出自:国家开放大学《房地产法》

房地产转让是指房地产权利人通过（）、（）或其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。
下列关于《建筑法》的表述，正确的是（）
A:《建筑法》自1998年3月1日起施行
B:《建筑法》规范的建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造活动
C:《建筑法》规范的建筑活动，不包括与房屋建筑及其附属设施配套的线路、管道、设备的安装活动
D:是我国第一部规范建筑活动的法律，也是一部重要的产业立法
房屋拆迁补偿的方式有（）
A:货币补偿
B:房屋产权调换
C:搬迁
D:翻建房屋
E:临时安置
下列有关房地产开发企业设立的说法，哪些是正确的？（）
A:房地产开发企业可以是有限责任公司、股份有限公司
B:设立房地产开发企业，应当向房地产管理部门和工商管理部门申请设立登记
C:房地产开发企业的注册资本标准，适用国务院的规定
D:没有足够的专业技术人员，不得设立房地产开发企业
国有土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。
A:使用年限届满前三个月
B:使用年限届满前六个月
C:使用年限届满前一年
D:使用年限届满后六个月
根据《城市房地产管理法》的规定，中华人民共和国城市规划区范围内的国有土地使用权的出让，必须符合（）
A:土地利用总体规划
B:城市规划和年度建设用地计划
C:经济、社会、文化发展战略
D:社会主义公有制的制度
关于房屋拆迁的表述，下列正确的是：（）
A:是指在城市规划区内的国有土地上的拆迁
B:是指经政府有关部门审批的拆迁
C:是一项行政民事相交叉的法律行为
D:是一项行政法律行为
土地使用权出让的最高年限规定为：居住用地（）年。
A:50
B:40
C:60
D:70
各省、自治区、直辖市划定的基本农田保护区应当占行政区域内耕地的70％以上。
新《城市房屋拆迁管理条例》规定：作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产律关系可分为（）
A:开发法律关系
B:交易法律关系
C:物业管理法律关系
D:房地产法律关系
工业用地土地使用权出让的最高年限为（）
A:30年
B:40年
C:50年
D:70年
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，最高可处有期徒刑（）
A:6个月
B:1年
C:2年
D:3年
土地使用权传来取得的方式包括（）
A:转让
B:抵押权的实现
C:民事执行
D:变更国有土地使用权的主体
E:行政划拨
房地产抵押合同自抵押人和抵押权人订立书面抵押合同之日起生效。
房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
房地产开发企业资质等级有（）
A:2个
B:3个
C:4个
D:5个
对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
按照《城市房地产开发企业管理暂行办法》第26条规定，房地产开发企业分为房地产开发的（）和（）。
实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。
在租赁期内，房屋产权人转让房屋所有权时，原租赁协议应（）
A:终止履行
B:继续履行
C:重新登记
D:解除
土地使用权出让具有（）、（）、（）和（）的特征。
公民、法人和其他组织对人民政府或者其主管部门就有关土地的所有权或者使用权归属的处理决定不服，依法向人民法院提起行政诉讼，由房地产所在地人民法院的（）。
A:民事审判庭受理
B:行政审判庭受理
C:刑事审判庭受理
D:房地产庭受理
依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构：（）
A:城市物业管理机构
B:房地产咨询机构
C:房地产价格评估机构
D:房地产经纪机构
《建筑法》规定的建筑许可的范围主要分为以下几种：（）。
A:建筑施工许可
B:从业资格许可
C:资质证书许可
D:执业资格证书许可
房地产法调整的社会关系包括（）
A:房地产开发关系
B:房地产交易关系
C:物业管理关系
D:房地产管理关系
（）是指国家以行政命令的方式取得自然人和法人财产权利的行为，其行为对象包括财产所有权和所有权以外的其他物权，如土地使用权等。
A:划拨
B:征集
C:征用
D:征收
下列制定房地产法规的有权主体是（）
A:最高人民检察院
B:公安部
C:国务院
D:北京市人民政府
房地产中介服务机构包括（）
A:房地产咨询机构
B:房地产价格评估机构
C:房地产经纪机构
D:房地产权属登记机构
E:物业管理公司
承租人不按时交纳租金的，出租人有权解除租赁合同，其法定条件是承租人不交纳租金累计达到（）
A:1个月
B:3个月
C:6个月
D:12个月
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