出自:土地估价师

全国共有（）万多名具有资格的土地估价师，其中执业注册的土地估价师上万人。
A:2
B:3
C:4
D:5
市场经济条件下，企业是经济运行的主体。下列关于企业的说法正确的有（　）。
A:企业具有两重性，既是社会生产力的组织形式，又是社会经济的一个单元
B:企业的任务是通过具体的生产经济活动，为社会提供特定的产品和服务，以满足社会存在和发展的需要，并促进生产力的发展
C:企业体现一定的社会经济关系，调节经济利益，反映整个经济制度和经济体制
D:企业可以自由组织生产和经营，无需顾及政府的态度
某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为（　）万元。
A:50.5
B:67.5
C:70.5
D:72.5
土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求，实现土地资源的可持续利用。因此，实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则。
下列（　）是编制土地利用总体规划的依据。
A:国民经济和社会发展规划
B:国土整治和资源环境保护要求
C:上一级土地利用总体规划
D:土地供给能力及各项建设对土地的要求
年产值倍数测算法中，土地补偿费和安置补助费按照（）的倍数计算。
A:土地补偿费
B:安置补助费
C:土地综合年产值
D:以上都不是
短期资金市场的特点包括（　）
A:融资期限短
B:融资期限长
C:参与者主要是机构的投资者
D:融资的目的是为解决短期资金周转的需要
E:金融工具有较强的“货币性”，即流动性
农业生产远景规划以土地利用规划为依据，通过合理确定农用地的组成与比例和具体用地配置，以及各种用地的内部规划，使远景规划的各项指标与措施在土地上加以落实。
继续教育的内容包括（）。
A:土地估价新理论
B:土地估价实务
C:国外不动产估价技术及发展动态
D:与土地估价相关的专业知识
E:土地估价新技术、新方法
各单元各影响因素分值的计算，可采用（）或（）的方法进行。
A:系统分析法
B:特尔菲法
C:因素分值定量测算法
D:算术平均法
E:加权平均法
土地和一般商品没有很大区别。（）
根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，这个剩余部分产生的原因是（）
A:土地的用途
B:土地的性质
C:生活必需品所特有的性质
D:肥沃土地的相对稀少性
目前地价管理的主要措施有（）。
A:监管土地管理部门
B:制订地价标准
C:宏观调控地价水平
D:监管土地估价行业
E:提供地价信息
剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括（）。
A:土地用途
B:建筑容积率
C:土地覆盖率
D:建筑物高度
以（）为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。
A:法人的目的
B:法人成立的基础
C:法人的国籍
D:法人设立所依据的法律
超率累进税率是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相当率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。
税收的征税主体是国家、政府或者事业单位。（　）
在我国，现金流量表以直接法编制，但在现金流量表的补充资料中还单独按照间接法反映经营活动现金流量的情况。（　）
初步的土地级别确定后，要通过土地收益测算进行验证。（　）
行政复议申请程序的环节中，申请复议的条件不包括（）。
A:属于申请复议范围
B:有明确的被申请人
C:概括性的事实根据
D:申请人合格
地籍复制图是在地籍原图的基础上（）而成的各种地籍图。
A:复制或编制，
B:放大，
C:缩小，
D:制图综合
土地价格一般由（）构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成。
A:土地取得费
B:土地增值收益
C:税金
D:利息
E:土地开发费
需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位所有耕地的数量计算。（　）
某宗地估价用了3种估价方法，其评估结果为1200元／m²、1080元／m²、960元／m²，经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5，则采用加权平均法确定其评估结果为（）元／m²。
A:980
B:1068
C:1020
D:1040
土地政策、法律与土地管理工作的关系？
基本农田耕作应降低复种指数，禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。
（　）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A:基准地价
B:标定地价
C:路线价
D:重置价格
有商品就有市场，有市场就有市场经济。（　）
根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（　）。
A:综合定级
B:分类定级
C:单项定级
D:多项定级
E:多用途定级
某镇拥有1条国家干线铁路，贯通2条县级公路，另外距离80公里处有一国内干线机场，那么该镇的交通条件指数为（）
A:8
B:10
C:14
D:16
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