出自:国家开放大学《资产评估》

从理论上讲，设备超额投资成本是指设备的更新重置成本人于设备复原重置成本的差额。
鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（） 
A:技术进步因素
B:设备使用的日历天数
C:设备使用强度
D:设备的维修保养水平
运用市场法进行评估的基本程序有（）。
A:指标对比、量化差异
B:选择比较因素
C:对评估结果进一步验证
D:综合分析确定评估结果
E:调整已经量化的对比指标差异
被评估债券为4年一次性还本付息债券100000元，年利率为18%，不计复利，评估时债券的购入时间已经满2年，当年的国库券利率为10%，该企业的风险报酬率为2%，被评估债券的价值为（）元。
A:137117
B:172000
C:118000
D:153380
被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业未来第三6年的预期收益为400万元，并一直持续下去，试用分段法求算企业的整体价值。
土地的经济地理位置具有（）
A:不可位移性
B:可垄断性
C:可变性
D:多样性
资产评估报告书应由（）最终审核、签字、盖章才具备法律效力。
A:注册评估师
B:项目负责人
C:主任评估师
D:委托人
某设备购建于1990年，账面原值50000元，经专业人员检测尚可使用5年，但因设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准设备相比，每年多支出营业成本5000元，该设备购建时的价格指数为110%，1995年的价格指数为120%，被估企业正常投资报酬率为10%，试评估该设备1995年的续用价格。
建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法？（）
A:收益法
B:成本法
C:市场法
D:功能价值法
经国有资产管理部门确认的评估结果，除国家经济政策发生重大变化或经济行为当事人另有协议外，自评估基准日起的有效期是（）。
A: 一年
B:一年半
C:两年
D:半年
造成资产经济性贬值的主要原因有（）
A:该项技术落后
B:该项资产生产的产品需求减少
C:社会劳动生产率提高
D:政府公布淘汰该类资产的时间表
E:资产折旧到期
待估宗地为待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为住宅建设，允许容积率为6，覆盖率为≤50％，土地使用权年限为70年，要求按假设开发法估测该宗地公平市场价值。有关数据如下：预计建设期为2年，第一年投人60％的总建设费，第二年投入40％的总建设费，总建设费预计为1000万元。专业费用为总建设费用的6％，利息率为10％，利润率为20％，售楼费用及税金等综合费率为售楼价的5％，假设住宅楼建成后即可全部售出，楼价预计为3000元／平方米，折现率10％。
对企业收益的历史与现状进行分析和判断的直接目的，是测算（）。
A:企业未来的获利年期
B:企业实际收益
C:企业正常盈利能力
D:评估基准日企业实际获利能力
甲企业于1999年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估，用于向银行抵押贷款。评估基准日为1999年3月10日。但由于种种原因，贷款一直未成功，直至2000年5月1日，甲企业欲再次向银行申请贷款，则（）。
A:可以使用原资产评估报告书
B:原资产评估报告书无效
C:原资产评估报告书仍然有效
D:不能委托原评估机构再次评估
加和法评估企业价值有哪些不足？
企业改组为股份制公司时，应（）。
A:对原企业的资产进行清查
B:界定原有企业资产总额产权
C:对于资产评估确认的资产价值与企业账面价值的差额，不得调账
D:界定原有企业资产净资产权
计算建筑期利息的工期的计算依据是（）。
A:工期合同
B:额定合同
C:协商合同
D:实际工期
进口设备的重置成本包括（）。
A:设备购置价格
B:设备运杂费
C:设备进口关税
D:银行手续费
E:设备安装调试费
如果评估对象的用途不合理，且又无改造的价值，应按拆除重新利用为评估前提。
评估人员选择适当的折现率将企业的息前净现金流量进行了资本还原，得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价值即权益价值。对初步评估结果应做的进一步调整是（）。
A:减企业的全部负债
B:加减企业的全部负债
C:减企业的长期负债
D:减企业的流动负债
在无形资产评估中，通过无形资产鉴定环节，可以解决（）等问题。
A:确认无形资产是否存在
B:鉴别无形资产的种类
C:确定评估方法
D:确定收益水平及风险
E:确定评估价值
运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（）。
A:设备的技术水平
B:设备的总使用寿命
C:设备的已使用时间
D:设备的负荷程度
E:设备的尚可使用年限
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年6月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
股票的投资特点是什么？
某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进，评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时，但过去10年中，实际平均每天工作7小时。经测定，该设备尚可使用5年。经调查，在市场重新购置车床价格为8万元，年产量为10000件。被评估车床年产量为8000件。运用功能价值法计算该企业车床的重置成本。
从本质上讲，企业评估的真正对象是（）。
A:企业的生产能力
B:企业的全部资产
C:企业整体资产
D:企业获利能力
要用价格指数调整法评估进口设备所使用的价格指数是（）
A:设备进口国零售商品价格指数
B:设备出口国零售商品价格指数
C:设备出口国综合价格指数
D:设备出口国生产资料价格指攀
资产评估的主体指的是（）。
A:评估机构和评估人员
B:评估主管部门
C:交易的一方
D:资产管理机构
某企业一简易仓库，帐面价值150 000元，建筑面积1000平方米，竣工于2000年底，要求估算2005年底该仓库的重置成本。经查询，企业所在地区建筑业产值价格环比指数分别为2001年10%，2002年15%，2003年18%，2004年20%。
成新率的估算方法包括（）。
A:观察法
B:使用年限法
C:贬值法
D:修复费用法
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