出自:个人贷款

商业银行仅提供人民币个人住房贷款，不提供外币个人住房贷款。
个人住房贷款签约业务办理中不得一人兼任（）和（）
A:合同填写岗；合同复核岗
B:贷款调查岗；贷款审查岗
C:抵押登记岗；放款岗
D:贷款调查岗；抵押登记岗
二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限1年之前进行所有权变更的汽车。
采用利益定位策略时，银行既强调产品可以给客户带来较大的收益，也考虑到银行的当期收入和长远利益。
关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。
A:由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押贷款登记手续和住房置业担保公司担保手续等
B:承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
C:只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
D:借款人的申请通过公积金管理中心审批后，向受委托主办银行出具委托贷款通知书
关于个人信用贷款特点的说法，错误的是（）。
A:准入条件严格
B:可根据个人信用状况对贷款期限进行相应调整
C:贷款额度大，最低不低于100万元
D:贷款期限短
对借款申请人偿还能力证明材料进行审核时，可以通过房产证、存单、股票、债券等判断稳定的工资收入状况。
根据《今人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循（）分离的原则，设立（）放款管理部门或岗位，负责落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。
A:前台与后台；独立的
B:调查与审查；专门的
C:审贷与放贷；专门的
D:审贷与放贷；独立的
操作风险是指在业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。
以房地产抵押担保的个人汽车贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。
A:易于处置
B:变现能力强
C:价值稳定
D:产权明晰
E:易于保管
个人耐用消费品贷款所指的耐用品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括（）等。
A:汽车
B:房屋
C:电脑
D:家具
E:健身器材
个人汽车贷款的受理是指从客户向银行提交（）、银行受理到上报审核的全过程。
A:借款申请书
B:身份证
C:贷款合同
D:户口簿
个人住房贷款的对象应满足的条件包括（）。
A:具有完全民事行为能力
B:具有合法有效的身份或居留证明
C:具有稳定的经济收入
D:具有合法有效的购买住房的合同
E:有贷款银行认可的资产进行抵押或质押.或有足够代偿能力的保证人
贷后档案管理是指商用房贷款发放后有关（）的全过程。
A:贷款资料的收集整理、归档登记、保存
B:档案借（查）阅管理
C:档案移交及管理
D:档案的退回和销毁
E:档案的丢失、挂失
下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。
A:担保公司的担保风险
B:房产交易中心的操作风险
C:房地产开发商的欺诈风险
D:中介机构的欺诈风险
贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（）上签署审查意见。
A:《个人住房贷款调查审批表》
B:《个人住房贷款调查审查表》
C:《个人住房借款合同主体变更通知书》
D:《个人住房贷款申请书》
对个人经营贷款借款人的生产经营收入，应重点调查的内容不包括（）。
A:经营收入的合法性
B:经营收入的稳定性
C:未来收入预期的合理性
D:经营成本的稳定性
下列关于担保方式的表述，正确的有（）。
A:质押担保分为动产质押和权利质押
B:保证人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人
C:保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行承担还款责任的行为
D:抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保
E:除国家机关外，任何单位或组织都可以担任保证人
个人住房贷款可采取多种还款方式，如一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法等，借款人可在一笔贷款合同中与银行约定其中的一种或几种还款方式。
下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是（）。
A:应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B:对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C:同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D:对采取抵押担保方式的.应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
中国银行（香港）有限公司根据人的生命周期设计了从婴儿开始到年老每个生长阶段的金融产品，有“安儿保”、“置业理想按揭”、“全方位投资”、“业主万用钱”、“积富之选”、“幸运星”、“期权宝”等系列金融品种，这属于（）策略。
A:情感营销策略
B:分层营销策略
C:产品差异策略
D:专业化策略
在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。
市场选择的意义主要包括（）。
A:市场选择使银行可以充分发挥优势并实现其经营目标和战略
B:市场选择使银行可以加倍发挥其强于竞争对手的地方
C:市场选择构成银行营销风险管理策略的一部分
D:市场选择可以对所有客户群体提供不具有针对性的营销策略
E:市场选择使银行可以针对外部影响作出反应
质押担保的法律风险主要有（）。
A:非为被监护人利益以其所有权利进行质押
B:质押物价值不足值或质押率偏高
C:质押物不合法
D:对于无处分权的权利进行质押
E:以非法所得、不当得利所得的权利进行质押
贷款发放后，业务部门应依据借款人相关信息建立贷款台账，并随时更新台账数据。
按照征信方式还可以将征信管理分为三种类型：行为分析方式、场景式分析方式、问答式分析方式。
如果个人委托代理人对个人信用报告提出异议申请，代理人须提供（）。
A:委托人的身份证原件及复印件
B:委托人的个人信用报告
C:具有法律效力的授权委托书
D:代理人的身份证原件及复印件
E:代理人的个人信用报告
商业银行互联网个人贷款通常具有（）等特点。
A:流程线上化
B:审批时限短
C:随借随还
D:额度低
E:期限短
个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列（）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。
A:作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B:作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C:保证人失去担保能力
D:保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E:保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
（）不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。
A:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
B:在银行开立个人结算账户
C:具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力
D:发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业
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