出自:房地产经纪职业导论

新建商品房市场的主要业务是（）。
A:销售代理和租赁代理
B:买卖业务
C:租赁业务
D:买卖业务和租赁业务
地产经纪信息的收集途径主要有（）。
A:现场收集
B:利用网络收集
C:公开传播的信息收集
D:从竞争对手处收集
E:从有关单位内部收集
房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的（）特征。
A:目的性
B:专业性
C:时效性
D:操作性
（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
A:房屋出售经纪合同
B:房屋出租经纪合同
C:房屋承购经纪合同
D:房屋承租经纪合同
一般来讲，构成房地产经纪信息的基本要素主要有（）。
A:服务要素
B:语言要素
C:内容要素
D:载体要素
E:专业要素
房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。
A:门店设置的区域选择
B:门店选址
C:门店租赁
D:周边环境
房地产广告不得含有下列内容（）。
A:升值或者投资回报的承诺
B:对规划或建设中的市政条件误导宣传
C:有风水、占卜等封建迷信内容
D:利用其他项目的形象宣传本项目
E:办理户口、就学等承诺
美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。
A:净卖权合同
B:开放出售权合同
C:独售权共享合同
D:独售权合同
房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有两个。一个是房地产经纪执业规则，另外一个是（）。
A:章程
B:法律
C:道德
D:原则
房地产经纪机构可以自主决定经营范围，也可以自主选择服务对象及提供服务的内容，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
A:合法原则
B:自愿原则
C:平等原则
D:诚信原则
室内装饰装修风格中，使用直升的线形，体量急速升腾的动势、奇突的空间推挤基本风格，窗饰多用彩色玻璃镶嵌，以蓝、深红、紫色为主的风格是（）
A:古罗马风格
B:哥特式风格
C:意大利风格
D:巴洛克风格
房地产经纪行业沟通信息，提供咨询的基本功能，以及房地产经纪对信息（）的要求，需要房地产经纪人员和经纪机构之间在平等互利的基础上加强合作，通过合作提高信息资源的有效性以及经纪活动的效率，从而有助于促进全行业健康持续地发展。
A:完全性
B:完整性
C:真实性
D:时效性
E:及时性
建筑外立面构图时，将一种或一组元素按照一定的秩序逐渐变化，如逐渐加长或缩短、变宽或变窄、色彩的冷暖变化等，被称为（）的韵律。
A:连续
B:渐变
C:交错
D:对比
构成房地产经纪信息的基本要素中，（）是传递信息的媒体，也是信息的表现形式和工具。
A:语言要素
B:内容要素
C:特殊要素
D:载体要素
美国房地产经纪行业采取的行业管理模式是（）。
A:行政主管模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行管理模式
D:以上皆否
内墙面使用纸面石膏板，主要是利用其（）作用。
A:装饰功能
B:保护功能
C:吸声功能
D:调节室内相对湿度
在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的服务不包括（）。
A:为委托人代办税费缴纳事物
B:代理交接房屋、附属设施及家具设备
C:代办房屋安全和室内卫生事
D:代办各种收费设施的交接手续
（）指以现有的市场为中心，向水平方向扩展事业域，又称水平多样化或专业多样化。
A:水平一体化
B:横向多样化
C:多向多样化
D:纵向多样化
在现实生活中，人们只有通过法律关系才能享受权利和承担义务，权利一般表现为（）。
A:主体自己有权做出一定的行为
B:要求他人做出一定行为
C:主体应该做出一定行为
D:主体不做出一定行为
E:要求他人不能做出一定行为
从境外房地产经纪行业的情况看，（）的房地产经纪行业管理是一种惯例。
A:高效化
B:科技化
C:专业化
D:网络化
下列选项中，（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。
A:一级市场
B:土地市场
C:存量房市场
D:新建商品房市场
不属于房地产经纪信息管理原则的是（）。
A:保密性
B:系统性
C:目的性
D:时效性
下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的客流类型（）。
A:自身客流
B:分享客流
C:派生客流
D:网络客流
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取（）。
A:选址意见书
B:建设工程规划许可证
C:施工许可证
D:建设用地规划许可证
人际沟通的技能包括（）等。
A:了解对方心理活动和基本想法的技能
B:适当运用向对方传达意思方式的技能
C:把握向对方传达关键思想的时机的技能
D:议价谈判的技能
E:供需搭配的技能
在杭州，查询房地产登记信息是否需要支付相关费用（）。
A:需要
B:个人和经纪机构都不需要
C:个人不需要
D:经纪机构需要
按照房地产经纪活动的开展顺序为参照，房地产经纪行业行政监管的内容分为（）。
A:事前监管
B:事中监管
C:事后监管
D:平行监管
E:交叉监管
在房地产经纪合同有效的前提下，当事人违约责任的免责事由不包括（）。
A:不可抗力
B:约定免责事由
C:自己有过失
D:阻却违法性事由
购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的（）。
A:50%
B:70%
C:80%
D:40%
建立消费者投诉通道，对房地产经纪纠纷进行管理属于房地产经纪行业管理内容中的（）。
A:专业性管理
B:规范性管理
C:公平性管理
D:诚实性管理
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