出自:房地产经纪职业导论

房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的（）服务活动。
A:代理
B:居间
C:中介
D:行纪
在传播房地产经纪信息的过程中的注意事项包括（）。
A:多途径传播、广泛传播、完整准确
B:尽快传递、广泛传播、完整准确
C:尽快传递、多途径传播、完整准确
D:尽快传递、广泛传播、多途径传播
合同条款中，（）是指合同中没有规定的，但根据法律规定、交易习惯、当事人的行为等，合同理应存在的条款。
A:明示条款
B:默示条款
C:实体条款
D:程序条款
协作办公平台是一个沟通的平台，用以全面实现沟通过程的（）。
A:时效性.
B:有效性
C:连贯性
D:完整性
E:可靠性
一般而言，房地产经纪人员应以（）为基准来协调交易双方的交易价格。
A:客观市场价值
B:房东的心理价位
C:买家的心理价位
D:越高越好
房地产经纪的必要性主要体现在哪几个方面（）。
A:房地产的构成要素复杂
B:房地产交易的复杂性
C:房地产的地域性
D:房地产信息的不对称性
E:房地产的价格昂贵
现在通常所说的道德，主观方面是指人们的（）。
A:道德关系
B:道德理想
C:道德品质
D:道德标准
根据载体不同，房地产广告可分为（）
A:印刷媒体广告
B:户外媒体广告
C:公众传播媒体广告
D:名人广告
房地产经纪信息的收集的间接渠道，包括（）、同行信息共享以及熟人推介等。
A:媒体广告
B:网络信息
C:相关文件
D:上级部门
E:上门服务
以下哪种行为属于充当订约媒介（）
A:接受委托人委托，帮助寻找、搜集可与委托人订约的第三方，并将找到第三方介绍给委托人
B:周旋于委托人与第三人之间，协调双方意见
C:促使或撮合委托人与第三方最后订约成交
D:以自己的名义代替委托人购销商品
房地产经纪机构及人员在业务招揽时，以下哪些行为是不允许的（）。
A:虚假宣传，夸大自己的业务能力
B:诋毁、诽谤其他经纪机构及人员
C:招揽已被独家代理的房地产经纪业务
D:未取得被访者同意，拨打电话、上门推销房源
E:捏造散布涨价信息
（）是指国家、企业或个人为了达到获利目的，将货币资产转化为房地产实物资产行为。
A:房地产经纪
B:房地产投资
C:房地产交易保障
D:房地产咨询
下面的建筑装饰材料适用于厨房、卫生间、浴室的有（）
A:壁纸
B:瓷砖
C:陶瓷锦砖（马赛克）
D:铝合金板
E:石膏板
房地产经纪机构的组织结构形式中，利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策的组织结构形式是（）。
A:直线一参谋制
B:分部制
C:矩阵制
D:网络制
根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。
A:房地产融资法律咨询
B:土地交易法律咨询
C:房地产买卖法律咨询
D:房地产租赁法律咨询
E:房地产抵押法律咨询
房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人的名义承租、承购房地产的专业服务行为。此类业务主要集中在（）在我国境内承租房屋的代理上。
A:国内公司
B:国内个人
C:华侨
D:境外公司和个人
房屋租赁中涉及的税费有（）
A:营业税
B:房产税
C:印花税
D:契税
房地产经纪人的职业技能中，供需搭配的技能可使得（）。
A:供方满意
B:需方满意
C:供需双方达成一致
D:现场气氛活跃
室内装饰装修流派中，原为18世纪盛行于欧洲宫廷，以精巧和繁复的雕饰为特征的流派是（）
A:高技派
B:光亮派
C:新洛可可派
D:装饰艺术派
根据系统规模的大小，可以将MLS系统的运作形式分为（）。
A:全国性的MLS系统
B:企业之间的MLS系统
C:强制性的MLS系统
D:企业内部的MLS系统
E:自愿性的MLS系统
下列客户开发的方式中，（）必须建立在客户对房地产经纪人和房地产经纪企业高度信任的基础上。
A:同行开发
B:老客户开发
C:信函开发
D:媒体开发
新建商品房销售委托书的主要内容不包括（）。
A:委托书授权方与被授权方情况
B:新建商品房基本情况
C:授权房地产经纪机构代理实务的项目、内容
D:委托方的权利义务
房地产信息传播的主要环节有（）。
A:信息保存
B:信息投放
C:媒体选择
D:信息分类
E:媒体报道
对于社会公众来说，可以依据（），评判房地产经纪服务的好坏优劣。
A:道德规范
B:执业规范
C:服务水平
D:收费高低
下列选项中，（）是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权。
A:原始取得
B:买卖取得
C:继受取得
D:租赁取得
企业的资金筹集管理包括（）等决策与管理行为。
A:筹资量的确定
B:筹资渠道与方式的选择
C:资金的实际取得
D:对资金占用和耗费进行管理
E:对外投资的管理
房地产经纪人的职业责任就是（）。
A:促进市场交易，加快交易进程
B:维护房地产正常运营
C:提升房地产价值
D:规范房地产交易行为
房地产租赁经纪主要包括（）。
A:新建商品房出租
B:存量房屋出租
C:存量房屋转租
D:新建商品房买卖
E:存量房买卖
销售人员准备的内容主要有（）
A:确定销售人员
B:确定培训内容
C:确定培训方式
D:确定奖励方案
E:确定营销组织模式
下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
A:房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
B:个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
C:等额本息偿还初期还款压力较大
D:房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E:首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
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