出自:物业管理师

通过科学的投资组合，投资者可以在（　）之间找到平衡点。
A:收益与成本
B:收益与支出
C:收益与风险
D:成本与风险
什么情况下应当召开业主委员会会议（）。
A:1/2以上委员提议
B:1/3以上委员提议
C:业主委员会主任提议
D:业主委员会任一委员提议
下列选项中，不属于《物业管理条例》在立法过程中遵循的基本原则是（）。
A:物业管理权利和财产权利相对应的原则
B:经济效益优先的原则
C:现实性与前瞻性有机结合的原则
D:从实际出发，实事求是的原则
Ⅰ级防水建筑防水层选用的材料不包括（）。
A:高分子防水卷材
B:高聚物改性沥青防水卷材
C:金属板材
D:二毡三油沥青防水卷材
下列选项中，（）是现代市场经济中各行各业所呼唤的一个基本原则，也是人际关系建立、维持和发展所必须遵循的一个基本原则。
A:诚信原则
B:平等原则
C:互惠互利原则
D:宽容原则
与物业类型和业主持有物业的目的密切相关的是（）。
A:物业经营管理的内容
B:资产管理的内容
C:组合投资管理的内容
D:物业管理的内容
在医院物业管理中，要严格遵守（）制度，防止交叉感染和二次污染。
A:公共场所管理
B:医疗消毒隔离
C:安全用水用电
D:卫生管理
在房地产市场体系中，物业管理市场处于（）。
如果NPV（　）0，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上是可以接受的。
A:大于
B:小于
C:小于等于
D:大于等于
（）是物业管理企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。
A:公共安全防范管理服务
B:车辆停放服务
C:物业管理风险防范
D:物业装修管理服务
调查按搜集资料方式不同可分为（）。
A:全面调查和非全面调查
B:统计报表和专门调查
C:直接调查、凭证式调查、询问式调查
D:抽样调查、重点调查和典型调查
物业项目招标，按物业项目的服务方式可划分为（）。
A:整体项目招标、专项服务招标
B:全权管理项目招标、顾问项目招标
C:专业招标、综合招标
D:单项招标、多项招标
物业管理档案保管应注意室内空气流通，经常采取（）等安全措施。
A:防霉、防潮
B:防水、防火
C:防虫
D:防盗
E:防冻
下列属于操作层及一般管理层员工知识培训内容相同部分的是（）。
A:物业管理基础知识
B:房屋维护与管理知识
C:物业管理企业财务管理
D:物业管理法规知识
稳压系统的主要设备：（）和（）。
常用于生活污水管道和雨水管道的是（）。
A:塑料管
B:排水铸铁管
C:钢管
D:带釉陶土管
《物业管理条例》对业主委员会备案的时间作了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。
A:10
B:15
C:20
D:30
政府评价依据不同的需要具体分为便行评价和特定评价，特定评价的主要对象包括（）。
A:国家控股重要企业
B:列入试点的企业集团
C:承包经营、委托经营或租赁经营到期的企业
D:领导班子换届或主要领导变动的企业
E:发生重大损失或造成严重社会影响的企业
物业服务企业有义务根据（）的约定对物业进行管理。
A:物业服务手则
B:物业服务合同
C:物业维修合同
D:物业与业主合同
前期物业服务合同与物业服务合同的相同点是（）。
A:主体一致
B:合同有效期一致
C:客体一致
D:签订时间相同
以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。
A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
D:业主自有物业专有部分的承接验收
E:物业服务的费用
水的加热设备有哪些？
《中华人民共和国民法通则》规定的短期诉讼时效为一年的情形主要包括（）。
A:身体受到伤害要求赔偿的
B:出售质量不合格的商品未声明的
C:寄存财物被丢失或者损毁的
D:延付或者拒付租金的
E:技术进出口合同产生纠纷
不属于物业管理报告构成内容的是（）。
A:工作总结
B:满意度调查
C:财务报告
D:未来工作计划
消防水表前的总闸间上锁，是防止（）。
物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途时必须由（）来依法办理有关行政审批手续。
A:业主大会
B:业主
C:业主委员会
D:居民委员会代表
下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。
A:监理单位
B:业主大会
C:建设单位
D:业主委员会
物业管理的行政管理工作内容主要包括（）。
A:行政立法
B:执法监督
C:沟通管理
D:宣传引导
E:协调服务
通风效果好，用于需要通风或遮阳的场所，采光作用较弱的窗是（）。
A:百叶窗
B:立转窗
C:平开窗
D:横式旋窗
业主委员会的义务包括什么？
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