出自:房地产经纪职业导论

房地产抵押可分为（）
A:二手房货款抵押
B:在建工程项目抵押
C:土地使用权抵押
D:预购商品房贷款抵押
下列不属于房地产中介服务行业的是（）。
A:物业管理行业
B:房地产评估行业
C:房地产咨询行业
D:房地产经纪行业
幢是指一座独立的，包括（）的房屋。
A:不同面积
B:不同位置
C:不同功能
D:不同结构
E:不同层次
房地产经纪人员一经加入房地产经纪组织即表示其自愿接受房地产经纪组织的约束，因此房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有强制（）。
A:执行力
B:管理性
C:约束力
D:服从性
赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于（）。
A:固定薪金制
B:佣金制
C:固定薪金和佣金混合制
D:奖酬制
无机建筑材料以及再生的建筑材料影响人体健康比较突出的是（）问题。
A:释放有害气体
B:含过敏源
C:辐射
D:剥落后成粉尘进入人体呼吸道，造成中毒
执业规范兼有社会规范和（）的性质，是针对从事某一职业的人员和从事该行业的机构，制定道德标准和行为标准。
A:法律规范
B:道德规范
C:技术规范
D:行业规范
品牌的市场作用主要表现在（）方面。
A:品牌是企业与消费者之间的一份有形契约，是对消费者的一种保证，有品牌与无品牌的产品相比，消费者更多地信赖有品牌的产品
B:品牌是消费者选择商品的依据，是消费经验的积累与运用
C:品牌是企业实现利润最大化的保证，每一个新产品的推出，都可以借助原品牌增加价值
D:品牌是规避单纯价格竞争的一种手段，因为消费者愿意为品牌的特有附加价值，支付一定的费用
E:品牌是身份和地位的象征，有利于促进产品销售，树立企业形象
衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。
A:位置
B:距离
C:交通
D:景观
楼盘品牌战略的体现方式主要有（）
A:命名及标志
B:产品品质
C:创造概念
D:包装宣传
E:追求个性化
形象定位语“CEO官邸”是（）
A:以项目的目标客户定位
B:以地段的特征定位
C:以一种生活方式定位
D:以文化象征定位
分部制组织结构形式的优点有（）。
A:利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
B:各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性
C:职能机构和人员相互间的沟通协调性好
D:利于加强管理，实现管理的有效性和高效率
E:利于培养高层管理者的后备人才
交易平台中从业人员的联系方式发生了变化，如何变更信息（）。
A:自己登陆系统变更
B:联系总公司专人变更
C:主管部门变更
D:门店经理变更
与普通的商业服务业相比，房地产经纪人员及其就职的房地产经纪机构，并不实际占有具有实体物质形态的商品，要想使买卖双方相信自己的最基本要素的是（）。
A:守
B:诚
C:信
D:责
在心理过程中，情绪和情感包括的内容有刺激情境、主观体验和（）
A:行为
B:语言
C:表情
D:动作
我国设立房地产经纪专业人员（）制度。
A:行政许可类职业资格
B:非行政许可类职业资格
C:专业技术人员职业资格
D:水平评价类职业资格
合同条款中，（）是合同存在的基础，没有此条款，就不存在合同。
A:主要条款
B:一般条款
C:明示条款
D:普通条款
房地产经纪服务的项目包含三项，即提供房地产信息、（）、代拟合同。
A:交易条件谈判
B:房地产政策咨询
C:议价撮合
D:实地看房
房地产经纪门店选址的区域调查中，竞争对手的调查方法包括（）。
A:市场法
B:观察法
C:电话咨询法
D:假买法
E:长期趋势法
房地产经纪服务合同的内容包括（）
A:双方当事人的姓名名称
B:服务的项目
C:违约责任
D:服务费用及支付方式
房地产买方代理的义务是（）。
A:尽快找到卖家
B:为委托人买到最低价格的房地产
C:撮合双方交易
D:多找卖家
张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房

第1题，共1个问题
(单选题)地产经纪合同。张某在为邢某提供服务的过程中，给刑某造成了损失，应由（）。
A:张某
B:张某与邢某共同
C:张某与刑某共同
D:甲机构
企业的资源可以分为内部资源和外部资源，其中，内部资源包括（）。
A:市场资源
B:产业资源
C:信息资源
D:行业资源
在美国，持有销售员执照可以从事以下哪些行为（）
A:签订契约和收取佣金
B:以经纪人的名义对外治谈业务
C:执行经纪人指定的任务
D:独立从事经纪活动
房地产价格咨询业务的操作程序中，（）包括设计价格评估的技术路线、拟定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。
A:明确价格咨询基本事项
B:拟定作业计划
C:搜集、整理基本资料
D:实地查看
下列选项中，（）是完成服务的价款，也是提供劳务服务的代价。
A:信息费
B:酬金
C:经营收入
D:销售收入
房地产居间可以分为房地产指示居间和房地产（）居间。
A:契约
B:媒介
C:合同
D:委托
新建商品房市场上的业务的特点是（）。
A:客户相对强势
B:房源批量化
C:业务运作成本较低
D:业务运作成本较高
E:客户相对分散
房地产经纪机构开展存量住房买卖、租赁经纪业务时，需要通过客户接待来成功承接委托业务，要求房地产经纪人员树立良好的“客户意识”，此处客户意识包括（）。
A:重点关注大客户
B:平等化意识
C:珍惜常客
D:差别待遇
E:充分体察客户的期望
下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。
A:租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式
B:如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式
C:当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同
D:当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同
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