出自:土地登记理论与方法

既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用（）的办法解决纠纷。
A:协商
B:诉讼
C:和解
D:调解
在国家与集体之间发生权属争议而已有证据又不能证明权利归属时，要依据（）的规定推定权属。
A:《土地管理法》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D:《土地登记规则》
国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。
A:出让
B:出租
C:划拨
D:转卖
我国实行土地公有制，我国土地制度的主要特点为（），土地所有者将其所有权四项职能中的一项或数项让与土地使用者，土地使用者由此获得土地使用权或空间权、地役权。
A:集体所有
B:不可交易性
C:所有权与使用权相分离
D:所有权与使用权相结合
发包人依法具有监督管理权，其义务主要是（）。
A:不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权
B:生产经营决策权
C:产品处分权
D:收益权
（）是动产物权的法定公示方式。
A:公告
B:展示
C:使用
D:交付
根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。
A:40%
B:60%
C:50%
D:70%
根据《土地管理法》的规定，正确的是（）。
A:农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设
B:土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的不得出让、转让或者出租用于非农业建设
C:农民集体所有的土地的使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设
D:集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设
我国现行《土地管理法》第八条第（）款规定，城市市区的土地属于国家所有。
A:一
B:二
C:三
D:四
乡镇农民集体之间、村农民集体之间、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。
A:土地占有权争议
B:土地凭借权争议
C:土地集有权争议
D:土地所有权争议
关于土地权属争议的处理，属于《土地管理法》规定的是（）。
A:土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向国土资源行政主管部门提供有关证据
B:土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理
C:承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过"村改居"等方式将（）。
A:个人私有土地转为国有土地
B:农民集体所有土地转为国有土地
C:个人私有土地转为农民集体所有土地
D:农民集体所有土地转为集体土地
农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。
A:17
B:30
C:25
D:20
关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A:土地所有权争议
B:土地他项权利争议
C:土地使用权争议
D:土地侵权纠纷
地权设置的宗旨包括（）。
A:保障经济的可持续发展
B:充分利用土地的使用权
C:权利设置合理
D:土地的使用形式
有关对土地侵权民事责任归责原则的叙述中，不正确的是（）。
A:因建筑物或工作物的建设导致不能使土地恢复原有用途的，侵权人不需履行退还土地或拆除义务，不过应该赔偿相应的损失
B:土地侵权民事责任的形式有恢复原状、赔偿损失等
C:土地侵权民事责任的形式有停止侵害、排除妨碍、返还财产等
D:侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还应当依法承担刑事责任
我国土地登记制度需要在（）方面完善。
A:土地登记的权能
B:土地登记的内容
C:土地登记的机关
D:土地登记的程序
E:土地登记的责任
有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。
A:在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B:最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C:在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D:最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权
我国承认耕作权的意义在于（），防止土地浪费和发展农业，同时兼顾国家建设需要和土地使用权人的合法权益。
A:稳定农村土地承包关系
B:保护土地承包人的土地使用权益
C:加强农村土地联产承包责任制
D:提高土地利用率
之所以把物权划分为动产物权和不动产物权，是因为二者在法律上存在着诸多不同。主要表现在（）等几个方面。
A:权利让与的方式不同
B:动产物权的转让一般不要求书面形式，依交付生效；而不动产物权的转让则一般采用书面形式，依登记生效
C:在设定担保物权和用益物权上不同
D:一般说来，在不动产之上设定质权，在动产上设定抵押权，留置权只能成立于动产，而用益物权只能成立于不动产
E:涉诉时，适用法律及管辖法院不同。不动产涉诉的，一般适用不动产所在地法，由不动产所在地法院管辖，而动产需要根据具体情况决定
按取得方式不同，国有土地使用权可分为（）。
A:租赁国有土地使用权
B:买卖国有土地使用权
C:出让国有土地使用权
D:赠与国有土地使用权
E:划拨国有土地使用权
当事人在合同的订立过程中有行为过错，并给对方造成损失的，应当承担缔约过失责任。此类情形包括（）。
A:提供虚假情况的
B:故意隐瞒与订立合同有关重要事实的
C:经过艰苦的谈判但最终未签订合同的
D:泄露对方商业秘密的
E:假借订立合同，恶意进行磋商的
国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。
A:国有企业改组为股份合作制企业的
B:采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
C:国有企业租赁经营的
D:属于其他一般竞争性行业的企业
下列不属于土地权属争议处理原则的是（）。
A:从实际出发，尊重历史的原则
B:现有利益保护的原则
C:诉讼解决以行政处理为前置的原则
D:土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决的原则
在依据《物权法》土地用途分为的权利中，（）是我国用益物权中的一项重要权利。
A:建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:宅基地使用权
D:地役权
事实依据是土地确权工作中不可或缺的重要依据，包括（）。
A:当事人依法达成的协议
B:县级以上人民政府的批准文件、处理决定
C:市级以上国土资源行政主管部门的调解书
D:人民法院生效的判决、裁定和调解书
E:法律、法规规定的其他证据
（）是对国有土地所有权的代表的错误说法。
A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
B:国家土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土管部门的所有者代表实施的
C:国家土地所有权存在多个代表
D:行使国家土地所有权的主体可以是多级的
应当采取出让国有土地使用权的方法依法处置的情形不包括（）。
A:非国有企业兼并国有企业的
B:原国有企业破产或出售的
C:采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业
D:采用成熟技术进行产品更新和技术改造的企业
根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。
A:用益物权人
B:地上权人
C:典权人
D:永佃权人
对农村和城市郊区的土地依《宪法》和《土地管理法》规定，属于集体所有的土地可以分为（）。
A:法律规定为集体所有的土地
B:未规定为国家所有的土地
C:未经国家征用的土地
D:依集体土地所有权推定原则所推定的土地
E:经国家征用但仍为集体所使用的土地
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