出自:房地产经纪人协理

佣金是经纪收入的基本，其性质是（）的综合体。
A:投资利润
B:劳动收入
C:经营收入
D:风险收入
E:服务收入
房地产经纪服务的收费，实行（）。
A:政府指导价
B:市场调节价
C:评估定价
D:交易双方协商定价
E:房地产经纪机构定价
门的主要作用有（）。
A:交通出入
B:分隔
C:通风
D:联系建筑空间
E:承重
房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。
建筑立面图可以看出哪些内容？
房地产经纪人员在实际工作中经常接触到的房地产图形是（）。
A:地籍图
B:宗地图
C:房产分丘图
D:房屋户型图
什么是市场营销？
所有的住宅专项维修资金都是属于业主所有的。（）
房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括（）。
A:提供房地产市场信息
B:协助实地看房
C:代办个人住房抵押贷款
D:协助促成交易双方签订房地产交易合同
经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为（）。
A:居间
B:代理
C:拍卖
D:信托
委托人的违约情形主要包括（）。
A:未达到合同约定的标准
B:委托方未能按时将约定经纪服务费支付给房地产经纪机构
C:未经委托人书面同意，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
D:未完成委托人委托的经纪服务事项
内部环境分析和外部环境分析是指（）。
A:优势与劣势
B:机会与威胁
C:优势与机会
D:劣势与机会
E:劣势与威胁
房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。（）
市场营销的概念（熟悉）是什么？
房地产经纪机构与委托人签订委托协议后方可对外发布相应的房源、客源信息。
王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。张某应具备的职业技术能力有（）。
A:了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B:具有一定的房地产专业知识
C:掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
D:掌握精深的经济学知识
房地产市场预测的种类有（）。
A:短期预测、中期预测和长期预测
B:宏观市场预测和微观市场预测
C:定性预测和定量预测
D:房地产产业政策预测
E:房地产价格预测
2013年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有（）。
A:个人所得税
B:契税
C:城市维护建设税
D:印花税
E:营业税
建筑策划方法的特征有（）。
A:物质性
B:个别性
C:全面性
D:综合性
E:实用性
简述房租租赁市场类型。
房地产市场调研的程序是（）。 1、确定调研目的； 2、初步调研； 3、搜集信息资料库； 4、调研设计； 5、现场调研； 6、撰写和提交调研报告。
A:1、2、3、4、5、6
B:1、3、2、4、5、6
C:1、3、4、2、5、6
D:1、2、3、5、4、6
不动产登记有哪些分类方式？
未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A:不得收取佣金
B:可酌情收取佣金
C:可根据完成情况按比例收取佣金
D:可与委托人协商确定是否收取佣金
房地产经纪人员在向客户销售商品房时应该（）。
A:说话滔滔不绝
B:对客户提出的问题及时反驳
C:让客户自己选择户型
D:关注与客户一起来的家人和朋友
《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的（）。
A:10%
B:20%
C:30%
D:40%
什么是配对？客户在做交易决策时需要经历哪些过程？
广义下的建筑物包括房屋和构筑物，下列选项中，属于构筑物的有（）。
A:学校
B:写字楼
C:道路
D:超市
E:烟囱
北京市存量房网上交易信息公示的有（）。
A:拟转让房屋的发布编号等房源信息
B:购房业主信息
C:每日存量房网上签约的套数、面积
D:房地产经纪机构网上签约后退房信息
客源管理的原则是什么？
房地产经纪服务合同完成的标志是（）。
A:支付定金
B:签订房地产交易合同
C:完成房屋产权转移登记手续
D:完成房屋的交接工作
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