出自:土地登记理论与方法

土地权属争议包括（）。
A:申请的内容
B:土地权属争议的内容
C:土地侵权纠纷的类型
D:土地权属争议的基本情况
我国实行土地公有制，主体具有特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等特征的是（）。
A:土地所有权
B:集体所有权
C:土地私有权
D:土地地上权
下列不属于确定土地所有权条款所包括的内容的是（）。
A:确定土地所有权的历史沿革
B:确定土地所有权应注意的问题
C:国家土地所有权的确定
D:确定国有土地使用权
当前涉及比较多的土地权属争议的有（）。
A:土地侵权纠纷采取解决的方法
B:军队与地方单位之间土地权属争议
C:政府处理
D:现有利益的保护
有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。
A:协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B:政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C:我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D:可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解
下列不属于集体土地所有权的内容与限制的条款是（）。
A:集体土地所有权的内容
B:集体土地所有权的权能分离
C:集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
D:集体土地所有权的规定
土地所有权是（），它包含着一条重要的立法原则。
A:可交易
B:不可交易
C:通过行政手段可交易
D:根据市场可调整
集体土地使用权按照不同的用途，采用不同的方式向集体土地所有者原始取得。总的说来，包括以下（）四种情况。
A:农地使用权
B:宅基地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:乡镇企业用地使用权
E:未利用土地建设权
下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。
A:关于国有土地使用权的一般取得方式
B:关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式
C:关于农用土地使用权的特殊取得方式
D:关于开展商品房使用权的取得方式
从法律关系的主体上看，正确的是（）。
A:民法理论上将债称为相对的法律关系，将债权称为对世权
B:物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是特定的
C:物权人的权利对所有人以外的一切人都发生效力
D:民法理论上将物权关系称为绝对法律关系，将物权称为对世权
E:物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是不特定的
（）是乡镇企业对其经营用地享有的权利。
A:占有权
B:使用权
C:收益权
D:有限制的收益权
E:处分权
根据《农村土地承包法》规定，不正确的是（）。
A:不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权
B:已经分别属于村内五个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包
C:承包方是本集体经济组织的成员农户或个人或者集体以外的单位或个人
D:发包人法定只能是村集体经济组织或者村民委员会、村内分别设立的集体经济组织或者村民小组、乡镇农村集体经济组织
下列不属于根据《城市房地产管理法》第七条，出让国有土地使用权所具有的特征的是（）。
A:出让国有土地使用权在存续期间其权能近似于所有权
B:出让国有土地使用权的取得性质为有偿和有期限
C:出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得
D:我国国有土地有偿使用法律制度正处于完善阶段
土地借用权人享有（）的优先权。
A:出租权
B:承租权
C:转让权
D:购买权
E:续借权
有关对土地权利具有的特征的叙述中，正确的是（）。
A:土地上能有两个或两个以上不相容的土地权利
B:从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的支配权，进一步说，土地权利的作用就是保障土地权利人能够对土地直接实施各种支配性行为
C:任何一块土地上都可以有多个所有权
D:如果一个人对某块土地享有所有权，那么其他任何人同时对这块土地也享有另外一个所有权
在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但（）则应归国家所有。
A:农用地
B:建设用地
C:未利用土地
D:宅基地
国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者（）的。
A:代表实施
B:土管部门实施
C:国家行政部门实施
D:集体实施
国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。
A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
B:国有企业兼并国有企业的
C:非国有企业兼并国有企业的
D:采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外
E:国有企业租赁经营的
土地权属争议产生的原因很多，但多数是因历史遗留下来的问题所引起的，这种情况在集体组织之间的土地权属关系中十分常见，有关对引起这类争议主要原因的叙述中，不正确的是（）。
A:历史上乡、村、社、队、场因合并、分割、改革隶属关系等行政建制变化遗留的权属未定、权属不清
B:因过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民形成的权属不清
C:因过去无偿占用或"一平三调"造成的权属争议
D:地界不明，包括过去无偿划拨荒山、荒地时未计算面积和划定地界，历史上无地界标志或地界标志不明，新划地界不清或不合理
有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（）。
A:国有土地使用权争议和集体土地使用权争议
B:集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议
C:国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议
D:国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议
土地使用权和空间使用权的区别是（）。
A:两者存在着范围上的不同
B:两者的着眼点不同
C:两者存在的前提不同
D:以上均正确
政策优惠住房的划拨国有土地使用权，（）应转为国有土地使用权。
A:不进入市场
B:进入市场
C:转让
D:抵押
土地登记的内容不包括（）。
A:房屋改建登记
B:土地权利终止的注销登记
C:初始土地登记
D:变更土地登记
以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位，地市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
B:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
C:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者对该幅土地不能享有划拨国有土地使用权
D:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
不属于土地承租人对租用土地的权利的是（）。
A:占有权
B:使用权
C:转让权
D:收益权
根据《国家建设征用土地办法》规定，正确的有（）。
A:凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本办法征用之
B:凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，不得转让
C:签订过用地协议的（不含租借）
D:公民、法人或者其他组织对人民政府或者其他主管部门有关土地、矿产、森林等资源所有权
E:原集体企事业单位体制经批准变更的，不得转让
有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。
A:有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B:有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C:有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D:有利于国际经济合作与交流
E:有利于充分利用土地资源
依据1991年《土地管理法实施条例》第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是（）。
A:城市市区的土地
B:国家确定集体所有土地、草地、山岭及其他土地
C:农村和郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地
D:国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地
根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定，国有土地有偿使用方式不包括（）。
A:必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途，动工开发期限开发土地
B:国有土地使用权出让
C:国有土地租赁
D:国有土地使用权作价出资或者入股
根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（）。
A:农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B:宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C:宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D:法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E:法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有
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