出自:土地估价师

日常地籍是以（）为基础，针对日常土地数量、质量、权属、用途等状况的变化进行修正、补充和更正的地籍。
A:城镇地籍
B:初始地籍
C:常规地籍
D:数字地籍
根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（　）/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。
A:商店纯收益
B:商店总收益
C:商店土地纯收益
D:商店出租柜台土地纯收益
区位理论是为了（），提高社会、经济、生态效益，用来选择适宜或最佳的空间位置的理论。
A:方便生产和加快流通，降低成本，增加利润，
B:加强土地管理，
C:配置土地资源，
D:开发利用土地
在平均指标中，被称为位置平均数的是（　）。
A:简单算术平均数
B:加权算术平均数
C:中位数和众数
D:几何平均
农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
A:土地使用者
B:土地所有者
C:土地占有者
D:乡政府
下列关于土地的定义，表述不正确的是（　）。
A:土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体
B:土地兼有自然和社会经济双重属性
C:土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果
D:土地的特性是随着时间发展变化的
某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，则该建筑物现在约有七成新。（　）
争议解决的办法有（）。
A:协商
B:仲裁
C:调解
D:诉讼
E:私下解决
农用地资料收集的相关图件有（）。
A:地形图
B:土壤图
C:土地利用规划图
D:土地利用现状图
E:农业统计图
企业转让资产，该项资产的净值，不准在计算应纳税所得额时扣除。
土地利用总体规划是一个多层次的规划体系。根据分级管理的原则，规划按行政区域分为国家、省(自治区、直辖市)级、市(地)级、县(市)级和乡(镇)级5个层次
承诺应当以（）的方式作出。
A:通知
B:书面
C:信函
D:传真
重置价格应是客观价格。
《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（　）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
A:以前二年平均年产量
B:以前三年平均年产量
C:以前五年平均年产量
D:以前八年平均年产量
有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。
A:在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B:在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C:债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D:债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序
现行我国土壤分类系统高级分类自上而下是（）。
A:土纲
B:亚纲
C:土类
D:土属
E:亚类
成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（　）
我国《行政诉讼法》明确规定法院不予受理的事项，其中不包括（）。
A:内部行政行为
B:法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为
C:国防、外交等国家行为
D:行政机关违法要求公民履行义务的行为
行政机关在决策体制上实行（）。
A:双重从属制
B:首长负责制
C:主任负责制
D:领导从属制
下列表述中，不正确的是（）。
A:合同关系发生在平等的民事主体之间
B:合同关系的发生属于一种民事法律事实
C:合同关系应当为有偿关系
D:合同关系的缔结以当事人间的合意为基础
财产税是以财产为课税对象的税种。我国现行税制中属于财产税的税种主要有：印花税、契税、车辆购置税、车船税等。（　）
下列关于征收耕地的补偿费用，表述正确的是（　）。
A:根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
B:征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4-6倍
C:对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
D:每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前五年平均年产值的4-6倍
土地利用反映了人与人的种种关系，决定着人们在生产过程中所建立的社会关系和利益分配机制。（　）
城乡规划的自然环境条件主要包括（）。
A:地貌条件
B:地质条件
C:水文条件
D:气候条件
E:人文条件
划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。
工资是对劳动者提供劳动的报酬，它直接反映劳动力市场的供求关系。工资机制的作用表现在（　）。
A:促使劳动力流动，有利于发挥劳动力的才能
B:使劳动力之间展开竞争，充分发挥他们的积极性和创造性
C:便于对劳动力资源合理配置，避免劳动力资源的浪费
D:通过劳动者间的竞争，促进劳动者素质的提高
以下关于基准地评估区段划分的具体做法正确的是（　）。
A:以道路、沟渠或其他明显地物为界
B:在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界
C:区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段
D:人流量、位置不能作为划分区段的依据
E:对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等
（）是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。
A:级差地租
B:级差地租Ⅱ
C:级差地租Ⅰ
D:绝对地租
土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。
林地包括迹地、居民点内部的绿化林木用地，但不包括铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。（　）
首页 <上一页 174 175 176 177 178 下一页> 尾页