出自:资产评估基础

以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（）。
A:市价折扣法
B:功能价值类比法
C:价格指数法
D:成新率价格调整法
某进口汽车的到岸价为80万元人民币，关税税率为20％，消费税税率10％，增值税率17％，银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3％，则应付增值税最接近于（）万元。
A:10.45
B:18.13
C:30.50
D:24.45
资产评估的工作原则包括（）。
A:预期收益原则
B:独立性原则
C:客观公正性原则
D:供求原则
E:科学性原则
某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。
A:1400
B:1600
C:1800
D:1970
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（　）。
A:参照物与评估对象在功能上具有可比性
B:参照物与评估对象的市场条件具有可比性
C:参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。
D:被评估资产预计获利年限可以确定
E:参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。
A:宏观
B:微观
C:狭义
D:广义
狭义的资产评估程序是（）.
A:始于明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估工作档案归档
B:始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C:始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
D:始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（）资产类型进行了说明。
A:企业价值
B:不动产
C:动产
D:租赁权益
E:金融权益
资产评估工作计划应当重点考虑的因素包括（　）。
A:资产评估的目的
B:评估对象的性质
C:评估人员的专业胜任能力
D:评估基准日
E:相关资料收集状况
以下关于无形资产的说法，不正确的是（）。
A:没有物质文体形态
B:其价值会因物质实体的变化损坏而贬值
C:应当为特定主体所控制
D:必须能够在较长时期内持续产生经济效益
除了《资产评估准则——评估报告》规定的各项披露基本内容之外，以财务报告为目的的评估的评估报告还应当重点披露的内容有（）。
A:评估对象的具体描述
B:评估方法的选择过程和依据
C:价值类型的定义及其与会计准则或相关会计核算、披露要求的对应关系
D:关键性假设及前提
E:对企业提供的财务等申报资料的重大或实质性调整
注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），以确定是否承接资产评估项目。
A:评估项目风险
B:评估目的
C:价值类型
D:评估基准日
E:专业胜任能力
中国资产评估协会自律管理职责主要是（）。
A:监管评估师执业质量
B:监督管理资产评估工作
C:拟定行业的法律法规
D:制定行业发展制度规章
把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是（）。
A:公开市场假设
B:继续使用假设
C:清算假设
D:最佳使用假设
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（）。
A:4万元
B:5万元
C:4至5万元
D:无法确定
某设备已使用8年，按目前正常情况下还可正常使用8年，但因国家出台新的环保政策，规定该设备最高使用年限为10年。该设备重置成本为20万元，则经济贬值额最可能的估算值为（）。
A:6万
B:7万
C:5万
D:4万
下列不属于资产评估指导意见的有（）。
A:《以财务报告为目的的评估指南（试行）》
B:《珠宝首饰评估指导意见》
C:《专利资产评估指导意见》
D:《资产评估价值类型指导意见》
某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总投资的75%，利润为10%，试计算熟地的价格（注明：一亩＝667平方）
（）是市场法评估的理论基础。
A:替代原则
B:预期收益原则
C:贡献原则
D:供求原则
某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作6.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为（）年。（结果保留一位小数）
A:7.5
B:10.1
C:8.1
D:5.5
某设备2002年的历史成本为50000元，1999年到2005年的环比物价指数分别为103%，102%，101%，105%，103%，105%，102%，计算2005年设备本体的重置成本为（）元。
A:35200
B:55156.5
C:45320.2
D:50000
已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品，因市场需求结构发生变化，预计在未来可使用年限内，每年产量将减至700台产品，每台产品损失利润100元，该资产尚可继续使用3年，假定折现率为10%，所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为（）。
A:0.97万元
B:2.25万元
C:5.6万元
D:7.46万元
（）是专有技术的最主要特性。
A:实用性
B:获利性
C:保密性
D:排他性
某宗土地面积为2000平方米，单价为5000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为（）。
A:1000
B:2000
C:2500
D:1250
“大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照规范严谨的程序制定”体现了我国资产评估准则的（）。
A:原则性要求
B:科学性要求
C:实践性要求
D:创新性要求
已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO％，该房地产的土地年纯收益最接近于（）
A:50
B:60
C:80
D:100
下列关于资产评估程序的重要性表述正确的有（）。
A:资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证（质量保证）
B:资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据（服务质量评价依据）
C:执行什么样的评估程序是据以确定评估工作量的大小，商谈评估收费的基础
D:资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一（评估机构和人员维权手段）
E:资产评估程序是编制资产评估计划的依据
待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现率和资本化率均为10%，该企业可确指的各单项资产评估后的价值之和为1100万元。要求：1．采用年金法确定该企业整体资产评估价值。2．该企业是否有商誉？为什么？（计算结果保留小数点后两位）
运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。
A:自然寿命
B:经济寿命
C:技术寿命
D:折旧寿命
与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为（）。
A:十五年
B:二十年
C:五年
D:十年
首页 <上一页 17 18 19 20 21 下一页> 尾页