出自:房地产经纪人协理

（）是指将调研范围缩小到一个比较小的规模上，进行试验后得出一定结果，然后再推断出样本总体可能的结果的调研方法。
A:行为记录法案
B:实验法案
C:目标推测法案
D:实际痕迹测量法
以下房屋组成部分中，不承重的部分是（）。
A:基础
B:墙体和柱
C:门和窗
D:楼板
按照使用性质，建筑物的大类划分主要有（）。
A:民用建筑
B:工业建筑
C:农业建筑
D:林业建筑
E:海岛建筑
房地产经纪人对二手房进行现场查勘时应该仔细核对（）。
A:业主的收入信息
B:邻居的生活习惯
C:房产证上的所载面积与实际面积是否相符
D:小区居委会的工作时间
简述房地产经纪机构和房地产经纪人员是劳动关系。
什么是市场营销组合？分析4Ps理论的主要内容？
不属于其他地上定着物的有（）。
A:埋藏在地下的管线
B:建造在地上的假山
C:种植在地上的花草
D:地上临时搭建的戏台
在签订《房屋租赁合同》时，如合同内容有涂改，只需涂改的一方在涂改之处签字。
房屋租赁业务中，押金一般为（）租金。
A:一周
B:半个月
C:一个月
D:三个月
简述商圈调查的内容？
房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）。
A:只核实承租客户的身份及有关证件
B:要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份
C:用阿拉伯数字书写房屋租金
D:引导租赁双方阅读合同并进行解释
《商品房买卖合同》在网上签订后，可以进行多次修改。
房地产交易信息包括（）。
A:政策信息
B:房源信息
C:客源信息
D:价格信息
E:市场信息
房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为（）。
A:对环境变化适应能力差
B:横向沟通协调较为困难
C:双重领导，违反了统一指挥原则
D:高层决策迟缓
90m2及以下的，按（）征收契税。
A:1%
B:1.5%
C:2%
D:4%
楼板的特点主要有（）。
A:足够的强度
B:一定的刚度
C:一定的隔音性能
D:一定的保温隔热性能
E:一定的防潮，防水和防火能力
甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有（）。
A:分支机构的营业执照副本
B:房地产经纪人员职业资格证书
C:房地产经纪人员的身份证件
D:甲机构的法定代表人身份证件
房地产经纪机构代理销售商品房的，在售楼处明显位置应明示（）。
A:商品房销售委托书
B:批准销售商品房的有关证明文件（商品房销售（或预售）许可证）
C:住宅使用说明书
D:住宅质量保证书
E:物业管理协议
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。（）
简述房地产的特性。
获取房地产经纪信息的途径有（）。
A:从有关单位内部获取
B:从报纸传播的信息收集
C:通过行政指令收集
D:现场收集
E:利用网络获取
在房屋租赁中，通常业主会收取租户（）月的租金作为押金。
A:1-2
B:3-4
C:3-5
D:4-5
房地产经纪人员在为已出租的房屋业主提供房屋买卖居间服务时，有义务提醒房主应提前（）个月通知该房屋的承租人。
A:1
B:2
C:3
D:4
产权登记面积
确定市场调查的范围和重点应以项目为核心，半径在（）公里的范围是重中之重。
A:1
B:2
C:4
D:5
风险识别的原则是（）。
A:全面周详原则
B:综合考察原则
C:量力而行原则
D:躲避原则
E:系统化、制度化、经常化原则
计算在全部建筑面积之内的情形有（）。
A:永久性结构的房屋
B:全封闭的阳台
C:有盖有柱的走廊
D:层高在2.2米以下的夹层
E:突出墙面的台阶
项目市场推广人员要了解市场，借助市场调研，明确下列问题（）。
A:购买者、购买对象
B:购买目的、购买组织
C:购买行为、购买时间
D:购买地点
E:购买能力
通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
用来说明建筑场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的平面图是（）。
A:建筑总平面图
B:施工图
C:房地产图
D:地形图
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