出自:房地产经纪专业基础

以下不属于行纪人权利的是（）。
A:请求报酬权
B:介入权
C:提存权
D:验收权
投资利息与会计上的财务费用不同，包括（），无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息。
A:基准价格
B:土地取得成本
C:管理费用的利息
D:开发成本
E:税费
（）是指同一现象总体相互联系的各指标之间对比的综合指标。
A:比例相对指标
B:比较相对指标
C:结构相对指标
D:动态相对指标
下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是（）。
A:居住区-小区-组团
B:小区-组团
C:居住区-小区
D:独立式组团
可以反映变量值变动范围大小的变异指标包括（）。
A:修正距
B:平均差
C:标准差
D:方差
E:全距
未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。
A:毛租金
B:毛收益
C:净租金
D:有效毛收入
E:潜在毛收入
随机地抽取调查单位，可以根据调查结果推断总体数量特征的是（）。
A:抽样调查
B:电脑辅助调查
C:典型调查
D:电话调查
植物生长繁殖所必需的营养素是（）。
A:氮
B:钾
C:磷
D:硫
E:氪
郭先生拟购买一套建筑面积106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。郭先生使用的信用形式为（）。
A:国家信用
B:商业信用
C:银行信用
D:消费信用
合同订立和履行的基本原则不包括（）。
A:公开、公正
B:公平、诚实信用
C:平等、自愿
D:守法
楼层地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，国际通用标准的耐久性一般为（）年。
A:40
B:30
C:20
D:10
行纪合同的特征包括（）。
A:行纪人为委托人进行贸易活动
B:以自己的名义为委托人从事贸易活动
C:不要式合同，可以书面形式、口头形式和其他形式订立
D:具有限定性
E:对委托人与第三人之间的合同没有介入权
下列关于房地产需求的观点正确的是（）。
A:投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为
B:消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C:虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D:在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求
王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。用成本法对此房进行估价的结果是（）万元。
A:40.2万元
B:46.0万元
C:50.0万元
D:54.2万元
城镇居民人均可支配收入是指城镇居民家庭在支付（）及其他经常性转移支出之后余下的实际收入。
A:营业税
B:个人所得税
C:契税
D:财产税
E:营业税
玻璃幕墙结构类型按照组合形式和构造方式的不同分类，属于其中的是（）。
A:显框式玻璃幕墙
B:型钢框架结构幕墙
C:铝合金型材框架结构幕墙
D:不锈钢索玻璃幕墙
下列（）情况下，可以形成正常的交易价格。
A:不了解市场行情
B:急于出售或急于购买
C:垄断
D:无利害关系
场所景观设计内容包括（）。
A:运动场所
B:休闲广场
C:便民设施
D:游乐场
E:音响设施
不属于建筑材料与水有关性质的是（）。
A:蒸发性
B:抗渗性
C:吸湿性
D:抗冻性
气温是指离地面（）m高的位置上测得的空气温度。
A:1.3
B:1.5
C:1.7
D:1.0
不计算建筑面积的范围包括（）。
A:属永久性建筑有柱的车棚，货棚等
B:突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等
C:房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D:层高在2.20m以下（不含2.20m）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
E:利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋
保险的机能在于进行损失补偿，这种损失补偿通常是通过（）的方式来实现的。
A:恢复已被毁损的原物
B:支付货币
C:赔偿实物
D:恢复灭失的原物
消费者的价格心理表现包括（）。
A:习惯性心理
B:敏感性心理
C:跟风性心理
D:感受性心理
E:倾向性心理
在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（）。
A:一类居住区
B:二类居住区
C:三类居住区
D:四类居住区
消费者的基本消费能力不包括（）。
A:感知和辨别商品的能力
B:分析评价商品的能力
C:认知能力、操作能力和社交能力
D:记忆力和想象力
清水墙饰面不包括（）。
A:砖墙面
B:石墙面
C:混凝土墙面
D:砖木墙面
由于房地产的开发周期较长，在影响房地产供给的价格弹性中，（）是一个很重要的因素。
A:供给
B:需求
C:时间
D:价格
为降低市政建设中给排水工程的投资，改善环境卫生，缓和城市给水紧张而采用废水处理后回用的技术措施是（）。
A:化粪池
B:净化池
C:中水道
D:器具排放管
韵律在建筑立面中是指立面构图中有组织的变化和有规律的重复，这些变化犹如乐曲中的节奏一样形成了韵律感，给人以视觉上美的感受，使用韵律进行立面设计的方法不包括（）。
A:综合的韵律
B:连续的韵律
C:渐变的韵律
D:交错的韵律
颗粒污染物主要有（）。
A:粉尘
B:雾尘
C:尘粒
D:灰尘
E:烟尘
首页 <上一页 16 17 18 19 20 下一页> 尾页