出自:商业银行

贵金属已制作为饰品或作为工具的一部分，加工费用一般不应计算在其评估价值内。
以下可以办理存货融资业务的存货是（）。
A:消费品
B:正在按寄售方式出售的库存商品
C:房地产
D:符合国家相关环保标准的钢材
押品评估是通过对押品某一阶段价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
信贷业务中不接受（）等生产设备抵押。
A:所有权、使用权不明或者有争议的设备
B:依法被查封、扣押、监管的设备
C:属于淘汰落后生产能力、工艺的生产设备
D:在用信期内将丧失使用价值的财产
押品风险管理包括（）。
A:押品集中度风险管理
B:押品剩余信用风险管理
C:押品保障度测评
D:押品抵质押率管理
本着谨慎的原则，确定存货押品质押率时不应考虑的因素是（）。
A:借款人的情况
B:质物在一定时期内的价格波动区间及波动幅度
C:当前市场价格相对高低、国际国内市场供求关系及价格走势预测
D:处置质物环节是否需要缴纳税款
采用市场法评估房地产押品，选取的可比实例的单价为10000元/平方米，交易情况修正率为0，市场状况修正率为0，房地产状况调整打分为102分，以下说法正确的是（）。
A:交易情况修正系数为1
B:市场状况修正系数为1
C:房地产状况修正系数为（100÷102）
D:评估对象的评估单价为10000×1×1×（100÷102）
（）不属于权重法下的合格押品。
A:以特户、封金或保证金等形式特定化后的现金
B:银行存单
C:金融资产管理公司为收购国有银行而定向发行的债券
D:房地产
采用成本法评估工业厂房，地价无法直接取得时，可以采用市场法选择（）作为交易实例。
A:一级市场拍挂成交价
B:关联方交易案例
C:二手厂房成交价格扣除建筑价格
D:以资抵债成交案例
物权法规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿规则为（）。
A:抵押权已登记生效的，按照登记的先后顺序清偿
B:抵押权已登记的先于未登记的受偿
C:抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D:抵押权已登记生效的顺序相同，按照债权比例清偿
基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。
信贷系统中押品种类是押品管理的重要属性，直接决定（）等的关键参数。
A:最高抵（质）押率
B:押品贷后价值重估频率
C:押品评估机构适用范围
D:押品评估模型适用范围
宾馆酒店房地产的特点包括（）。
A:一次性投资较大
B:投资回收期限长
C:一般选用市场法评估
D:一般选用收益法评估
对（）等押品应建立盯市制度。
A:上市公司可转换债券
B:无记名提单
C:货币基金
D:标准仓单
同一押品在不同评估假设条件下评估结果是一样的。
宾馆酒店类房地产一般采用收益法进行评估。
某支行共有800项押品签订了最高额抵押合同800份（假设担保合同与押品一一对应），其中生效合同600份、履约完毕合同有200份。生效合同对应的押品中完成重估的有450项。该支行的押品贷后价值重估完成率为（）。
A:75%
B:60%
C:70%
D:80%
押品管理系统房地产自动重估模型涉及的计算要素不包括（）。
A:押品最近一次评估确认价值
B:最新月份价值指数
C:近一次评估月份价值指数
D:押品第一次评估确认价值
某设备重置成本为40万元，实体性贬值为10万元，功能性贬值为2万元、经济性贬值为1万元，抵押率为20%，若无其他需要考虑的因素，该设备最高可抵押担保贷款（）。
A:6万元
B:5.4万元
C:4.4万元
D:4万元
按照《2013年版存货融资业务总行管理名录》要求，以下质押存货质押率上限表述正确的是（）。
A:能源类押品质押率上限70%
B:化工品类押品质押率上限75%
C:纺织品类押品质押率上限75%
D:基本金属（铜、铝、锌、铅、锡、镍）及其型材质押率上限70%
成新率价格调整法的计算公式是：资产评估价值=参照物成交价格×（评估对象成新率÷参照物成新率）。
按照专业性质不同，工程建设定额可以划分下列三种，错误的是（）。
A:全国通用定额
B:行业通用定额
C:专业专用定额
D:分项工程
属于农业银行可接受的房地产类押品的是（）。
A:普通商品房
B:工业厂房
C:设施类在建工程
D:商业用地
押品贷前价值评估与一般资产评估的主要区别在于（）等。
A:评估的目的不同
B:评估的方式不同
C:评估的价值类型不同
D:评估的管理要求不同
押品评估人员可以根据自己的喜好任意选择价值类型。
信贷系统押品信息管理“分类信息”页面的具体要素要（）字段决定。
A:押品名称
B:押品种类
C:押品设押状态
D:押品移交状态
（）是指假定在评估时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额。
A:约定优先受偿款
B:法定优先受偿款
C:风险补偿金
D:损失准备金
采用市场法评估工业用地时，需搜集的资料一般包括（）。
A:类似土地成交实例
B:房屋建安成本
C:价格变动率
D:区位状况
大型经营性物业评估时，可采用营业收入计算净收入。
成本法主要适用于成本数据可以取得的机器设备类押品和市场流动性稍差的非收益性房地产价值的评估。
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