出自:房地产经纪人协理

在房地产经纪业务的承接、办理过程中，规范的做法有（）。
A:经纪业务有经纪机构统一承接
B:经纪服务合同由经纪机构统一签订
C:佣金由经纪机构统一收取
D:经纪服务中产生的法律责任由经纪机构统一承担
E:分支机构以自己的名义独立承接经纪业务
根据《物权法》，确定物权归属和内容的根据是（）。
A:不动产权属证书
B:他项权证书
C:不动产登记薄
D:不动产登记证明
核实产权最直接的方式是去（）查册。
A:挡案馆
B:房地产开发商
C:房地产权属登记部门
D:物业公司
如何进行房地产产品的卖点挖掘？
电子商务对房地产营销产生了哪些影响？
存量房独家代理业务流程包括哪些环节？
在实施“限购”措施的城市，购买首套自住房用建筑面积在90m2以上的家庭，贷款首付款比例，不得低于（）。
A:20%
B:25%
C:30%
D:40%
项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（）的监督管理。
A:当地工商行政主管部门
B:当地计划行政主管部门授权机构
C:当地计划行政主管部门
D:当地建设行政主管部门授权机构
E:当地建设行政主管部门
房地产经纪服务合同未未由从事该业务的一名经纪人或两名协理签名的，惩罚措施有（）。
A:限期改正
B:记入信用档案
C:对机构处罚1-3万罚款（不对人员罚款）
D:取消网签资格
E:通报批评
按照房屋登记收费的标准，住房登记收费标准为（）元/件。
A:60
B:70
C:80
D:90
房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式？
在新建商品房交付的时候，应以双方签订的《房地产买卖合同》条款为依据。
房屋租赁合同备案可以由房地产经纪人代办租赁双方代办合同备案事宜。
房地产图包括（）。
A:地籍图
B:宗地图
C:房产图
D:交通图
E:地质图
从房源所包括的各项指标来看，它不仅有物理属性、法律属性，还有非常关键的（）。
A:物质属性
B:心理属性
C:权利属性
D:社会属性
楼宇智能化系统主要由哪三部分组成？
由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。
A:房地产经纪人协理
B:房地产经纪人
C:房地产经纪机构
D:房地产经纪机构和房地产经纪人共同
房产图包括（）。
A:房产分幅图
B:房产分丘图
C:房产分户图
D:宗地图
E:地籍图
房地产市场是一个（）市场。
A:项目性
B:地区性
C:全国性
D:全球性
同一房地产可以设立多个抵押权。（）
在《房地产买卖合同》签约时，如果不是当事人本人签约，需要提供授权委托书。
市场营销的初创时期是（）。
A:18世纪末到19世纪20年代
B:18世纪末到19世纪30年代
C:19世纪末到20世纪20年代
D:19世纪末到20世纪30年代
客源开拓的策略有哪些？
房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）
房号管理应遵循（）原则。
A:房号管理应由专人负责，销售人员在收取预定款性质的费用前应通知房号管理者，确定房号允许销售后，方可办理收取预定款性质的费用的手续
B:房号管理者应以客户办理定房手续作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交
C:发生交易（即客户办理定房手续）后，房号管理者应立即做好书面记录，并通知其他销售人员停止向客户推荐此房号
D:房号可以分配给销售人员，由销售人员包干销售
E:房号管理者应以客户正式商品房买卖合同作为销控房号的标准，任何咨询或诚意表示均不视为成交
当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）
共有建筑面积
变动成本定价法的计算公式为（）。
A:售价=平均变动成本+应交税金
B:售价=平均变动成本+按一定比例计算出的利润+应交税金
C:售价=平均变动成本+单位产品贡献额
D:售价=最大变动成本+应交税金
房地产经纪服务的报酬形式是（）。
A:回扣
B:佣金
C:差价款
D:信息费
清洗时较为困难的窗户类型有（）。
A:推拉窗
B:内平开窗
C:外平开窗
D:平开上悬窗
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