出自:房地产经纪业务操作

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）d内不起诉，异议登记失效。
A:5
B:10
C:15
D:30
凡已经取得房地产估价师执业资格的人员，可免试科目（）。
A:房地产基本制度与政策
B:房地产经纪相关知识
C:房地产经纪实务
D:房地产经纪概论
交易资金监管的积极作用体现在（）。
A:保障交易安全
B:规范交易流程
C:提高交易效率
D:规范市场秩序
E:加强中介管理
停车场
（）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。
A:签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
B:到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
C:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
D:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
公房租赁
下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是（）。
A:使用方法
B:空间形式
C:场地条件
D:功能要求
E:用途
讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（）。
A:楼书
B:户型手册
C:销售文件
D:宣传展板
针对房屋买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意（）。
A:提醒卖方保留交房日上个月份的已缴纳水费账单收据
B:帮助买方查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等
C:协助买卖双方进行煤气过户
D:协助办理有线电视过户
E:检查和验收房屋及附属设施
在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（）。
A:签署定金合同
B:实际交付定金
C:交付了首付款
D:进行了交易资金监管
室内净高
房屋状况说明书中包含的内容有（）。
A:房屋装饰装修状况
B:房屋出租占用情况
C:房屋景观情况
D:购买人情况
E:地籍图
通廊
因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。
A:划转给卖方
B:退还给买方
C:划转给房地产经纪机构
D:留存在监管专用账户
房地产交易资金自行交割的优点有（）。
A:操作简单
B:交易周期短
C:审核手续简单
D:风险较小
E:安全性高
新的《房地产证》如何体现土地和房屋的产权？
申请房地产权初始登记应提交什么文件？
什么是建筑工程施工招投标？工程建设项目招投标方式有哪几种？
房地产关系具有直接的物质利益内容，其本质上属于（）。
A:经营关系
B:管理关系
C:经济关系
D:租赁关系
客源的特征不包括（）。
A:指向性
B:时效性
C:流动性
D:潜在性
房地产经纪人（）是决定能否顺利完成客户委托的关键。
A:专业能力的高低
B:对客户需求信息的了解程度
C:服务态度的好坏
D:语言能力的高低
以客户为导向的市场营销下，基于客户价值可将客户分为四大类，下列关于I类客户营销手段的表述，正确的是（）。
A:不需要投入任何资源来维持这类客户
B:应减少管理该类客户的服务成本
C:应该重视这类客户，适当增加投资，保留该类客户
D:应该在该类客户投入更多的资源
E:需要将主要资源投资到保持和发展与这些客户的关系
在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。
A:房屋实物状况
B:买方的主体资格
C:房屋区位状况
D:房屋物业管理状况
E:房屋内家具状况
商品房的起价
房地产三级市场的主要特征有（）。
A:市场需求方是业主
B:卖方竞争市场
C:双方协定，自由议价
D:买方竞争市场
E:开发商主导定价
根据SWOT分析制定出的行动对策中，（）的目的是对企业劣势资源进行投资，以改善企业的劣势资源并努力使劣势影响趋于最小。
A:WT对策
B:WO对策
C:SO对策
D:ST对策
在房地产经纪业务的主要风险中，纯粹风险主要包括（）。
A:信息欠缺引起的风险
B:操作不规范引起的风险
C:交易资金保管的风险
D:承诺不当引起的风险
E:资金流向监控的风险
下列属于房地产市场特征的是（）。
A:与金融市场关联度高
B:受政府干预较大
C:完全竞争性
D:交易复杂性
E:区域性
以客户为导向的市场营销包括（）核心概念。
A:客户让渡价值
B:客户满意
C:客户评价
D:客户忠诚
E:客户关系管理
市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。
A:顾客
B:利润
C:便利
D:沟通
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