出自:房地产基本制度与政策

截至2014年12月31日,经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)负债总额为300万元,资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元;同时该公司资产总额为1200万元,负债总额为400万元。



第1题,共6个问题
(单选题)截至2014年12月31日,甲公司的所有者权益是()万元。
A:300
B:900
C:1200
D:1500

第2题,共6个问题
(单选题)截至2014年12月31日,甲公司的流动比率是()。
A:50%
B:60%
C:66.67%
D:166.67%

第3题,共6个问题
(单选题)截至2014年12月31日,甲公司的资产负债率是()。
A:30%
B:33.33%
C:100%
D:300%

第4题,共6个问题
(单选题)截至2014年12月31日,甲公司的速动比率是()。
A:30%
B:50%
C:83.33%
D:120%

第5题,共6个问题
(多选题)甲公司财务部门在会计科目中设置的负债类科目,应包括()。
A:应收票据
B:应付票据
C:应付账款
D:应收账款

第6题,共6个问题
(单选题)甲公司财务部门在会计科目中设置的资产类科目,不应包括()。
A:坏账准备
B:预付账款
C:库存现金
D:商品房销售收入
房屋征收中,被征收人指的是被征收房屋的使用人。()
从经济实质来看,企业能够控制融资租入资产所创造的未来经济利益,在会计确认、计量和报告上就应当将以融资租赁方式租入的资产()列入企业的资产负债表。
A:视为企业的负债
B:视为企业的所有者权益
C:视为企业的资产
D:视为企业的收入
以()为标准,可将保险分为单一危险保险与综合危险保险。
A:保险的实施形式
B:保险人承保危险的数量
C:保险的实施形式
D:被保险标的的不同性质
常用的采暖方式包括()。
A:集中采暖
B:分散采暖
C:区域供热
D:局部采暖
E:集体供热
房地产一级资质的开发企业由( )审批。
A:国务院
B:直辖市建设行政主管部门初审,报建设部
C:省政府
D:省、自治区设行政主管部门初审,报建设部
征用水田的,不收取路桥通行费的建设项目和一类地区收取通行费的建设项目,按其被征用前三年平均年产值的()倍补偿。
A:2倍
B:4倍
C:6倍
D:8倍
2012年8月,A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后,为弥补建设资金的不足,由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券,发行期限为5年,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行,到期按券面值10元偿还。2013年3月,C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司,于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票,发行股票总数为2100万股,2015年1月,C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此,请回答以下问题

第1题,共14个问题
(单选题)2015年1月,A市W公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到()万元以上。
A:2000
B:5000
C:6000
D:8000

第2题,共14个问题
(单选题)C房地产开发有限公司发行的债券是属于()。
A:平价发行
B:折价发行
C:溢价发行
D:市价发行

第3题,共14个问题
(单选题)一般情况下,下列C房地产开发有限公司将永远不可能发行的债券()。
A:短期债券
B:中期债券
C:长期债券
D:永久债券

第4题,共14个问题
(多选题)下列关于C房地产开发有限公司发行的债券特征,表述不正确的是()。
A:C房地产开发有限公司发行债券时,必须规定债券的偿还期限
B:通过购买C房地产开发有限公司发行的债券,投资者可取得稳定的、一般高于银行存款利率的利息收入
C:C房地产开发有限公司发行的债券与其后来发行的股票相比,投资风险较大
D:C房地产开发有限公司发行的债券不具有流动性

第5题,共14个问题
(多选题)下列关于C房地产开发有限公司发行的债券,表述正确的是()。
A:C房地产开发有限公司发行的债券是一种有价证券
B:C房地产开发有限公司发行的债券是一种债权债务凭证
C:C房地产开发有限公司发行的债券是一种虚拟资本
D:房地产开发有限公司发行的债券是一种真实资本

第6题,共14个问题
(多选题)下列关于C房地产开发股份有限公司发行股票,表述不正确的是()。
A:C房地产开发股份有限公司所发行股票中,其普通股股东有对公司事务的质询权
B:C房地产开发股份有限公司2013年公司当年的税后利润,先应提取5%列入法定公积金
C:C房地产开发股份有限公司所发行股票中,其优先股股票持有者享有比普通股持有者优先的权利
D:C房地产开发股份有限公司所发行股票中,优先股股东一般参与公司经营管理,有重大决策的表决权

