出自:房地产基本制度与政策

2014年W国本国所有单位、个人国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值为1000亿元，W国所有单位、个人在外国生产的全部最终产品和劳务的市场价值为200亿元，外国所有单位、个人在W国生产的全部最终产品和劳务的市场价值为100亿元。试计算2014年W国的国民生产总值GNP为（）亿元。
A:1000
B:1100
C:1200
D:2000
物业服务企业资质等级分为（）。
A:特级
B:一级
C:二级
D:三级
E:四级
诉讼时效的中止是指在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待诉讼时效中断的法定事由消除后，诉讼时效期间重新计算。（）
下列关于房屋登记的基本要求，表述正确的是（）。
A:以共同申请为原则，以单方申请为例外
B:以单方申请为原则，以共同申请为例外
C:以必要的实地查看为主，实施查验申请资料
D:以查验申请资料为主，实施必要的实地查看
E:按房屋基本单元进行登记
李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同，合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准，李某所预购商品房产权登记建筑面积为93m2。其面积误差比的绝对值为（）。
A:-3%
B:3%
C:-7%
D:7%
《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。
A:单务合同
B:委托合同
C:无偿合同
D:非典型合同
集资、合作建房是经济适用住房建设的组成部分，其建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房的有关规定执行。（）
下列属于房地产的行政法规的是（）。
A:《城市商品房预售管理办法》
B:《住房公积金管理条例》
C:《建筑装饰装修管理规定》
D:《房地产开发企业资质管理办法》
在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为（）。
A:隐成本
B:会计成本
C:显成本
D:经济成本
房地产估价机构的名称.法定代表人或者执行合伙人.注册资本或者出资额.组织形式.住所等事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后60日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。（）
房屋内的大厅、门厅均按（）计算面积。
A:1层
B:2层
C:3层
D:房屋自然层
（）对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。
A:国务院
B:国务院建设主管部门
C:国务院人事主管部门
D:国务院国土资源主管部门
在纳税人（　）时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A:隐瞒、虚报成交价格
B:提供扣除项目金额不实
C:转让房地产价格明显低于原购入价格
D:因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
E:申报的成交价格略高于评估价格
下列不属于盈利能力分析指标的是（）。
A:资产报酬率
B:股东权益报酬率
C:资产负债率
D:销售毛利率
我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权（）
下列关于标高，说法正确的是（）。
A:建筑物各部分的高度用标高控制，表示符号"▽"
B:总平面图的室外地坪标高用符号"▼"表示
C:标高的单位用厘米记
D:按"国标"规定，标高数字准确到厘米
E:标高数字注到小数点后面第三位
按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有（）。
A:违章建筑
B:房屋所有权权属有争议
C:共有房屋未取得共有人同意
D:不符合使用安全标准
E:房改房
《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）
对项目手册的实施作用，以下说法正确的是（）。
A:不能加强对房地产市场的监测
B:及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C:督促开发企业按城市规划实施开发
D:督促开发企业按要求分期投入开发所需资金.进行配套建设.完成拆迁安置
E:不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
以下对房地产赠与的理解，正确的是（）。
A:是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
B:属于双务行为
C:即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务
D:属于单务行为
E:其受让人不需承担任何义务
2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。

第1题，共6个问题
(单选题)B小区C户型的建筑面积为（）m2。
A:93
B:93.3
C:100
D:104

第2题，共6个问题
(单选题)如果要测量B小区C户型的建筑面积，要求测量的精度为二级，则其中误差为（）m2。
A:0.1
B:0.3
C:0.5
D:0.7

第3题，共6个问题
(单选题)如果要测量B小区C户型的建筑面积，要求测量的精度为二级，则其限差为（）m2。
A:0.2
B:0.4
C:0.6
D:0.8

第4题，共6个问题
(单选题)甲领取的房产证附图，指的是（）图。
A:房产分时图
B:房产分幅图
C:房产分丘图
D:房产分户图

第5题，共6个问题
(单选题)甲领取的房屋所有权证附图的基本图，指的是（）图。
A:房产分幅立面图
B:房产分幅图
C:房产分丘图
D:房产分户图

第6题，共6个问题
(多选题)甲领取的房屋所有权证附图表示的主要内容包括（）等。
A:控制点
B:房屋权界线
C:四面墙体的归属
D:所在层次、户号、室号
预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%，则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。（　）
对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。（）
当采用多相供电时，同一建（构）筑物的电线绝缘层颜色应一致，即保护地线应是（），零线用（）；相线：A相—（）、B相—（）、C相—（）。
A:黄绿相间色、淡蓝色、黄、绿、红
B:黄绿相间色、白色、黄、绿、红
C:黑色、红色、黄绿相间色、白色、蓝色
D:黄绿相间色、淡蓝色、红色、黄色、绿色
（）是物业管理的三个基本特性。
A:社会化
B:专业化
C:市场化
D:私有化
E:民主化
李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税（）元。
A:500
B:2500
C:3500
D:6000
下列属于研究消费者均衡假设条件的是（）。
A:消费者的嗜好与偏好是不一定的
B:消费者的嗜好与偏好是既定的
C:消费者的收入是既定的，且假定消费者的收入全部用来购买消费品
D:消费者拟购买的商品价格是既定的
E:消费者拟购买的商品价格是不一定的
《中华人民共和国商业银行法》规定：商业银行应当遵守资产负债比例管理的规定，要求商业银行资本充足率不低于（）。
A:8%
B:10%
C:25%
D:75%
下列关于高层建筑，表述正确的是（）。
A:7～9层为高层建筑
B:10层以上（含10层）为高层建筑
C:公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的
D:建筑总高度超过100m的住宅，为超高层建筑
E:建筑总高度超过100m的综合性建筑，为超高层建筑
土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（）。
A:20%
B:30%
C:50%
D:60%
E:70%
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