出自:土地估价师

省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理的土地权属争议案件包括（）等。
A:跨设区的市、自治州行政区域的
B:跨县级行政区域的
C:争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的
D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的
E:国务院交办的土地权属争议案件
城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。土地“级”反映内部土地（　）的差异。
A:质量
B:区位条件
C:利用效益
D:价值
下列选项中，（）是以商品生产、流通和劳务服务各环节实现价值中的增值额为课税依据而征收的一种税。
A:关税
B:增值税
C:营业税
D:印花税
新增建设用地的土地有偿使用费专项用于（　）。
A:土地开发
B:土地复垦
C:耕地开发
D:菜地开发
最大可信损失是估计在最不利的情况下可能遭受的最大损失额。（　）
土地执法监察的具体内容包括（）。
A:指导、监督检查下级土地管理部门的土地监察工作
B:协助有关部门调查处理土地行政管理人员在依法执行职务时遭受打击报复的案件
C:受理对土地违法行为的检举、控告
D:受理不服土地行政处罚决定申请复议的案件
E:监督检查土地管理审批事项和土地管理法定职责履行情况
可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（　）
国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:省级国土资源管理部门
B:市、县人民政府
C:国务院国土资源部
D:市、县土地管理局
社会主义的本质特征之一是（　）。
A:国家对经济实行宏观调控
B:编制经济社会发展规划
C:全国统一的市场
D:解放生产力，消除剥削
农用地定级方法有（）。
A:因素法
B:修正法
C:样地法
D:权重法
E:剩余法 
土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。
有两个数列，甲数列平均数为110，标准差为11，乙数列平均数为16，标准差为5，则（　）。
A:甲平均数代表性高于乙
B:乙平均数代表性高于甲
C:甲、乙平均数代表性相同
D:无法直接比较甲乙平均数代表性大小
无偿性是指国家取得税收，对具体纳税人既不需要直接偿还，也不支付任何形式的直接报酬，征收后成为国家财政收入。无偿性是税收的关键特征。
指标是说明总体单位特征的概念。（）
（）是收益还原法和剩余法估价的基础。
A:替代原则
B:贡献原则
C:预期收益原则
D:报酬递增递减原则
下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。
A:国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有
B:国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的
C:国家不能享有专属于公民和法人的民事能力
D:法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家
E:国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约
报酬递增、递减原则，与（）密切相关。
A:贡献原则
B:竞争原则
C:变动原则
D:最有效使用原则
城镇土地定级一般采用（　），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
A:数理统计法
B:多因素分值加和法
C:层次分析法
D:特尔斐法
指数与道路作用或车流量大小（　）。
A:成正比关系
B:成反比关系
C:无关
D:成非线性关系
下列选项中对城镇土地定级描述正确的是（）。
A:对城镇土地使用价值进行综合分析
B:运用定量方法对城镇进行分类排队
C:揭示城镇内部土地质量的地域差异
D:揭示城镇之间土地质量的地域差异
E:评定城镇土地级
在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
A:《农用地估价规程》
B:《城镇土地分等定级规程》
C:《农用地定级规程》
D:《农用地分等规程》
E:《土地估价报告规范格式》
耕地指种植农作物的土地，包括熟地、新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）等。
土地管理学的法律性质表现在哪里？
按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系，主要涉及的内容有（）。
A:对第三人的义务
B:共有物的费用负担
C:共有物的处分和重大修缮
D:应有部分的处分
E:共有物的使用和收益
（）是行政赔偿的主要方式。
A:赔礼道歉
B:金钱赔偿
C:恢复原状
D:返还财产
物权啃灭的具体原因主要表现为（）。
A:混同
B:抛弃
C:标的物灭失
D:法定期间之经过
E:承包
下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有（　）。
A:国家重点工程
B:农民个人出资自建住宅
C:利用世界银行贷款工程
D:民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
E:私立学校教学楼
收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。
A:经营收益
B:总收益
C:总费用与总收益之和
D:纯收益
国家基本建设年度计划是以批准的建设项目（）所确定的投资总额及相应指标为依据而编制的。
A:投资估算
B:设计概算
C:施工图预算
D:工程结算
在企业设置的“其他货币资金”科目下，还应设置进行明细核算的明细科目，下列选项属于其明细科目的是（）。
A:外埠存款
B:银行汇款
C:现金
D:银行本票
E:银行存款
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