出自:房地产经纪职业导论

下列选项中，（）是发生频率最高、交易量最大的一种转让方式。
A:房屋租赁
B:房地产转让
C:房地产抵押
D:房地产买卖
国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（）管理部门拟定方案。
A:土地
B:房产
C:土地和规划
D:土地管理部门会同规划、建设、房产
房屋转租必须符合的条件包括（）。
A:转租期间原租赁合同变更、解除或终止，但是转租合同不会随之变更、解除、终止
B:应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订
C:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外
D:转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外
E:承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失
房地产经纪从业人员信息卡的内容包括了（）。
A:姓名
B:所在经纪机构名称
C:照片
D:从业编号
E:二维码
房地产经纪机构的一体化成长战略的类型包括（）。
A:产品一体化
B:市场一体化
C:前向一体化
D:后向一体化
E:水平一体化
房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力，体现了房地产经纪执业的（）。
A:合法原则
B:平等原则
C:公平原则
D:自愿原则
（）是起源最早的房地产经纪方式。
A:房地产代理
B:房地产居间
C:房地产行纪
D:房地产报销
根据政府统计部门公布的（），查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量，推算标的房地产市场区域内住宅需求总套数。
A:市场资料
B:人口资料
C:调控范围
D:调控力度
下列哪一项不属于房地产经纪机构门店的选址原则（）。
A:保证充足的客源和房源
B:尽量避免竞争原则
C:保证良好的展示性
D:满足工商登记和机构备案要求
会碰到因经营模式和人员"移植"而带来的"异体排斥"问题的房地产经纪机构扩张战略的是（）。
A:跨地域市场扩张战略
B:跨专业市场扩张战略
C:跨行业扩张战略
D:综合性扩张战略
火力发电主要产生什么污染物（）
A:粉尘
B:硫氧化物
C:碳氢化合物
D:烟尘
房地产经纪行业管理根据管理主体的不同，可以分为以下几种模式（）。
A:行政监管模式
B:行业自律模式
C:经纪人员自主管理模式
D:经纪机构自主管理模式
E:行政监管与行业自律结合模式
香港的地产代理（公司）牌照的发牌条件包括（）
A:至少有一位董事持有有效的地产代理牌照
B:必须是一间公司
C:大多数董事被监管局认为是适当人选
D:必须有一名持牌地产代理实际控制该公司的地产代理业务
以下哪一项不是房地产经纪人必须掌握的与房地产交易相关的操作程序（）
A:广告发布
B:银行按揭
C:律师见证
D:贷款评估
以下哪项属于房地产经纪业务的基本业务（）。
A:房地产抵押贷款
B:物业查验
C:履约担保
D:代办权证
（）是指房地产经纪活动当事人在房地产交易和房地产经纪活动中遇到矛盾和问题都必须自愿协商，都有权按照自己的真实意愿独立自主的进行选择和决策。
A:合法原则
B:自愿原则
C:平等原则
D:诚信原则
售楼处内部功能分区中，属于配套功能区域的是（）。
A:模型展示区
B:办证收银区
C:接待区
D:洽谈区
下列哪些部门属于后勤保障部门（）
A:人力资源部
B:网络信息资源管理部
C:客户服务部
D:交易管理部
房地产价格包括（）
A:开发利润
B:土地费
C:设计费
D:建安工程费
洁净的空气中，氧气约占（）。
A:10%
B:16%
C:21%
D:23%
在办理房屋租赁手续时，应注意的以下要点不包括（）。
A:了解出租人是否有权出租店铺
B:达成租赁共识
C:协商租赁条件
D:合同签署
房地产经纪分支机构应以（）名义承接业务。
A:设立该分支机构的房地产经纪机构
B:该房地产经纪分支机构
C:该房地产经纪机构的经纪人员
D:房地产经纪机构
房地产经纪人员职业道德是指房地产经纪行业的道德规范，是房地产经纪人员就这一职业活动所共同认可并拥有的思念观念、情感和行为习惯的总和。其中，（）是最能显示职业道德状况的层面。
A:思想观念
B:行为习惯
C:职业良心
D:职业荣誉感
房东本人未能到场签订出售委托合同的，可以如何操作（）。
A:由经纪人代签
B:提供书面委托书，由第三人代签
C:提供书面委托书，由经纪人代签
D:提供微信委托书，由第三人代签
房地产居间合同主要包括（）等。
A:居间地产的坐落与情况
B:受托事项
C:合同在履行中的变更及处理
D:争议解决的处理办法
E:佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门进行备案
A:30
B:15
C:7
D:20
随着时间的推移，房地产市场环境以及人们的需求都会发生相应的变化，房地产经纪信息的价值也会发生变化，有些信息变得越来越不重要，甚至失去了使用价值，而有些信息，如新热点地区的房源信息，则变得越来越有价值，这体现了信息的（）特征。
A:时效性
B:积累性
C:复杂性
D:增值性
房产经纪机构以及人员对交易标的的查封情况进行审查，属于房地产经纪执业的基本原则中的（）。
A:合法原则
B:自愿原则
C:平等原则
D:诚信原则
房地产居间合同中的义务是（）。
A:如实报告的义务
B:尽力提供居间服务的义务
C:支付必要费用的义务
D:支付报酬的义务
E:保守秘密的义务
吕某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的1名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。吕某利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工甘某到甲公司工作。甘某得到甲公司聘用后，吕某经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给甘某承揽业务。在为业主金某出售二手房的代理业务中，吕某和甘某串通，由甘某假扮买主，以低于市场价5万元的价格买走了金某的房屋，又出售给他人，吕某和甘某共同获得收益。

第1题，共2个问题
(多选题)在吕某和甘某的行为中，属于房地产经纪活动中禁止行为的是（）。
A:通过隐瞒房地产交易价格等方式获取佣金以外的收益
B:为甲公司介绍下岗职工
C:胁迫委托人交易
D:出借房地产经纪人员职业资格证书

第2题，共2个问题
(多选题)甲公司聘用甘某从事房地产经纪业务，房地产行政主管部门可以对其作出的行政处罚包括（）。
A:给予警告
B:责令改正
C:处1万元以下罚款
D:处3万元以下罚款
首页 <上一页 16 17 18 19 20 下一页> 尾页