出自:房地产经纪人协理

房地产难以出现相同房地产的大量供给，是因为房地产的（）。
A:独一无二
B:寿命长久
C:供给有限
D:价值较大
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。 甲机构办理房屋租赁登记备案时，租赁当事人应当提交的材料不包括（）。
A:房屋租赁合同
B:房屋租赁当事人身份证明
C:房屋租赁当事人的工作证明
D:房屋所有权证书或者其他合法权属证明
属于企业进行活动推广的时机的内容是（）。
A:认为购买商品的新客户人数不够多时
B:新项目导入市场的速度必须加快时
C:该片区或某一特定时期，市场竞争特别激烈时
D:企业想更加强广告力度时
E:企业想加快资金回拢时
根据《北京市房屋出租委托代理合同》规定，在出租代理期限内，未经出租方口头许可，承租方不得将代理事宜全部或转委托给他人。
承租人转租房屋，应当经出租人书面同意。（）
不动产权利人，利害关系人申请查询复制不动产登记资料时，应当提交的材料有（）。
A:查询申请书
B:查询目的说明
C:申请人的身份材料
D:授权委托书
E:代理人身份证明
投资客户购买商业地产项目时一般会考虑哪些因素？
整个楼盘的档次、定位的最重要阶段是（）。
A:预热期
B:强销期
C:持续销售期待
D:尾盘期
房地产经纪机构防止客户“跳单”．的正确方法是（）。
A:避免客户与业主有任何接触
B:严格审查客户身份和职业
C:要求客户在协议中承诺违约责任
D:要求客户缴纳履约保证金
为什么要进行房地产促销？
房地产经纪行为规范主要包括哪些内容？
按房地产用途分，集体宿舍属于（）。
A:特殊用途房地产
B:办公房地产
C:旅馆房地产
D:居住房地产
房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是（）。
A:房地产经纪人员
B:房地产经纪机构
C:房地产经纪机构的分支机构
D:房地产交易的委托人
2016年5月，北京房地产经纪人协理高某为收集房源，掩盖自己经纪人协理的身份，虚构了一则承租需求广告，在某小区门口进行宣传，上述做法违背了（）。
A:业务招揽规范
B:业务承接规范
C:业务办理规范
D:其他业务规范
由国务院国土资源部制作的权属证书有（）。
A:国有土地使用证
B:房屋所有权证
C:在建工程抵押登记证明
D:不动产权证书
E:不动产登记证明
房源的价格是由（）决定的。
A:买卖双方
B:经纪公司
C:业主
D:经纪人
简述各种房源信息共享形式的优缺点？
确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。
A:查看该土地的土地使用证
B:查看该在建房产的建设用地规划许可证
C:查看该期房的建设进度
D:查看该房产的房屋所有权证
E:到房地产登记机关查询
下列属于房地产代理业务基本流程主要环节的有（）。
A:房地产代理业务开拓
B:方案设计与推广
C:开发过程控制
D:营销策划
E:房地产交易价款收取与管理
什么是房地产品牌策略？
以下（）是人口细分中通常考虑的因素。
A:职业
B:收入水平
C:教育程度
D:人口来源
E:家庭类型
以下不具有城市基础设施的土地是（）。
A:毛地
B:生地
C:熟地
D:三通一平土地
写字楼产品的特性有哪些？
人员推广又称人员推销，是（）促销方式，也是唯一直接依靠人员的促销方式。
A:最新的
B:最好的
C:最古老的
D:最省钱的
产品定位就是（）。
A:形成市场标准化产品
B:形成市场差异化产品
C:形成市场系统化产品
D:形成市场综合化产品
《城市房地产抵押管理办法》规定，下列房地产不得设定抵押的有（）。
A:已依法公告列入拆迁范围的房地产
B:列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
C:无争议的房地产
D:被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
建筑平面图是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的（）投影图。
A:垂直
B:立面
C:剖面
D:水平
定金数额不应超过房屋交易价款的（）。
A:5%
B:10%
C:15%
D:20%
限价商品房的特点有（）。
A:定向销售
B:限房价、限地价
C:政府组织监管
D:解决中低收入家庭住房困难
E:没有套型面积要求
《房地产经纪管理办法》是我国目前唯一针对房地产经纪行业的部门规章。（）
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