出自:房地产基本制度与政策

每一个楼梯段的踏步数量一般不应超过（）级。
A:18
B:19
C:20
D:21
廉租住房租金由（　）构成。
A:维修费和管理费
B:维修费和利润
C:维修费、管理费和利润
D:维修费、利润和税金
符合负债定义和负债确认条件的项目，应当列入（）。
A:现金流量表
B:损益表
C:资产负债表
D:利润表
房地产平面图包括（）。
A:地形图
B:房产分幅平面图
C:房产分丘平面图
D:房屋分层分户平面图
E:房产分幅位置图
甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有（）万元。
A:30
B:80
C:120
D:550
E:660
物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生间地面渗漏的最低保修期限为3年。（）
甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。
A:8.00
B:11.76
C:16.80
D:24.00
工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级和丙级。（）
下列情形中，应当办理房屋所有权转移登记的有（）。
A:部分房屋拆除
B:法人名称改变
C:交换房屋
D:继承房屋
E:赠与房屋
A住宅小区2010年1月，第一次交住宅专项维修资金1000万元，按照最新政策，其分户账面住宅专项维修资金余额不足（）万元时，应当及时续交。
A:300
B:360
C:720
D:840
申领房地产开发企业二级资质，从事房地产开发经营的时间应不少于两年。（）
资产负债表是根据会计等式的原理设计的。（）
被征收房屋价值评估中，应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括（）。
A:被征收房屋的区位因素的影响
B:被征收房屋的使用年限因素的影响
C:被征收房屋租赁因素的影响
D:被征收房屋抵押因素的影响
E:被征收房屋查封因素的影响
民用建筑物一般由（）六大部分组成。
A:基础
B:墙和柱
C:楼地面、楼梯
D:屋顶和门窗
E:吊车梁
耕地占用税的计税依据是（），按照规定税率一次性计算征收。
A:纳税人非实际占用的耕地面积
B:纳税人实际占用的耕地面积
C:纳税人实际占用的非耕地面积
D:纳税人实际占用的建设用地面积
套内房屋的建筑面积等于（　）项的和。
A:共有建筑面积
B:套内使用面积
C:套内楼梯面积
D:套内墙体面积
E:套内阳台建筑面积
房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则，即只能由（）负责所辖区范围内的房地产登记工作。
A:省级行政主管部门
B:市（县）城市管理部门
C:市（县）规划管理部门
D:市（县）房地产管理部门
作为中央银行，一般都具有（）三大基本职能。
A:发行的银行
B:银行的银行
C:国家的银行
D:企业的银行
E:社会的银行
房地产价格主要是由（）决定。
A:土地价格
B:建筑物造价
C:市场供求关系
D:经济增长速度
需求是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的（）。
A:总和
B:水平
C:质量
D:数量
在下列行为中，属于一般违章行为的有（）。
A:欠税
B:偷税
C:抗税
D:退税
E:漏税
下列关于申请三级房地产估价机构资质的条件，表述正确的是（）。
A:机构名称有"房地产估价"字样
B:合伙企业的出资额人民币50万元以上
C:法定代表人或执行合伙人必须是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D:有5名以上专职注册房地产估价师
E:在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万m2以上或者土地面积3万m2以上
实施监理的工程，其工程竣工报告应由（）审核签字。
A:总监理工程师
B:监理单位有关负责人
C:工程项目经理
D:施工单位有关负责人
E:质量监督单位
保险合同的主体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象。（）
制订会计核算制度以及具体会计准则的依据是（）。
A:普通会计准则
B:特殊会计准则
C:基本会计准则
D:具体会计准则
实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。
A:物业服务成本
B:法定税费
C:物业服务企业的利润
D:物业服务企业的酬金
E:物业服务支出
在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑后退红线距离属于（）。
A:用地控制指标
B:环境容量控制指标
C:建筑形态控制指标
D:交通控制指标
应急照明灯具安装应符合哪些规定？
下列可无偿取得划拨土地使用权的有（）。
A:荒山
B:城市的存量土地
C:沙漠
D:集体土地
E:滩涂
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