出自:个人贷款

商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括（）。
A:合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字（签章）进行核实
B:在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C:未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算
D:借款合同采用格式条款未公示的
E:授意借款人虚构情节获得贷款
下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。
A:抵押物重复抵押
B:抵押物市场价值波动较大
C:抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
D:抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
对互联网个人贷款进行征信管理时，常见的问答分析形式包括（）。
A:面对面的访谈
B:线上视频访谈
C:在网站上设置问卷
D:对客户进行电话访谈
E:实地发放问卷
公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括（）。
A:制定公积金信贷政策
B:公积金借款合同签约、发放
C:承担公积金信贷风险
D:贷前调查审核、信息录入
E:贷后审核、催收、查询对账
下列关于个人征信安全管理的说法，正确的有（）。
A:个人信息由于是计算机自动处理，所以非常安全
B:商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的书面授权
C:咨询人的查询记录需要备案存档
D:商业银行可在任意条件下查询个人的信用报告
E:对于查询的结果用于规定范围之外的用途的，将被罚款甚至判刑
商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次的1倍。
公积金个人住房贷款资金一般不得由借款人提取现金。
公积金个人住房贷款，实行“高进高出”的利率政策，带有较强的政策性。
国家助学贷款借款人提起申请和进行初审的部门是（）。
A:学校
B:银行
C:乡、镇、街道、民政部门
D:县级教育行政部门
个人信用贷款的特点不包括（）。
A:贷款额度小
B:准人条件严格
C:贷款风险较低
D:贷款期限短
国家助学贷款为（）助学贷款。
A:无担保
B:质押
C:保证
D:抵押
个人汽车贷款可以采取的担保措施包括（）。
A:购买履约保证保险
B:第三方保证
C:房地产抵押
D:以贷款所购车辆作抵押
E:质押
影响个人贷款定价的因素众多，其中包括（）。
A:资金成本
B:税收制度
C:担保
D:盈利目标
E:市场竞争
公积金个人住房贷款是政策性贷款，实行（）的利率政策，带有较强的政策性。
A:低进高出
B:低进低出
C:高进低出
D:高进高出
个人质押贷款的特点包括（）。
A:质物范围广泛
B:贷款风险较低
C:操作流程短
D:时间长、周转慢
E:担保方式相对安全
到当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理属于对个人信用报告中其他基本信息有异议的处理。
银行内部资源分析的内容包括（）。
A:人力资源
B:资讯资源
C:银行对金融业务的处理能力
D:经营绩效
E:研究开发
借款人的还款意愿是信贷资金安全，特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提。
目前我国政府规定的居住用地的土地使用权出让年限为（）年。
A:40
B:50
C:60
D:70
个人住房贷款的实质是一种商品买卖关系。
根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有（）。
A:抵押人租赁的房屋和其他地上定着物
B:抵押人所有的交通运输工具
C:抵押人经营租赁的机器设备
D:抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
E:抵押人依法承包的并经发包方同意抵押的荒山土地使用权
银行进行贷后检查的过程中，主要检查借款人的（）。
A:借款人是否提供了虚假的证明材料而取得贷款
B:抵押物是否出现毁损、灭失、价值减少现象
C:保证人是否失去担保能力
D:借款人是否按合同约定用途使用贷款
E:借款人是否卷入重大经济纠纷、诉讼或仲裁程序.足以影响其偿债能力的
个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括（）。
A:贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证
B:未按规定将贷款发放至相应账户
C:在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去
D:未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款，导致贷款错误核算，发放金额、期限与审批表不一致，造成错误发放贷款
E:未详细记录资金流向和归集保存相关凭证
公积金个人住房贷款，承办银行定期向有关公积金管理中心移交和报送的资料中，不包括（）。
A:公积金贷款回收资料
B:公积金贷款利率信息
C:公积金贷款逾期信息
D:公积金贷款结清情况
个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（）。
A:借款人资格、资信和条件
B:借款人提交的材料的完整、合法、有效性
C:贷前调查人调查意见的准确、合理
D:贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效等
E:借款用途、金额、期限
下列能做质押担保权利质物的是（）。
A:纪念币和邮票
B:债券
C:名人字画
D:发票
商用房贷款银行对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的选择上应把握的原则有（）。
A:具有合法、合规的经营资质
B:具备较强的经营能力和好的发展前景，在同业中处于领先地位
C:内部管理机制科学完善
D:注册资金达到一定规模
E:通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展
互联网个人贷款风险管理主要包括（）。
A:政策风险
B:信用风险
C:行业风险
D:技术风险
E:法律风险
办理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括（）。
A:借款申请人使用假身份证骗取贷款
B:借款申请人所提交的材料真实性
C:对于商业助学贷款而言，借款申请人的担保措施是否足额、有效
D:贷款业务是否合规，业务风险与效益是否匹配
关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。
A:银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要
B:与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式
C:专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构
D:合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水平有着重要的影响作用
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