出自:国家开放大学《资产评估》

运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。
A:设备不存在功能性贬值
B:设备不存在经济性贬值
C:设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值
D:设备的实体性损耗与使用时间成线性关系
历史成本法一般只适用于（）的资产评估。
A:流动性强，价格变化不大的单项资产
B:流动性弱，价格变化较大的单项资产
C:购进期长，购进价格脱离市场现行价格的资产
D:购进期短，购进价格接近市场现行价格的资产
改组为股份制的企业应根据有关规定，按评估的账面总资产折股。
计算超额运营成本时，应考虑的因素有（）。
A:新设备与老设备相比，生产效率是否提高
B:新设备与老设备相比，设备损耗是否严重
C:新设备与老设备相比，维修保养费用是否降低
D:新设备与老设备相比，市场环境是否变化
E:新设备与老设备相比，能源消耗是否降低
某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。评估该地产现时价值。
某企业评估化工类库存材料，经核实材料库存量为100吨，原始购人成本为200万元，根据进货情况，材料的平均库存期为3个月，经技术鉴定，其中的一种材料已全部报废，数量为2.5吨，购进单价为2万元，无回收价值，此外，根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算，库存的该材料25%为超额储存，这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用及保管费用等平均每吨400元。根据有关权威部门公布的信息，该类材料每月价格上涨系数为2%。要求：试确定该类化工原料的评估值。
简述无形资产评估一般应遵循的程序。
对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
A:更新重置成本
B:复原重置成本
C:完全重置成本
D:实际重置成本
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200 元／平方米，建筑物的年纯收益为（）元。
A:8600
B:8800
C:9000
D:12000
商标权一般包括（）。
A:继承权
B:回馈转让权
C:许可使用权
D:独占权
E:排他专用权
非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律保护。
某机器设备较先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支 出工资20000元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%，试计算其资产功能贬值额。（PA/A，10%，6=4.355）
待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年底，假定2000年的价格指数为lOO%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则 2005年底该建筑物的重置成本最有可能是（）
A:1910000元
B:1048000元
C:1480000元
D:19100000元
股份制改组时，对评估结果的会计处理为（）。
A:对亏损挂账，未处理的存货清查损失，应先冲减实收资本
B:对亏损挂账，未处理的存货清查损失，先冲减盈余公积和资本公积，不足部分冲销资本
C:己转入企业长期待摊费用挂账的长期借款利息及其他待摊费用，采用分立方式改组的，由改组后的股分公司分期摊销
D:已转入企业长期待摊费用挂账的长期借款利息及其他待摊费用，采用分立方式改组的，根据改组后的债务归属和费用性质分别由股分制企业和分离企业分期摊销
E:经批准采取租赁方式取得的上地使用权，按评估的价值，直接租赁给股份制企业
凡是对由多个单项资产组成的资产综合体的评估都是整体资产评估。
某企业向甲企业售出材料，价款800万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为150天，贴现率按月息6‰计算，因此，该应收票据的评估值为（）。
A:24万元
B:800万元
C:776万元
D:80万元
估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（）
A:利用价格指数法
B:利用询价法询价再考虑其他费用
C:利用重置核算法
D:利用功能价值法
由于外界条件的变化，使建筑物利用率下降，导致其价值贬损，这种贬值是（）。
A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:自然性贬值
待估对象为一新开发土地，因无收益记录和市场参照物，故采用成本逼近法进行评估，有关数据资料如下：拆迁补偿、安置费5万元／亩，其他费用（含税费）3万元／亩，开发费用1．5亿元／平方公里，当地银行一年期贷款利率9％，两年期贷款利率为l0％，土地开发周期为两年，第一年投资占总投资的3／4，投资利润率为10％，土地所有权收益为土地成本的10％。要求：试估算该地产的市场公平价值。
判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题是判断其是否具有获利能力。
一优先股每年股利为60元，资本化率为8%，这些股利收入的现值为（）元。
A:55.2
B:750
C:600
D:4.8
根据不同的评估对象和评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。
建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑的处理方法是（）。
A:功能性贬值
B:建筑物增值
C:经济性贬值
D:经济性溢价
为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产l万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。
资产评估的工作原则是（）。
A:贡献原则
B:客观性原则
C:替代原则
D:激励原则
对企业应收账款和预付账款的评估，应（）。
A:清查核实应收账款和预付账款的实有数
B:清查核实应收账款和预付账款的已收回数
C:判断估计可能发生的坏账损失
D:清查核实已发生的坏账损失
E:清查核实已发生的坏账损失，后又收回的情况
在运用市场法时，应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现，还要受（）等因素的影响。
A:交易双方的动机
B:参照物的生产成本
C:参照物的交易时限
D:交易双方的地位
运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。
在资产评估报告中，要求必须使用同意的货币计量单位。
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