出自:国家开放大学《资产评估》

收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。
在资产评估项目接洽中需明确的基本事项包括（）。
A:评估人员
B:评估基准日
C:评估对象
D:评估目的
E:评估范围
企业整体价值的确定关键在于企业未来的偿债能力。
评估企业价值的最直接的方法是（）。 
A:价格指数法
B:收益现值法
C:重置成本法
D:清算价格法
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。
A:818
B:900
C:1000
D:1222
对负债的评估主要是防止企业低估债务。
根据我国企业会计制度规定，个业自创的商誉，应（）。
A:按评估价值确认为列无形资产
B:不能确认为无形资产
C:按实际发生支出确定为无形资产
D:按与行业平均水平相比差额确定为无形资产
从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（）估计值。
A:成交价格
B:重建成本
C:交换价值
D:劳动价值
待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%。装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。
某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，该无形资产的成新率为（）。
A:25%
B:37.5%
C:40.5%
D:50%
计算重置成本时，不应计人的费用是（）。
A:构建费用
B:维修费用
C:安装费用
D:调试费用
待估地产年总收人18万元，年总费用10万元，剩余使用年限10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A:110
B:61
C:80
D:49
企业整体资产评估中不能使用的评估方法有（）。
A:收益法
B:成本法
C:市盈率乘数法
D:成本加和法
运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。
A:交易类型
B:用地性质
C:交易价格
D:供需圈
E:交易时间
对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。
应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按下列哪种价值进行评估？（）
A:账面价值
B:市场价值
C:重置价值
D:可变现价值
建筑物残余法从评估原理的角度属于（）。
A:市场法
B:成本扣除法
C:收益法
D:清算价格法
资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的。
资产评估中只有三个假设，它们是：公开市场假设、持续使用假设和清算假设。
在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（）原则。
A:贡献
B:替代
C:重要性
D:配比
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
A:城镇基准地价
B:基准地价修正系数
C:宗地的收益
D:宗地容积率
某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）
A:200万元
B:250万元
C:300万元
D:350万元
采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧（）
A:完全一样
B:不一样
C:有时一致，有时不一致
D:两者成正比例关系
无形资产评估就是对获利能力的评估。
（）情况会造成无形资产贬值。 
A:一种新的、更为先进、更经济的设备出现
B:一种新的、更为先进、更经济的专利出现
C:传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握
D:某项无形资产所决定的产品销售量骤减，需求大幅度下降
E:无形资产实体性贬值
流动资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达（）
A:60%；40%
B:60%；80%
C:40%；80%
D:40%；60%
企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。
简述企业价值评估与与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和的区别？
对于流动资产的货币资产评估，主要的方法是（）。
A:对库存现金，应进行盘点，以盘点核定数为评估价值
B:对银行存款，应以银行对账单所列余额为评估价值
C:对银行存款，应以企业银行存款日记账所列余额为评估价值
D:对银行存款，应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调节后的实有数为评估价值
E:对于库存现金应以现金日记账余额为评估价值
有优先于普通股分红权利的股份是（）
A:记名股票
B:不记名股票
C:优先股
D:上市股
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