出自:房地产经纪职业导论

房地产经纪机构录入的信息一般应包括（）。
A:房地产经纪机构的基本信息
B:房地产经纪机构设立分支机构的，应录入分支机构的基本信息
C:本经纪机构、分支机构经纪从业人员的个人基本信息
D:属于商业特许加盟性质的房地产经纪机构，还应录入其品牌标识、已加盟经纪机构清单
E:属于被特许加盟的房地产经纪机构，还应录入其使用的品牌标识和加盟期限
企业财务评价的指标有（）
A:内部收益率
B:现金流量图
C:财务净现值
D:投资回报期
利用网络获取房地产经纪信息的主要途径不包括（）。
A:利用互联网收集信息
B:利用联机系统收集
C:利用历史数据收集
D:利用商情数据库收集
城乡规划包括（）。
A:城镇体系规划
B:城市规划
C:镇规划
D:区域规划
E:总体规划和详细规划
下列选项中，（）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
A:房地产交易风险提示
B:房地产经纪资信评价活动
C:违法违规案件通报制度
D:房地产经纪信用档案制度
从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入的（）。
A:50%
B:70%
C:80%
D:30%
美国、加拿大采用的MLS系统类型是（）。
A:全国性的MLS系统
B:企业内部的MLS系统
C:企业之间的MLS系统
D:独家代理的MLS系统
行政处罚的种类包括（）。
A:警告、罚款
B:没收违法所得和非法财物、责令停业
C:暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销营业执照
D:行政拘留和法律、行政法规规定的其他行政处罚
E:管制、拘役
随着时间的推移，房地产市场环境以及人们的需求都会发生相应的变化，房地产经纪信息的价值也会发生变化，这体现了信息的（）。
A:时效性
B:增值性
C:多维性
D:共享性
房地产经纪服务活动中出现侵权行为的，以下哪项不能作为免责事由（）。
A:正当防卫
B:紧急避险
C:经纪人员的过失行为
D:不可抗力
认购合同（）
A:是确定购房客户对某房号的认购权
B:可在房地产买卖合同用完时代替买卖合同
C:可以保障置业者的合法权利
D:可以保障开发商的合法权利
E:必须在房地产管理部门进行备案
利用房地产经纪信息来（）房地产经纪的业务活动，几乎贯穿于房地产经纪业务活动的全过程。
A:管理
B:指导
C:督促
D:监督
由于（）不仅是经营模式的克隆，还是资本的扩张，每一家连锁分店的扩充，都是由总店直接投资，在企业发展到一定阶段后，容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。
A:单店经营模式
B:无店铺经营模式
C:直营连锁模式
D:混合经营模式
下列选项中，（）明确当事人权利义务的作用与主要条款是一样的。
A:实体条款
B:普通条款
C:程序条款
D:明示条款
房地产经纪机构办公系统组织不包含（）。
A:办公室地址选择
B:区域分布
C:办公室内部布局
D:办公室网络系统
在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。
A:抵押和租赁
B:转让和租赁
C:转让和抵押
D:抵押和担保
我国把房地产经纪人员分为（）两种。
A:房地产经纪人和房地产经纪人协理
B:房地产经纪人和房地产销售员
C:地产代理（个人）和营业员
D:经纪人和经纪营业员
房地产经纪机构业务流程分析和重组的步骤包括（）。
A:对现有流程进行调研
B:绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述
C:进行概率树分析
D:组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题
E:进行新一轮的流程分析
下列属于房地产经纪人的权利的有（）。
A:依法发起建立房地产经纪机构
B:指导房地产经纪协理办理各种业务
C:要求委托人提供与交易相关的资料
D:房地产经纪人协理有权加入房地产经纪机构
E:为委托人保守商业秘密
房地产经纪机构和人员可以有的行为包括（）
A:炒卖房号
B:为客户交纳物业管理费
C:捂盘惜售
D:承租自己提供经纪服务的房屋
房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的（）的方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。
A:资金运作
B:条件
C:经营成本
D:技能
E:信用程度.
在房地产中介行业中，特许经营的应用相当广泛。特许经营的特点为（）。
A:（法人）对商标、服务标志、独特概念等拥有所有权
B:权利所有人授权其他人使用商标、服务标志、独特概念等权利
C:特许人需要支付权利使用费和其他费用
D:受许人需要支付权利使用费和其他费用
E:授权合同中包含一些调整条款
房地产经纪人受理委托业务后，主要应当收集（）及相关的市场信息和委托方信息。
A:股价信息
B:本公司信息
C:发展信息
D:标的物业信息
房地产经纪机构的业务范围可根据房地产的类型分为（）。
A:存量房地产经纪业务
B:住宅经纪业务
C:新建商品房经纪业务
D:商业房地产经纪业务
E:二手房经纪业务
房地产经纪活动当事人任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得进行“强买强卖”，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
A:合法原则
B:自愿原则
C:平等原则
D:诚信原则
我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。
A:土地市场和存量房市场
B:新建商品房市场和土地市场
C:新建商品房市场和存量房市场
D:土地市场和一级市场
房地产投资具有哪些特点（）。
A:收益低
B:风险大
C:所需专业知识广
D:成本高
E:回收期长
企业要使自己在市场中占据有利地位并取得竞争优势，必须考虑与其相关的诸多外在因素，包括（）。
A:竞争者
B:政府
C:顾客
D:员工素质
E:资金供给者
下列属于房地产经纪机构行政处罚风险点的是（）。
A:虚报成交价
B:伪造签名
C:违规收取服务费
D:承诺不当
经备案的房地产经纪机构可以取得（）资格。
A:网上查询
B:网上申报
C:网上签约
D:网上预约
首页 <上一页 27 28 29 30 31 下一页> 尾页