出自:土地估价师

在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除的有（　）
A:向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项
B:企业所得税税款
C:税收滞纳金
D:罚金、罚款和被没收财物的损失
E:所有的捐赠支出
土地管理体制是指（）的制度。
A:土地管理机构的设置和管理权限划分，
B:土地管理，
C:土地经营，
D:土地出让
标准房价是指同一城市不同等级房屋的平均价格，它是房屋价格评估的依据（　）
特殊用地不包括（）。
A:街巷用地
B:军事设施用地
C:使领馆用地
D:殡葬用地
某企业年初未分配利润为50万元，本年净利润为20万元，按照规定提取法定盈余公积金后，又向投资者分配利润30万元，则该企业本年未分配利润数额为（　）万元。
A:50
B:40
C:38
D:70
民法的等价有偿原则的具体要求不包括（）。
A:双方的利益和负担应当大体相当，即等价
B:民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿
C:民事主体从其他民事主体处取得利益，除法律规定或者当事人约定以外，均应当支付一定的代价
D:任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，基本农田保护图件备案工作，应在新一轮土地利用总体规划修编后（　）个月内完成。
A:3
B:5
C:6
D:9
当影像反映的地类界线与实地不一致，必须在实地依据实地情况或综合判读标绘其地类界线，判读标绘的地类界线相对于实地确定的地类界线移位不得大于图上（）ram。
A:1.0
B:1.5
C:2.0
D:2.5
以国有土地使用权作价人股为目的的土地估价对应的价格类别是（　）。
A:买卖价格
B:抵押价格
C:课税价格
D:清算价格
取得时效的中断按中断事由的不同分为自然中断与法定中断。法定中断事由不包括（）。
A:权利人起诉
B:权利人向占有人提出请求
C:占有人承认权利人的权利
D:占有性质变更
线状地物宽度大于等于图上（）的，按图斑调查。
A:5mm
B:1mm
C:1.5mm
D:2mm
社会主义精神文明依赖于社会主义物质文明的发展，我们只须集中精力发展社会主义物质文明，精神文明建设应退居其次。（　）
我国城市郊区化的主要表现有（）。
A:人口郊区化
B:城市中心郊区化
C:工业郊区化
D:服务业郊区化
E:商业中心郊区化
下列有关土地估价业务受理的正确做法是（）
A:经核实，委托方提供的土地产权资料来源合法、产权清晰、面积准确.可以接受委托
B:对委托方提出的任何目的的土地估价，土地评估机构都应该接受委托
C:土地使用证登记面积与所附宗地图面积不一致，估计机构因此未受理该项估价业务
D:估价机构拒绝接受一宗2003年出让至今无合法理由仍未开发建设的住宅用地评估业务
E:就清产核资和转让两种目的，估价机构接受委托并将估价结果反映在同一份估价报告中
从不同的角度，统计指标体系可以有不同的分类。根据包含的内容不同.可将统计指标体系分为（　）。
A:经济指标体系
B:社会指标体系
C:宏观指标体系
D:科技指标体系
建设用地的类别包括有（）
A:商业用地
B:工业用地
C:机关团体用地
D:城镇单一住宅用地
E:铁路用地
德尔菲法/专家意见法是美国兰德公司于20世纪40年代末提出的。运用专家调查法时，首先组成由经销商、分销商、市场影响顾问或其他权威人士组成的专家小组，人数不宜过多，一般在20人左右，各专家可以互相交流。
《城市规划法》规定，当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起（　）日内，向作出处罚决的机关的上一级机关申请复议。
A:10
B:15
C:30
D:60
对于土地而言（）能改变土地的性能，造成土地收益增加，土地发生增值，地价也随之上升。
A:土地物质
B:土地位置
C:土地资本
D:土地转让
下列各项不适用于路线价估价法的是（）。
A:农村用地的估价
B:城市的估价
C:市街地
D:需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合
优先股股票持有者享有比普通股持有者优先的权利。
所有者权益是投资人对企业资产的享有权。（　）
通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权可以抵押。（）
土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断，它一般应当划在（　）。
A:频率分布空白区
B:频率分布的低值区
C:频率分布的密集区
D:频率分布的最高点
E:频率分布的平缓变化区
某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为"五通一平"，其修正值见表11-1。现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到"三通（通路、通上水、通电）一平"，则其土地开发程度修正值为（）元/m2。 表11-1修正值
A:0
B:p5
C:-6
D:-11
风险的构成要素有（　）
A:风险载体
B:风险主体
C:风险因素
D:风险事故
索赔事件发生后（）d内，当事人向监理工程师发出索赔意向通知。
A:10
B:15
C:25
D:28
下列关于对建设工程投标的管理，说法错误的是（　）。
A:中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书
B:中标人不得向他人转让中标项目，但可将中标项目肢解后分别向他人转让
C:中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成
D:中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成
E:受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包
现有30个工厂全部职工每人的工资资料，如果要观察这30个工厂的职工工资水平情况，则统计总体是（　）。
A:30个工厂
B:30个工厂的全部职工
C:30个工厂全部职工的工资
D:30个工厂每个职工的工资
在城市规划中，对地价影响最主要的因素是（）。
A:地形、朝向、地质条件
B:土地用途、容积率、建筑密度
C:绿化环境质量
D:建筑结构、高度
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