出自:00173《房地产金融》

最大诚信原则的内容包括（）。
A:诚实
B:告知
C:信用
D:保证
E:弃权与禁止反言
（）是房地产保险投保人、保险人在意思表达一致基础上的法律行为。
A:房地产保险合同的变更
B:房地产保险合同的终止
C:房地产保险合同的履行
D:房地产保险合同的订立
在信托关系中，受托人是为了受益人的利益管理和处理信托财产，受托人不能收取信托财产所产生的利益，也不承担相应的亏损，这就是信托财产核算的（）
A:安全性
B:独立性
C:收益性
D:流动性
保险单的主要内容为（）。
A:投保方式
B:保险标的
C:保险期间
D:投保途径
E:保险价值
（）是资本使用者给中介服务机构或直接给资本供应者在一定时期按一定方式偿还债务的承诺。
（）就是期望收益低于最低可接受收益水平的可能性。
某一（房地产）投资的风险，即资产的减值，是（）风险。
A:个别
B:系统性
C:非系统性
D:组合
下列（）等国际金融机构提供的中长期项目贷款主要用于旧城改造和成片危房的改造，利率比商业银行贷款利率低，期限也较长。
A:世界银行
B:亚洲开发银行
C:苏黎世基金组织
D:国际货币基金组织
E:亚洲货币基金组织
在抵押贷款中，抵押房屋仍由借款人占有、使用和管理，但借款人应遵守以下约定（）
A:保证所占管房屋的安全性、完整性
B:保证所占管房屋由自己使用
C:随时接受抵押权人检查
D:不得有损害所占管房屋的功能或降低其价值的行为
E:借款人向贷款人认可的保险机构投保，贷款人为保险事故赔偿的第一受益人
以房地产作为抵押物进行贷款时，在（）的情况下，贷款人可对借款人追究违约责任。
A:借款人按期归还借款本息
B:借款人擅自改变贷款用途而挪用贷款
C:借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产出售
D:借款人未经贷款人同意，将设定抵押权的财产租赁
E:设定抵押权的财产遭受台风等自然灾害而破损
住房公积金的本质属性是（）。
A:福利
B:奖金
C:工资
D:劳保
典契如果明确约定出典人逾期不赎典当物而成为绝当的，这时承典人得到了典当房屋的（）
A:使用权
B:收益权
C:所有权
D:转典权
月还款额通俗地称为（），是指每月应还银行的（）。
金融机构应当成为房地产业的（）
A:决策中心
B:信贷中心
C:结算中心
D:信息中心
E:研究发展中心
（）是为弥补资金长期被银行占用而引起的风险和不确定性的溢价。
速动比率是（）之比。所谓速动资产是指（）。
个人购买住房可选择的房地产保险种类有（）。
A:家庭财产保险
B:房屋抵押贷款保险
C:公众责任保险
D:预付款信用保险
E:房地产买方保证保险
土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。
A:金融债券
B:土地证券
C:土地股票
D:土地债券
债务人如不按期偿还贷款本息，就称之为违约，贷款银行有权依照法律程序取消住房抵押的（）
A:处分权
B:赎回权
C:抵押权
D:赠与权
我国房地产信用的最主要形式是（）
A:商业信用
B:国家信用
C:银行信用
D:民间个人信用
将未来的收益价值转变为现在的价值，这种计算称为（），其计算参数是（）。
对房地产金融机构而言，信贷资金的来源主要由（）组成。
A:主动负债
B:基本建设拨款
C:借入资金
D:国家贷款
E:同业往来资金
“信贷”即信用贷款，是指以借款人的（）发放的贷款，借款人不需要提供担保。
法律规定，在抵押房屋被拍卖时，抵押权人应书面通知的具有优先购买权的是（）
A:已出租的抵押房屋的承租人
B:共有房屋的其他共有人
C:房屋的物业管理人
D:与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人
E:按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
净收入乘数是资本化率真正的（）。
期房是尚未竣工的预售房屋，其抵押登记应为（）
A:签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记
B:房屋预期质量登记
C:竣工日期登记
D:房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记
个人住房贷款期限在一年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率（）。
A:自法定利率调整的次月起调整
B:自法定利率调整的当月起调整
C:从次年起按新的利率调整
D:未归还部分按利率调整
投保人在办理房屋投保手续时，应一次性交清保险费，保险费是保险合同生效的重要因素，保险费数额取决于（）。
A:保险费率
B:保险期限
C:保险金额
D:保险种类
E:保险标的物类型
名义利率也就是（），即借贷双方在订立合同时共同约定的利率，或者说是借贷机构所承诺的利率。
房地产金融市场的主体构成要素包括居民、企业、金融机构和（）。
A:中介公司
B:政府
C:监管机构
D:行业协会
首页 <上一页 1 2 3 4 5 下一页> 尾页