修的禁止行为有（）等几个方面。
A:不得损坏房屋承重结构
B:不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层
C:不得大量使用易燃装饰材料。
D:不得随意增加楼地面静荷载
物业管理招标的主体包括（）。
A:丸物业管理企业
B:物业建设单位
C:业主大会
D:业主委员会
E:物业所有权人
物业管理综合服务的运作有（）两种形式。
A:委托专业服务公司
B:依靠社区服务中心
C:自行组建专业服务队伍
D:落实有关行业标准
物业服务支出的构成不包括（）。
A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B:物业管理企业财产保险费用
C:物业共用部位、共用设施设备保险费用
D:管理服务人员的工资
E:项目管理处用房装饰装修费用
物业管理委托合同终止时，必须向业主委员会移交全部房屋（）、财务等资料和公共财产。
A:员工名单
B:剩余赢利
C:物业管理档案
D:管理方案
国外通常将写字楼物业分为（）三个等级。
A:1、2、3
B:a、b、c
C:高、中、低
D:甲、乙、丙
物业管理用房的所有权依法属于（）。
A:业主委员会
B:业主
C:建设单位
D:物业管理企业
绿化系统是指不同规模，不同种类的绿地，按（）相结合的原则，组成的相互协调的有机体系。
A:点、线、块
B:点、线
C:点、面
D:点、线、面
电梯维修管理必须注意（）等。
A:维修单位应取得行业主管部门的资格审查合格方能从业
B:在维修保养工程中严格执行电梯安全操作规程
C:建立设备档案
D:保养时间要固定，须贴公告使用户了解
主体结构全部或大部分严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋应该进行（）。
A:翻修
B:大修
C:中修
D:综合维修
房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。
A:使用、日常养护
B:使用、零星养护、维修
C:使用、零星养护
D:使用、日常养护、维修
物业管理常规性公共服务的主要内容有（）管理等。
A:房屋建筑主体
B:环境卫生
C:物业市场营销与租赁
D:消防
首页 <上一页 1 2 3 4 5 下一页> 尾页