出自:物业管理员

写字楼的物业管理单位要与（）签订物业管理合同，明确双方的责、权、利关系。
A:业主委员会
B:各个用户
C:承租客商的协会组织
D:各个产权人
用户程控交换机房内应（）有人值班，值班人员需认真做好当班记录，并做好交接班工作
A:8小时工作时间内
B:白天
C:夜间
D:24小时
在污水三级处理中，分别采用（）的方法使水质达到净化。
A:物理
B:化学
C:生物学
D:地质学
召开业主大会会议，应当于会议召开（）日前将会议时间、地点、议题和议程在物业管理区域的显著位置公告，并书面通知全体业主。
A:10
B:15
C:20
D:30
物业管理企业全体员工都是业务消防员，都要掌握各种器材操作技术和使用方式。你了解灭火器的种类，性能和使用方法吗？消防栓你会使用吗？
收楼清洁开荒由物业公司内部员工操作的现场清洁主管要在收楼前（）制定清洁开荒方案上交给家政部进行校对。
A:3个月
B:1个半月
C:2个月
D:1个月
制作房地产分幅平面图应按照（）的比例。
A:1：200
B:1：500
C:1：1000
D:1：5000
你知道什么是自然解聘吗？某物业管理公司负责美好家园小区物业管理工作。目前由于某种原因打算终止委托管理合同，你说可以吗？如果可以该怎样做好撤管工作？
房屋接管验收交付使用后，如发现重大事故隐患，如属于设计、施工或材料的原因，应由（）负责。
A:施工单位
B:建设单位
C:物业管理企业
D:业主自己
小型家用燃油燃气过路的特点有（）
A:操作简单
B:一次性投资少
C:实用寿命短
D:燃料费用低
水泵、水箱和消防设备对业主或使用人日常生活、生命财产安全关系重大，你知道该怎样加强日常性保养吗？
业主收楼后（）内必须建立相应的业主档案。
A:半个月
B:1个月
C:2个月
D:3个月
《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
A:非住宅物业
B:居住物业
C:即包括居住物业也包括非住宅物业
D:以上答案都不对
防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损伤部位是指（）处。
A:地下0.3米以内
B:地下0.3-1.7米
C:地面上0.3-1.7米
D:地面上0.3米以内
样板房接管后，服务处应（）对所有的物品进行登记造册，并拍照存档。
A:两天内
B:一周内
C:两周内
D:一个月内
空置房的物业服务费（）。
A:可以不交
B:由其他业主分摊
C:由物业企业核销
D:由建设单位交纳
处理电梯事故时，以下情况可以及时关闭电梯电源的是（）。
A:发生火警
B:水进井道、桥箱
C:电梯超载
D:电梯困人
绿化管理考核指标规定，新种本市树苗成活率应大于（）。
A:80%
B:85%
C:90%
D:95%
《年度消防演习计划》由（）负责编写，然后交项目负责人审批。
A:客服负责人
B:秩序负责人
C:维修负责人
D:家政负责人
为防止生长藻类，池中应加适量的硫酸铜，其浓度小于（）。
A:1.0mg/L
B:2.0mg/L
C:1.5mg/L
D:1.8mg/L
项目负责人用于对外派清洁公司的工作效果实施管控的表单是（）。
A:《供应商评估表》
B:《QPI核查记录表》
C:《合同（协议）评审记录表》
D:《付款评审表》
物业管理费用的计算可以用一个简单的公式来表示：X=Σxi，其中Xi应包括（）及其他一些费用。
A:绿化管理费
B:物业管理企业固定资产折旧费
C:办公费
D:物业管理企业的利润
对有毒有害物品的放置，有专用的仓库分类存放，在入库前检查（）并定期检查，以防止有毒有害物品的泄露；并设置相应明显安全警示标志，搬运时，做好相应的防护措施，
A:防止危险发生。
B:包装牢固和密封性
C:物品质量与容量
D:有毒物品的毒性
E:物品的生产日期
单纯照明电路，熔断器熔体的额定电流应按线路额定电流的多少倍来选择（）。
A:1.0
B:1.1
C:1.8
D:2.0
白天，保安部接到客人丢失财物的报案后，（）应首先迅速赶到案发现场。
A:消防值班员
B:停车场门卫
C:内保员
D:值班经理
为确保计算机的安全性下面说法正确的是。（）
A:定期检测计算机病毒，定期清理计算机内部文件。
B:严禁在微机内安装与收费无关的软件。
C:严禁使用盗版软件。
D:以上都是
以下工作，按照《区域主管工作指引》属于每季度进行的是（）。
A:消防系统巡查
B:固定资产盘点
C:满意度调查及整改
D:突击夜查
物业管理区域内的（）具有户外广告的特征。
A:路标
B:看板
C:告示栏
D:散发的宣传资料
绿化养护与管理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（）。
A:80%
B:85%
C:95%
D:100%
设备部负责超时维修文员必须于（），将上月1日至31日已完成的超时维修工程呈报给设备部经理。
A:每月1日
B:每月5日
C:每月10日
D:每月15日
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