出自:个人贷款

以下关于信用卡的说法，错误的有（）
A:信用卡可以签字消费，但是不可以办理存取款和转张等业务
B:信用卡是一种非现金交易付款的方式
C:只有个人能够申领信用卡
D:信用卡不属于借贷行为
E:信用卡只能由银行签发
下列关于国家助学贷款的说法，正确的有（）。
A:国家助学贷款是由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款
B:国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式
C:学生可使用国家助学贷款购买高级流行服饰、数码相机等产品
D:学生办理国家助学贷款不需要提供担保
E:国家承担国家助学贷款的全部利息
根据发展的需要，银行可以有多种市场定位策略，但是竞争定位策略与联盟定位策略存在明显的冲突，不能同时使用。
个人住房装修贷款用途不包括（）。
A:支付房屋维修工程款
B:购买健身器材
C:支付家庭装潢施工款
D:购买厨卫设备
根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个人贷款（）管理制度。
A:信用
B:还款记录
C:风险限额
D:担保情况
商业银行如果违反规定查询个人的信用报告，将被责令改正，并处以1万元以内的罚款。
下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（）。
A:确认贷款的担保手续是否已落实
B:确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户
C:确认借款人首付款是否已部分支付到位
D:需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥
下列关于商用房贷款的表述，错误的是（）。
A:不具有独立产权的商业用房，存在处置风险
B:有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C:单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D:对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。
A:商业助学贷款财政需要贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办
B:个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款
C:商业助学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款
D:国家助学贷款帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。
A:搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
B:预测估价对象的未来收益
C:求取同报率或资本化率、收益乘数
D:求取比准价格
E:选用适宜的收益法公式计算出收益价格
国家助学贷款的借款人须在借款合同中约定一种还款方法。
查询用户的用户名及密码可以外借他人使用。
对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。
防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握（）。
A:借款人的还款能力
B:抵（质）押物的价值
C:保证人的保证能力
D:借款人的第二还款来源
按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本、专科学生每人每学年最高不超过（）元的标准。
A:7000
B:5000
C:6000
D:8000
签订个人保证贷款合同时，涉及的当事人包括（）。
A:代理人
B:介绍人
C:担保人
D:银行
E:借款人
李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左右，评估价为650万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。李先生资金使用时间为3～6个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。 对李先生来说，最适合的还款方式为（）。
A:等额本息还款法
B:等额本金还款法
C:按月还息、到期一次性还本还款法
D:等比递增还款法
信用卡业务对我国银行业的意义不包括（）。
A:提高盈利能力和竞争能力
B:引进现代化的营销和管理理念
C:提高银行服务效率与服务质量
D:提高人民生活水平
个人汽车贷款的运行模式中，“间客式”运行模式就是“先贷款，后买车”：“直客式”汽车贷款模式是“先买车，后贷款”。
关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。
A:假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同.是预期原理
B:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
C:假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
D:对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
E:假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
关于公积金个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
A:目前，个人住房公积金贷款最低首付款比例为30％
B:公积金个人住房贷款有利率低和期限长的特点
C:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则
D:公积金个人住房贷款的实践中，住房置业担保公司所提供的连带责任担保是常见的保证方式
下岗失业人员小额担保贷款的期限最长不超过2年，借款人提出延长期限，经担保机构同意继续提供担保的，可按中国人民银行规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。
目前，银行最常见的个人贷款营销渠道不包括（）。
A:合作机构营销
B:网点机构营销
C:电子银行营销
D:上门拜访营销
2015年6月，刘某到银行申请贷款200万元，贷款期限2年，贷款年化利率为7％，担保物为深圳证券交易所市场发行的记账式国债（记账式国债期限为5年期，到期日为2020年1月30日，发行价为195元/张，面值200元/张，市值190元/张）3200手（1手=10张）。请问押品评估价值为（）元。
A:6840000
B:6400000
C:6240000
D:6080000
贷款额度是指（）。
A:借款人每月需要偿还的金额
B:银行想给借款人的额度
C:贷款抵押物的评估价值
D:银行向借款人提供的以货币计量的贷款数额
以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（）。
A:契税
B:印花税
C:土地出让金
D:转移登记费
E:交易手续费
关于借款合同的变更与解除．下列说法错误的是（）。
A:借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B:如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续
C:当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款
D:借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分
一手个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的（）
A:书面授权
B:本人同意
C:口头授权
D:单位同意
个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，满足个性化需求程度最高的还款方式是（）
A:组合还款法
B:等额累进还款法
C:等额本金还款法
D:等额本息还款法
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