出自:00172《房地产经营管理》

品牌营销是指通过多投入广告，让公司的品牌出现在城市的每个角落。
计划的主要内容包括（）
A:确定组织发展目标制定全局战略
B:确定项目成员
C:开发出一组广泛的相关计划
D:制定战略实施和资源分配方案
E:总结计划实施过程中的经验教训
房地产市场调研的特点有（）
A:专业性强
B:时效性强
C:针对性强
D:技术性强
E:主观性强
我国房地产融资的主要方式不包括（）
A:银行贷款融资
B:国际融资
C:股票融资
D:房地产债券融资
房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有（）
A:出让
B:划拨
C:受让
D:转让
E:捐赠
物业服务收费原则是什么？
完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。
开发是生产者或经营者为了实现一定的经济和社会目的，对资源进行合理开发和利用的过程。
简述房地产开发与经营的程序和内容。
招标是指土地管理部门向不特定的多数人发出要约邀请，招引他人投标，然后根据特定的要求从投标者中确定最佳土地使用权受让人的土地出让行为。
房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的，代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券，它是一种债务凭证，承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。
排列图法以直方图形的高度表示一定范围内数值发生的频数，据此可以掌握产品质量的波动情况，了解质量问题特征分布规律，以便有计划有目的地预防质量问题发生。
根据不同标准，房地产开发可以分为（）
A:按经营对象的相对差异划分，可以分为地产经营和房产经营
B:按活动发生的不同过程划分，可以分为房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营
C:按开发的内容不同，可以分为外延式开发和内涵式开发
D:按经营规模和经营方式划分，可以分为专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等
房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
房地产可行性研究报告的内容包括（）
A:封面
B:摘要
C:目录
D:正文
E:附件和附图
一般情况下，物业服务合同是在业主委员会成立后三个月内，最多不超过1年与选定的物业管理企业签订的。
房地产开发项目的特点是（）
A:投资额巨大，建设周期长
B:整体性强
C:知识的密集性
D:系统性
E:组织的层次性
我国房地产融资中的主要风险包括市场和经营风险、财务风险、道德和信用风险，但不包括政治风险。
通过拍卖方式出让土地使用权时，可以只有一家买家。
重点调查法是指在调查对象中选择一部分对全局具有决定性作用的重点单位进行调查。
随机抽样调查法是指从调查对象全体中任意抽取样本，每一样本被抽取的机会相等。具体包括（）
A:随机抽样
B:分层随机抽样
C:分群随机抽样
D:就便抽样
E:配额抽样
房地产项目风险分析方法不包括（）
A:盈亏平衡分析
B:项目安全率
C:财务分析
D:概率分析
根据人们对状态变量变化规律的掌握程度，决策可以分为（）
A:确定型
B:可变型
C:风险型
D:不确定型
E:安全型
以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（）
A:市场比较法
B:经验判断法
C:收益还原法
D:成本法
E:剩余法
前期物业管理的特殊性在于（）
A:在因故物业服务合同无法签订的时候，前期物业管理可以永久存在
B:在整个物业管理过程中，前期物业管理并不重要
C:前期物业管理在时间上的过渡性
D:前期物业管理涉及当事人的多重性
E:物业管理企业签约期限的较长性
政府行政部门与行业组织对房地产企业只有依法管理的权力，没有为房地产企业服务的义务。
房地产企业是依法设立，以（）为目的，从事房地产开发和经营的具有企业法人资格的经济实体。
A:赢利
B:追求房屋质量
C:兴建住房
D:国家利益
房地产市场营销中4V理论中，4V是指（）
A:差异化
B:功能化
C:精细化
D:附加价值
E:共鸣
物业指一定范围内以建筑物形式存在的不动产及相关的动产。
经营管理学派将经营看成是管理学的一部分。
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