香港钧濠集团以收入作为细分变量,将深圳的房地产市场细分为高收入、中等收入和低收入三个子市场,通过大量的市场调研,科学分析并结合企业所拥有的的资源优势,该集团选择了面广量大的的低收入群体作为自由的目标市场,并有针对性的开发了德福花园项目。