出自:土地登记理论与方法

1950年根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归了国家所有，主要包括（）。
A:政府划出一部分土地作为一县或数县范围内农事试验场
B:大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等
C:原属于地主的，使用机器耕种或其他进步设备的农田、苗圃等
D:原属于地主所有或公共团体所有的沙田、湖田
E:原属于地主所有的森林和荒地
我国地表上下的空间所有权人可依照自己的意志行使完全的权利，这些权利不包括（）。
A:占有
B:使用
C:部分处分权
D:收益
在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。
A:抵押合同
B:抵押登记
C:抵押期限终止
D:抵押人死亡
在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。
A:规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B:规定一个确定债权额的法定期间
C:没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D:约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
国有土地使用权出让最基本的缔约方式是（）。
A:公告
B:拍卖
C:招标
D:挂牌出让
E:协议
土地借用权人除享有占有、使用所借用土地并由此获得收益的权利外，还享有以下（）的优先权。
A:续借权
B:承租权
C:转让权
D:购买权
E:出租权
划拨是国有土地使用权的一种，其特殊之处在于（）。
A:权利的保护
B:权利的取得方式
C:土地的使用
D:土地的收益
根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。
A:国有农用地使用权
B:个人土地使用权
C:国有建设用地
D:集体土地所有权
E:土地承包经营权
土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。
A:土地租赁权
B:土地占有权
C:用益物权
D:地役权
根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。
A:抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B:抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C:抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D:抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
土地权属争议调查处理意见的主要内容不包括（）。
A:处理争议的法律依据
B:争议的事实、理由和要求
C:认定的事实和适用的法律、法规等依据
D:拟定的处理结论
对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。
A:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
B:国家土地所有权存在多个代表
C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
D:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
根据《法国民法典》的规定，正确的是（）。
A:役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担
B:役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位
C:对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权
D:为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学
E:地役权发生在两个动产所有人之间
根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。
A:出让
B:出租
C:划拨
D:转卖
E:割让
1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归（）所有。
A:国家
B:农民集体
C:农民
D:城市集体所有制单位
根据《土地管理法》规定，国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有（）。
A:出租权
B:转让权
C:使用权
D:抵押权
根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡（镇）村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物（）。
A:单独抵押
B:抵押
C:登记后抵押
D:转让
关于物权，下列叙述正确的是（）。
A:物权是一种财产权
B:物权是一种用益物权
C:物权是以一定的物为客体的财产权
D:物权是支配型财产权
E:物权可分为按照自己的意志支配自有物的物权和依照授权支配他人的物的物权
确定土地权利归属的法律依据有（）。
A:《土地改革法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《土地权属争议调查处理办法》
D:《土地登记规则》
E:《土地管理法实施条例》
根据我国现行《土地管理法》的规定，正确的是（）。
A:城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有
B:城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
C:城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
D:城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有
有关对财产权特征及内容的叙述中，不正确的有（）。
A:所有权是自物权的一种
B:物权是支配型财产权
C:财产权包括物权和债权
D:债权是请求型财产权
全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是（）。
A:签订过土地移转等有关协议的
B:农民集体所有制企业
C:城市集体所有制单位
D:没进行过补偿和安置过劳动力的
1986年3月中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。
A:国家
B:用地单位
C:农民集体
D:农民个人
根据《土地登记办法》规定，土地登记实行属地登记原则，正确的是（）。
A:申请人应当依照本办法向土地所在地的市级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
B:依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
C:申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国务院提出土地登记申请
D:依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
关于土地权属争议处理的时限，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起（）个月内提出调查处理意见。
A:2
B:3
C:6
D:12
在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。
A:所有权
B:用益物权
C:担保物权
D:财产所有权
下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。
A:发布拍卖公告
B:有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续
C:按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续
D:在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定
E:签订拍卖合同
有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。
A:土地征用必须为了公共利益
B:当出现水池开发地不够时征用
C:用于国家商品经济房开发
D:土地征用应符合法定的程序和权限
E:土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿
空间权依其性质可划分为空间所有权和（）。
A:空间出售权
B:空间收益权
C:空间转让权
D:空间使用权
我国实行土地公有制，土地所有权制度与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国的土地所有权具有（）等特征。
A:主体的特定性
B:交易的禁止性
C:权属的稳定性
D:权能的合并性
E:权能的分离性
首页 <上一页 26 27 28 29 30 下一页> 尾页