第7题,共14个问题
(多选题)按利息支付方式划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。
A:附息债券
B:贴现债券
C:贴水债券
D:贴值债券

第8题,共14个问题
(单选题)按发行主体的不同划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。
A:公债券
B:金融债券
C:政府债券
D:公司债券

第9题,共14个问题
(单选题)按发行方式划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。
A:附息债券
B:贴现债券
C:公募债券
D:私募债券

第10题,共14个问题
(单选题)按期限长短划分,C房地产开发有限公司发行的债券属于()。
A:短期债券
B:中期债券
C:长期债券
D:永久债券

第11题,共14个问题
(单选题)按照规定,2012年8月,C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时注册资本应不低于()万元。
A:100
B:800
C:2000
D:5000

第12题,共14个问题
(单选题)按照规定,2012年8月,C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时,其专业管理人员不低于()人。
A:10
B:20
C:40
D:50

第13题,共14个问题
(单选题)按照规定,2012年8月,C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质时,其从事房地产开发经营时间不低于()年。
A:8
B:5
C:3
D:2

第14题,共14个问题
(单选题)按照规定,2014年4月,C房地产开发股份有限公司发行股票中,其发行的社会公众股至少应占到()以上。
A:420
B:525
C:630
D:735
房屋拆迁实施过程中,违法建筑应由()认定。
A:拆迁人
B:拆迁主管部
C:房地产登记机构
D:规划行政主管部门
A市B房地产开发公司通过出让方式,取得了一块建设用地使用权,该项目总投资5000万元。B房地产开发公司投入开发建设的资金达()万元以上,才有可能取得《商品房预售许可证》。
A:500
B:750
C:1000
D:1250
管道堵塞最低保修期限为()。
A:2个月
B:6个月
C:8个月
D:1年
下列关于楼、地面的构造层次,表述错误的是()。
A:地面的基层是结构楼板;楼面的基层是基土
B:垫层是在基层之上的构造层
C:面层是地面的表层
D:面层是人们直接接触的一层
经济成本除了会计成本,还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬。()
市场利息率由资本的供给与需求来调节。()
权属档案记载了房地产沿革情况,一旦发现史迹,需要考察产权情况,必须查阅权属档案。()
承租人在租赁期内死亡,承租人的()有权要求维持原租赁关系。
A:已离异的妻子
B:现共同居住的儿子
C:居住邻近城市的养子
D:异国定居的女儿
金融体系中,银行机构包括()。
A:中央银行
B:商业银行
C:政策性银行
D:信用合作社
E:储蓄贷款协会
城市用地评价内容包括()三个方面。
A:社会评价
B:自然条件评价
C:建设条件评价
D:经济评价
E:社会环境评价
超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的,有关部门可以()。
A:征收土地闲置费
B:无偿收回土地使用权
C:解除出让合同
D:变更出让合同
下列关于房地产面积测算,说法不正确的是()。
A:房地产面积测算系指水平面积测算
B:房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C:房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
D:用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算
E:用地面积测算以丘为单位进行
借贷记账法以()作为记账理论依据。
A:会计确认和计量的一般原则
B:会计平等式
C:会计恒等式
D:资产=负债+所有者权益
E:资产=负债-所有者权益
拆迁当事人对拆迁裁决不服,可以在接到裁决书之日起()内,向人民法院起诉。
A:30日
B:60日
C:3个月
D:1年
房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。()
房地产估价机构分立的,可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质,但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。()
担保物权不包括()。
A:抵押权
B:质权
C:地役权
D:留置权
一级动火申请表应由()填写。
A:生产负责人
B:安全总监
C:项目负责人
D:技术负责人
依法必须进行招标的项目,其招标活动不受地区或者部门的限制。()
物业管理的日常综合服务与管理是指()并签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
A:政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
B:业主大会选聘新的物业服务企业
C:业主委员会选聘新的物业服务企业
D:房地产开发商与选聘新的物业服务企业
每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和()。
A:心理活动过程
B:知识学习过程
C:市场分析过程
D:建立关系过程
申请三级房地产估价机构,要在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万㎡以上或者土地面积3万㎡以上。( )