出自:国家开放大学《资产评估》

适用于资产评估的假设有（）。
A:清算假设
B:资产收益率波动假设
C:继续使用假设
D:公开市场假设
E:资产无形损耗假设
计算无形资产约当投资分成率，应以投资双方的成本价格为基数。
在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值的依据是（）。
A:市场价格
B:发行价格
C:理论价格
D:票面价格
功能性贬值包括（）。
A:超额投资性功能性贬值
B:超额运营性功能性贬值
C:复原重置成本的功能性贬值
D:更新重置成本的功能性贬值
E:修复性功能性贬值
通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（）。
A:专利权
B:专用机器设备
C:通用设备
D:专有技术
机器设备的运杂费、安装调试费一定是机器设备评估值的组成部分。
资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定（）
A:资产的归属
B:评估结论的含义边界
C:资产的特征
D:评估基准日
甲公司因出售两年前自行研制开发并获得专利证书的一项专利权，需要进行资产评估。经进行财务调查，研制成本总计40万元，两年来物价上涨指数都是5%，该专利权法定保护期限为10年，但专家意见是有效使用期限为6年，试用成本法计算专利权的评估价值。
以下属于新建房地产开发成本的有（）。
A:前期工程费
B:勘察设计费
C:土地出让金
D:场地平整费
E:开发中的税费
成本法主要适用于评估（）。
A:可连续计量预期收益的设备
B:可正常变现的设备
C:可获得非正常变现价格的设备
D:续用，但无法预测未来收益的设备
待估企业预计未来5年的预期收益为100万元，120万元，150万元，160万元，200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上，假定资本化率为10%，采用分段估测企业的价值最有可能是（）。
A:2536万元
B:5360万元
C:17778万元
D:1638万元
资产评估的经济原则是指（）。
A:客观性原则
B:科学性原则
C:预期性原则
D:专业性原则
评估中如果选用企业利润系列指标作为收益额，则折现率应选择相应的资产收益率；如果以现金净流量系列指标作为收益额，则应以投资回收率作为折现率。
股票的内在价格
某国有企业进行股份制改组时，其固定资产的原值为30000元，累计折旧为14000元，评估确认的固定资产原值为36000元，净值为30000元，则固定资产的净值为（）元。
A:36000
B:22000
C:30000
D:16000
若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平。
某重置全新的一台机器设备价格为100000元，年产量为6000件。现知被评估资产年产量为4000件。则被评估资产的重置成本为（）。
A:6666667元
B:150000元
C:100000元
D:120000元
被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品的销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，试评估该项长期投资的价值。已知：（ P/A，12%，5）=3.6048
楼面地价=建筑总面积/土地总价格。
两个评估机构分别对同一台设备进行评估，评估目的、基准日和市场条件相同，且均采用成本法，但其评估结果却相差30%以上。经复查，两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近，试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是（）。
A:双方对残值的考虑不同
B:双方对设备未来收益的预测不同
C:双方对成新率的确定不同
D:设备存在功能性贬值或经济性贬值，有一方未考虑
资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。
按国有资产评估报告制度规定，资产评估报告书应包括（）。
A:资产评估报告书正文
B:资产评估说明
C:资产评估明细表及相关附件
D:资产评估结果确认书
E:资产评估报告书标题、文号和申明
收益法中的折现率一般应包括（）
A:资产收益率和行业年均收益率
B:超额收益率和通货膨胀率
C:银行贴现率
D:无风险利率和风险报酬率
运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。
A:市价折余法
B:直接比较法
C:相似类似法
D:点面推算法
土地资产价格是土地价值的货币表现。
与固定资产相比，流动资产的特点有（）。
A:循环周转速度快
B:变现能力强
C:形态多样化
D:库存数量少
E:波动性
某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。
A:85000
B:12631
C:72369
D:12369
对于工艺比较特别且处在经营中的企业，可以优先考虑收益法。
对设备质量进行鉴定主要了解（）。
A:设备的完整性
B:设备所在企业的生产系统
C:设备生产产品的市场要求
D:设备所处的工作环境
E:设备的制造水平
被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150万元，企业所在行业的平均资产收益率为10%，评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势，试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格。
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