出自:土地登记理论与方法

我国确定土地所有权归属包括的内容是（）。
A:确定属于集体土地所有权的主体和客体
B:国家所有土地的推定原则
C:正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D:对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证
根据《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》规定，抵押权实现时，（）。
A:租赁土地使用权合同随之转移
B:需办理土地抵押手续
C:抵押人可以拍卖或变卖抵押物
D:租赁土地使用权合同不转移
（）是指独立存在、不从属于其他权利的物权，如所有权、使用权等。
A:动产物权
B:不动产物权
C:从物权
D:主物
承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。
A:擅自改变租赁物用途的
B:转让、抵押土地承租权的
C:利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D:租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半不缴纳的
E:其他严重损害出租人权益的
土地行政法规所包括的内容有（）。
A:《土地管理法实施条例》
B:《农村土地承包法》
C:《矿产资源法》
D:《文物保护法》
有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。
A:《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C:《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
土地侵权纠纷与权属争议的解决方式的不同之处是（）。
A:侵权纠纷的解决，当事人可采用行政调处解决
B:侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
C:在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
D:土地权属争议的处理，要充分结合争议产生的原因
E:及时做好土地权属争议的调查处理工作
原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外，1987年3月（）公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。
A:法国
B:匈牙利
C:英国
D:葡萄牙
有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是（）。
A:土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
B:土地确权是一项政府行为
C:土地确权结果具有权威性
D:土地确权结果具有法定性
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。
A:土地补偿费
B:安置补助费
C:收成补偿费
D:地上附着物
E:青苗的补偿费
在传统的土地法律理论和制度中，下列说法正确的是（）。
A:存在空间使用权
B:存在独立空间权
C:不存在独立空间权
D:存在土地上下空间权
《人民公社六十条》公布时起，至1982年5月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民所有的土地，有下列（）情形的，属于国家所有。
A:接受农民集体馈赠
B:经县级以上人民政府批准使用
C:进行过一定补偿或安置劳动力
D:占用但没签订土地转移等有关协议
E:农民集体所有制企事业单位转为全民所有制单位
关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权处于高度稳定的状态
B:土地所有权不能以任何形式进行交易
C:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
作为外商投资企业场地使用权的终止情形，（）的情况作为终止情形。
A:期限届满
B:因公共利益需要提前收回场地使用权
C:外商投资企业违反中国法律而被依法撤销
D:外商投资者经营不善而倒闭
E:土地使用权没有登记
（）是土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用。
A:经济社会发展的制度基础
B:依法保护土地权利人合法权益的重要前提
C:维护和促进社会安定团结的根本环节
D:土地制度的稳定和完善直接关系到房地产市场的健康发展
E:土地权利制度是促进土地资源合理利用与保护的有力保障
城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的。这句话所包含的含义是（）。
A:城市市区的土地属于国家所有
B:城市郊区的土地属于国家所有
C:城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有
D:城市郊区除荒地外，其余土地属于国家所有
E:城市郊区除农地外，其余土地属于国家所有
集体土地使用权定义的要点不包括（）。
A:权利主体的特点性
B:权利的限制性
C:权利的性质
D:农地的使用权
根据我国现行法律、法规，目前存在的土地他项权利主要包括（）。
A:土地转让权
B:土地抵押权
C:土地租赁权
D:B和C
相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。
A:土地作为一种自然物质，具有不可开发性
B:土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性
C:土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性
D:土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性
E:土地作为一种自然资源，具有不可再生性
有关对确定土地权利概念的叙述中，土地权利的确定是指（）。
A:依法确定土地权利的用途、性质和交税金额
B:依法确定土地权利的主体、客体、和内容
C:依法确定土地权利的用途、主体、和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质、和条件
下列情形中，集体土地使用权可以终止的是（）。
A:国家征收土地的
B:耕作
C:种树
D:渔业生产
国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为，是指国有土地使用权的（）。
A:授权经营
B:授权转让
C:授权租赁
D:授权抵押
关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。
A:以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业
B:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业
C:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业
D:企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式取得的土地使用权补办出让手续后。出租给股份制企业的，土地使用权不变
E:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变
以分期付款的方式取得出让国有土地使用权的在领取临时土地使用权证期间，土地使用者对土地（）。
A:享有部分处分权
B:不享有部分处分权
C:享有处分权
D:按规定支付出让金
土地权属争议的调查中证据的取得方式主要有（）。
A:由当事人提供
B:调解达成协议
C:调解的原则
D:其他有关证明文件
根据《土地管理法实施条例》规定，国有土地有偿使用的方式包括（）。
A:国有土地使用权出让
B:国有土地租赁
C:国有土地使用权作价出资
D:国有土地使用权作价入股
E:国有土地使用权划拨
根据《物权法》的规定，正确的是（）。
A:国有财产由国务院代表国家行使所有权
B:我国实行土地的社会主义公有制
C:我国实行土地的社会主义私有制
D:我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
E:全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使（）。
A:受法律保护
B:可根据《土地登记规则》
C:可根据《城镇国有土地使用权的若干规定》行使
D:受法律限制
有关对国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费的叙述中，应留给有关地方人民政府（）。
A:20%
B:30%
C:50%
D:70%
根据我国法律，取得土地物权的条件是（）。
A:标的物的交付
B:办理登记
C:标的物的占有
D:租赁关系
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