出自:财经

2002年6月，甲某因急需资金与乙银行协商贷款，甲某用其商品房的房产证抵押（该房产证中显示户主为甲某，共有人甲某之妻），在乙银行贷款40万，贷款期限1年。签约后，银行即将40万元交付给甲某，双方并办理了抵押登记手续。2003年6月，贷款期限届满，甲某在未按时归还银行贷款的情况下，将已设定抵押的商品房以45万元的价格卖与丙某。双方签约后，丙某即支付了全部房款，且双方办理了商品房过户手续。乙银行得悉后，认为自己对该商品房享有抵押权，甲某无权转让，遂向甲某、丙某提出异议。因协商未果，2004年7月，乙银行以甲某不履行到期债务损害其合法权益为由，以甲某和丙某为共同被告向人民法院提起诉讼，要求实现其债权。

第1题，共3个问题
(简答题)甲某答辩称：讼争商品房是其和妻子的共有财产，抵押行为未经妻子同意无效。此辩称能否成立？为什么？

第2题，共3个问题
(简答题)甲某在抵押关系存续期间转让抵押物的效力如何？

第3题，共3个问题
(简答题)乙银行将如何实现自己的债权？本案将如何处理？
从实践中：产业链各方应进一步开拓新的增值业务，增加增值分配效益。
进行市场细分和目标市场选择，是市场营销管理过程的第二个（）。
A:主要步骤
B:基本职能
C:重要宗旨
D:指导思想
外围控制
不属于电脑的主要技术指标的是（）。
A:硬盘容量
B:字长
C:运算速度
D:内存容量
办公椅A.的成本构成中，占比重最大的成本是（）
建立贸易政策评审机制的目的是促使（）严格遵守多边贸易协额定及其接收的诸多贸易协议的规则、义务和承诺，提高各成员方贸易政策和惯例的透明度并达成谅解。
抽象形强调包装造型的对比与调和、节奏与韵律，给人以（）的美感。
A:精神上
B:物质上
C:视觉上
D:触觉上
用于改善人民生活，使社会秩序更为良好、经济顺利发展的支出称为（）.
A:预防性支出
B:创造性支出
C:可控制性支出
D:不可控制支出
下列特征中属于团体保险特征的有（）。
A:以团体核保代替个人核保
B:使用主合同
C:较低的管理成本与灵活的合同设计
D:使用经验费率
网络客户服务最大的优势在于（）。
A:价格非常低廉，效果更佳
B:能够轻松打败竞争对手
C:能够与客户建立起持久的一对一服务关系
D:信息传递的及时性
下面哪一种音频格式文件因为只记录了相邻帧变化的内容而导致压缩比很大？（）
A:.avi
B:.mov
C:.mpg
D:.jpg
下面哪些是评估销售与运作规划的指标？（）
A:实际销售与预测之比
B:实际生产与计划生产之比
C:实际库存与计划库存之比，或者实际库存或实际未完成定单与计划库存或计划未完成订单之比
D:为今后实施过程中出现的问题提供处理的依据
室内设计对象指的什么？
四种基本的曝光模式，它们各自的特点是什么？
20世纪的科学进步给人们带来了什么？
比价过程中最重要的内容是（）
A:进口价格核算
B:进口成本核算
C:进口费用合计
D:进口总成本
钢按照化学成分可分为（）和（）。
监事会的职权
按照取景方式分类，数码照相机可以分为（）
A:135相机
B:平视取景相机
C:单镜头反光取景相机
D:液晶显示屏相机
工程地质勘察中的施工勘察，是为（）而进行的勘察工作。
A:针对施工中遇到的地质问题
B:解决施工中的不均匀沉降
C:了解施工场地的详细地质情况
D:为进行地基、基础验收
出纳在前台领取封包时，需要在（）。
社会保险的保障内容比其他社会保障更具有（）。
A:偶然性
B:普遍性
C:特殊性
D:波动性
以下产品中，（）具有较强的可寻找特征。
A:理发
B:餐饮
C:导游
D:家具
直接或者委托送达税务文书的，以（）或者（）在送达回证上的签收或者注明的收件日期为送达日期；邮寄送达以挂号函件（）上注明的收件日期为送达日期，并视为已送达。
教育保险主要分为哪三类（）。
A:纯粹的教育金保险
B:可定期给付的保险
C:教育附加险
D:理财型保险
棉织品衣服的洗涤及保养？（）
A:用冷水清洗，不可热水及烘干；不可长久浸泡，以免颜色受到破坏
B:在洗涤时将服装反转洗，以免掉色
C:避免与较硬面料的服装一起洗，避免起毛起球
D:洗完后将衣物拉直抖平后才晾干，减少皱痕，不能曝晒
生产资料应采用（）的分销渠道。
A:长而窄
B:短而窄
C:短而宽
D:长而宽
票证损失残票和损失后又追回的票证，应封存保管，按规定直接（），不作废票处理。
A:使用
B:上缴
C:入库
D:销毁
期间费用主要包括（）。
A:管理费用
B:财务费用
C:制造费用
D:销售费用
E:其他费用
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