出自:房地产策划师

项目可行性研究包括（）
A:一般机会研究
B:特定机会研究
C:方案策划
D:初步可行性研究
E:详细可行性研究
F:市场调研
销售推广的原则有（）
A:销售目标的针对性
B:销售手段的差异性
C:推广宣传的准确性
D:主题思想的统一性
E:操作手段的连贯性
依照调查方式的不同，将市场调查分为（）
A:询问调查法
B:深度访谈法
C:观察调查法
D:试验调查法
E:统计分析法
拥有房地产商品所有权和处置权的，同时采用一次性或分期付款买断整栋、整片开发出的商品，分别出售给顾客，赚取差额利润的商家，是指（）
A:房地产代理商
B:房地产包销商
C:房地产经纪人
D:房地产策划公司
以下属于传统融资模式的是（）
A:开发贷款
B:按揭贷款
C:股权融资
D:专项贷款
2001年7月1日开始实施的《建筑企业资质管理规定》将建筑企业资质分为（）序列。
A:施工总承包
B:专业承包
C:劳务承包
D:专项承包
E:单位承包
房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日内核发（）
A:《国有土地使用证》
B:《商品房预售许可证》
C:《建设工程规划许可证》
D:《建设工程施工许可证》
城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（）共五个系统的有机统一。
A:艺术
B:生态
C:科技
D:支撑
策划的基本特征是（）
A:功利性
B:社会性
C:创造性
D:时效性
E:前瞻性
有些竞争对手并不表露可预知的反映模式，它们在特定的场合中可能做出反应，也可能不会，属于（）型竞争反映模式。
A:从容不迫
B:选择
C:凶猛
D:随机
房地产开发企业向买受人交付销售的新建商品住宅时，买受人一般应查看的内容有（）
A:房屋建筑质量
B:房屋所有权证
C:装修装饰材料标准
D:水、电、气现状及供应情况
E:房屋面积的核定
项目销售所需的物业管理资料主要有入住通知书、收楼书、（）、业主公约、用户手册等。
A:顾客资料
B:楼宇质量保证书
C:用户入住信息资料
D:日常管理资料
房地产市场价格评估的基准价格有（）
A:基础地价
B:基准地价
C:标定地价
D:出让地价
E:房屋重置价格
定价方法是企业为了在目标市场上实现定价目标，而给产品制定一个基本价格或价格浮动范围。房地产企业的定价方法通常有（）
A:成本导向定价法
B:需求导向法
C:竞争导向法
D:尾数定价法
E:整数定价法
F:口彩定价法
品定位找针对市场层次而言，是对公司在某一目标市场的地位和竞争优势的研究与决策过程。
房地产项目财务评价中常用的动态分析法有（）
A:投资收益率法
B:净现值法
C:投资回收期法
D:内部收益率法
E:最小费用法
在房地产开发项目财务评价中净现值评价标准的临界值是（）
A:零
B:1
C:等于行业基准贴现率
D:等于目标投资收益率
房地产的项目定位策划是解决产品的供需规划问题。
可行性研究是项目立项、审批（）的依据。
A:审核
B:投资
C:决策
D:开发商与有关部门签订协议合同
土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（）而进行的调查。
A:权属状况
B:位置
C:土地用途
D:共用情况
财务评价的（）是制约和影响项目经济效益好坏的基本依据。
A:损益表
B:资产负债表
C:会计记账
D:基础数据
调研计划实施包括数据资料的收集、加工处理和（）三个步骤。
A:分析
B:统计
C:归纳
D:建档
财务评价是建设项目经济评价中的微观层次。
收集相关的信息资料，这项工作处于房地产市场调查的（）阶段。
A:准备
B:实施
C:资料处理
D:完成
项目的宏观换环境调研又称为项目开发条件分析。
房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV。
A:自有资产
B:资产收益
C:租赁合同
D:股票
人文是房地产策划原则中的最重要的原则。
概念设计师项目开发的总体指导思想，是项目的（），它贯穿项目的全过程。
A:出发点
B:基础
C:理念
D:灵魂
房地产形式产品是房地产核心产品的基本载体，包括房地产的区位、质量、室外环境等等。
物业资料按（）分有设计规划阶段资料、施工及验收阶段资料、委托管理阶段资料等七项。
A:时间顺序
B:管理内容
C:企业管理
D:政府要求
首页 <上一页 1 2 3 4 下一页> 尾页