出自:银行信贷授信业务

商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。
A:资产证明
B:银行对帐单
C:财务报表
D:税单证明
E:实地调查
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从（）履行期限届满之日起计算。
A:第一期
B:开始出现违约的一期
C:违约后六个月的一期
D:最后一期
借款人偿还住房贷款月支出不得高于其月收入的（）。
A:30%
B:40%
C:50%
D:55%
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，（）。
A:不予支持
B:应予支持
C:应另案处理
D:根据具体情况确定
二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？
联保体应整体上报联保授信方案，并统一进行审查审批，具体操作流程包括哪些？
最高额法人保证的个人授信额度循环贷款，授信额度有效期最长（）年，最高额自然人保证的个人授信额度循环贷款，授信额度有效期最长（）年。
A:5年
B:3年
C:2年
D:1年
如果借款（购房）金额较大或房价单价较高，以及贷款用于投资经营的，也需要通过提供（）等证明其收入状况及还款能力。
A:工资单
B:公司营业执照（注册资金）
C:公司报表
D:以前经营记录
E:税单
对评级年度和评级工作年度期间银行授信余额风险分类为（）以下的企业，应下调其当年的信用等级？
A:正常
B:次级
C:损失
D:关注
什么叫银行账户信用风险暴露分类？
根据产业链商户分布，将商户分为（）。
A:原材料供应商
B:制造商（厂商）
C:品牌代理商或经销商
授信审查审批要点包括哪些？
上报分行的单笔个人贷款，材料完整后，审查、审批工作时限不超过（）个工作日。
A:一
B:二
C:三
D:四
某行配套车位按揭贷款遵守如下规定（）。
A:借款人为某行住房按揭贷款客户
B:贷款成数不超过7成
C:贷款期限最长20年
D:借款人年龄加贷款年限之和不超过70年
E:能够取得独立的车位产权证或能够与房屋一并进行权属登记
根据《商业银行法》，下列表述正确的是（）。
A:同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%
B:同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过20%
C:资本充足率不得低于10%
D:资本充足率不得低于8%
分行个贷管理部负责各类中介机构的（）。
A:资格管理
B:日常监督
C:直接归口管理
D:主管部门
住房置业担保公司可为某行担保（）。
A:房屋按揭类贷款
B:消费经营类贷款
C:额度类贷款
D:其他个人授信
个人信贷业务的权利凭证包括（）。
A:抵（质）押物的权利凭证
B:保险单
C:领取权证的凭据
D:某行认为必需保管的其他重要凭证
个人综合消费贷款，用于装修的最高金额（）万元，购买大额耐用消费品的最高金额（）万元，教育用途最高金额（）万元，旅游用途最高金额（）万元。
A:200
B:100
C:50
D:10
当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续的效力是（）。
A:具有法律效力
B:不具有法律约束力
C:在约定的担保期间内有法律效力
D:超过约定的担保期间无法律效力
根据《贷款通则》，自营贷款期限超过（）年的，需报监管部门备案。
A:5
B:10
C:15
D:20
根据物权法的规定，哪些财产不能抵押？
满足下列情况（）的贷款，归入损失类。
A:借款人死亡或宣告死亡、严重致残或丧失还款能力，抵（质）押物无法处置、担保无法落实，且无确定的债务承担者和其它还款来源的贷款
B:已确认存在伪造、隐瞒重大事实等欺诈行为，且债权不能确认、担保无效的贷款
C:经处置抵（质）押物或追偿保证人后仍不能归还全额贷款，不能清偿的本金部分归入损失类
D:担保不合法或存在较大缺陷、担保已确认无效或事实上已不能实现；抵（质）押物灭失且无保险赔付、抵（质）押权受到严重制约（如被查封、冻结、预售楼无法完工等）的贷款
县域高中贷款业务品种包括流动资金贷款和项目资金贷款。
商业银行对于介入房地产贷款的中介机构的选择，应着重于其（）等方面的考核，择优选用，并签订责任条款，对于因中介机构的原因造成的银行业务损失应有明确的赔偿措施。
A:企业资质
B:业内声誉
C:业务操作程序
D:成立时间
在农副产品收购旺季，季节性收购贷款授信额度已占满，一般短期流动资金贷款授信额度尚有空余的，季节性收购贷款可占用一般短期流动资金贷款授信额度。
借款人以银行贷款第二次购买非普通住宅，贷款成数最高不超过（）成。
A:9
B:8
C:7
D:6
二手楼按揭贷款的贷款流程如何？
“一逾两呆”口径中的不良贷款指的是（）。
A:逾期贷款
B:呆滞贷款
C:正常贷款
D:呆帐贷款
办理房屋登记的程序必须包括（）。
A:申请及受理
B:审核、记载登记簿
C:发证
D:公告
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