出自:个人贷款

信贷信息采集需要经过哪些环节（）
A:数据报送
B:数据加载
C:数据校验
D:数据整合
E:数据反馈
借款人、担保人等签字后，通过审查后（）在合同上签字或加盖按个人签字笔迹制作的个人名章。
A:贷款审批人
B:有权签字人
C:合同填写人
D:贷款发放人
个人征信系统的录入流程包括（）。
A:数据录入
B:数据报送
C:数据整理
D:数据获取
申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料包括（）。
A:借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B:婚姻状况证明
C:合法的商品房购买合同或协议
D:借款人已交付符合现行规定首付比例的购房款的有效凭据
E:有效的担保证明
利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。
下面的表述错误的是（）。
A:银行应在贷后检查的基础上建立商用房贷款质量分类制度和风险预警体系
B:商业银行应将贷款分为正常、次级、可疑和损失四类
C:商业银行应及时根据其风险变化情况调整分类结果，准确反映贷款质量状况
D:银行要对商用房贷款建立良好的风险预警机制
不同贷款产品对客户要求一样，各家银行对客户的定位也都没有区别。
关于商业助学贷款的贷后检查，下列说法错误的是（）。
A:可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息
B:检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面
C:当抵（质）押物市场价格发生变化时，应对其重新估价，并判断其可变现性
D:借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息
对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率（）。
A:可由借贷双方按商业原则确定
B:不分段计息
C:可在合同期间按月、按季、按年调整
D:执行原合同利率
E:也可采用固定利率的确定方式
在商业助学贷款中，当借款人和自然人保证人的工作单位及通信方式发生变更时，借款人应提前（）天通知贷款银行。
A:10
B:15
C:20
D:30
申请二手车个人汽车贷款时，还需特别提供的资料有（）。
A:贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书
B:车辆出卖人的车辆产权证明
C:所交易车辆的机动车辆登记证
D:车辆年检证明
E:首付款证明材料
以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是（）。
A:个人住房贷款期限较长.通常为5～10年
B:个人住房贷款是以住房作抵押为前提条件
C:个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房
D:在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有
个人征信系统中的银行信贷信息包括（）。
A:婚姻信息
B:交通违章信息
C:经营信息
D:信用卡信息
E:贷款信息
商业性个人住房贷款期限最长不得超过（）年。
A:30
B:20
C:10
D:50
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。
A:以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B:用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C:在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D:以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
银行在进行市场定位时应考虑全局战略目标，并且银行的定位应该略高于银行自身能力与市场需求的对称点，这是银行市场定位的（）原则。
A:发挥优势
B:围绕目标
C:突出特色
D:系统量化
在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查（）。
A:借款人身份的真实性
B:申报价格的合理性
C:借款人的信用状况
D:各类证件的真实性
关于银行的营销策略，下列说法错误的是（）。
A:交叉营销的立足点主要在于争取新客户
B:产品差异策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时
C:大众营销策略的特点是目标大、针对性不强、效果差
D:在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格上展开的，此时成本领先战略特别奏效
房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。
关于市场细分的作用的表述不正确的是（）。
A:有利于选择目标市场和制定营销策略
B:有利于发掘市场机会，开拓新市场
C:有利于避免市场调研的成本
D:有利于集中人力、物力投入目标市场
对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的（）的关系。
A:委托人与被委托人
B:担保人与被担保人
C:代理人与被代理人
D:借款人与贷款人
在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（）。
A:对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由
B:对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见
C:对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容
D:对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放
E:对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见
房地产估价中，（）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
A:合法原则
B:公平原则
C:最高最佳使用原则
D:替代原则
承办银行按照公积金管理中心《委托放款通知书》审核预签合同或制作借款合同，在合同上盖章、签字（章）的有（）。
A:住房置业公司
B:落实借款人
C:承办银行
D:其他担保机构
E:公积管理中心
个人贷款的贷款人受理借款人以书面形式提出个人贷款申请后，应履行尽职调查职责．对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，并形成调查评价意见。
个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。
个人汽车贷款申请人贷前咨询的主要内容包括（）。
A:个人汽车贷款品种介绍
B:申请个人汽车贷款应具备的条件
C:申请个人汽车贷款需提供的资料
D:办理个人汽车贷款的程序
E:与个人汽车贷款有关的保险、抵押登记和公证等事项
在选择目标市场时，银行应该考虑放弃有较大吸引力，但是不能推动银行完成主要发展目标的市场。
个人住房贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件。
2009年5月1日，小黄因购买一辆个人二手汽车向银行申请个人汽车贷款。经有关机构评估，该车的现值为90万元，则小黄可以获得的最高贷款额度为（）7万元。
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