出自:房地产基本制度与政策

微观经济学是以市场经济条件下的产品价格和以货币表示的（　）和地租等生产要素价格的决定为中心的
A:工资
B:利息
C:收入
D:利润
与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（）。
A:广告发布
B:银行按揭
C:产权登记
D:贷款评估
根据券面上是否记名，债券可分为（）。
A:信用债券
B:抵押债券
C:公募债券
D:不记名债券
E:记名债券
房产面积的精度分为（）级。
A:一
B:二
C:三
D:四
砖砌墙体是由砌墙砖与砂浆砌合而成，分为普通砖和空心砖两大类。空心砖是指孔洞率不小于（）的砖。
A:5%
B:8%
C:10%
D:15%
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题D房地产开发公司开展此项目，按照最新政策，其项目资本金应当不低于（）万元。
A:2000
B:2500
C:3000
D:3500
房屋征收部门是（）。
A:市县级人民政府房屋征收部门
B:省级人民政府房屋征收部门
C:市县级人民政府
D:省级人民政府
下列关于合同的履行，说法不正确的是（）。
A:质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行
B:价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行
C:履行费用的负担不明确的，由享受权利一方负担
D:履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行
以下关于偿债能力分析指标的说法，错误的是（）。
A:资产负债率比率越低，企业偿还债务的能力越差
B:速动比率越高，说明企业的短期偿债能力越强
C:速动比率越低，说明企业的短期偿债能力越差
D:流动比率越高，说明企业偿还流动负债的能力越强
凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。（）
下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。
A:医院门诊大楼
B:农村宅基地上房屋
C:乡（镇）村企业厂房
D:学校教学大楼
构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范围。（）
A市居民张某按市场价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。按照税收优惠政策，张某应缴纳营业税（）元。
A:100
B:150
C:300
D:400
分质供水系统主要是用两套系统供水，其中一套是提供高质量、净化后的直接饮用水。（）
普通股票中，国家股和法人股是两种具有相互渗透的股份。（）
（）是指两家以上商业银行受控于同一人或同一集团，但又不以股权公司形式出现的银行组织形式。
A:单元银行制
B:总分行制
C:集团银行制
D:连锁银行制
根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。
A:权利登记制
B:产权登记制
C:托伦斯登记制
D:契据登记制
（）是指当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象。
A:价格效应
B:收入效应
C:替代效应
D:需求效应
我国现行法律制度体系包括：宪法、法律、行政法规、地方性法规和部门规章。（）
下列关于会计报表的编制要求，表述不正确的是（）。
A:在编制报表时，应保证内容完整，不得漏填
B:会计报表之间，本期报表与上期报表之间的数字应允许不一致
C:账簿记录是编制会计报表的主要依据，在编制会计报表前，要做好对账和结账工作，在保证账证、账账、账实相符的前提下进行编报
D:会计报表之间，各项目之间，凡是相应关系的数字，应该计算准确，相互一致
地级以上市辖区内耕地开垦费按每平方米（）元收取。
A:10
B:20
C:30
D:40
边际收益是指每增加一个单位的产品销售量所减少的总收益。（）
下面法规中，由原建设部部长令颁布的部门规章包括（）。
A:《房产测量规范》
B:《房地产估价规范》
C:《房地产开发企业资质管理办法》
D:《房屋登记办法》
E:《注册房地产估价师管理办法》
增长速度是反映现象增长程度的绝对指标，由增长量与发展水平的比求得。（）
在整个法院强制拍卖过程中，包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由拍卖机构决定。（）
合伙制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师合伙发起设立。
A:11
B:22
C:33
D:44
房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）
城市用地评价内容包括三个方面，即社会条件评价、建设条件评价和经济评价。（）
《拆迁条例》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交（　）。
A:建设项目批准文件
B:建设用地规划许可证
C:国有土地使用权批准文件
D:拆迁计划和拆迁方案
E:办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
工会凭借对劳动力的垄断，可以通过以下（）主要方式达到增加工资的目的。
A:增加对劳动的需求
B:减少对劳动的需求
C:减少劳动的供给
D:增加劳动的供给
E:法定最低工资
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