出自:房地产基本制度与政策

构筑物登记也属于《房屋登记办法》的调整范围。（）
我国会计科目一般由财政部在会计制度中以（）的形式加以规定。
A:填制和审核凭证
B:复式记账
C:设置账户
D:会计科目表
环境质量可以通过环境质量评价来判定，环境质量评价是确定环境质量的手段、方法。（）
所谓先行负责，指只要拍卖标的确实存在应告知而未告知的瑕疵，则无论该责任应由谁承担，均由（　）先行负责。
A:委托人
B:拍卖人
C:竞买人
D:买受人
某建筑安装工程中，规费为180万元，措施费为120万元，企业管理费为120万元，利润为50万元，该建筑安装工程间接费为（）万元。
A:50
B:170
C:230
D:300
根据城市用地适用性评价结论，不适于修建的用地是（）。
A:一类用地
B:二类用地
C:三类用地
D:四类用地
工业和城市生活排放的污水以及农田、农村居民点的排水，按其来源属于水污染中的（）。
A:地下水的污染物
B:地表水的污染物
C:微生物的污染物
D:酸碱水的污染物
对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为房产税的计税依据。
A:10%～20%
B:10%～30%
C:10%～40%
D:20%～30%
（）是按照单位工程的不同部位、不同施工方法或不同材料和设备种类，从单位工程中划分出来的中间产品。
A:工程项目
B:单位工程
C:分部工程
D:建设项目
强制保险也称法定保险，是指依据国家有关保险法律制度规定而强行实施的保险。这类保险带有强制性，对于法定保险规定范围内的任何法人和自然人，都必须向保险人投保。（）
按基金的发起和建立方式的不同，基金证券有基金受益证券和基金股票两种形式。（）
2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。甲公司在办理交纳土地增值税申报时，应向税务机关提交的资料包括（）等。
A:土地使用权证书
B:土地转让、房产买卖合同
C:房地产评估报告
D:其他项目的资料
E:其他与该项目转让有关的资料
垄断竞争是仅与完全竞争的（）条件不同。
A:市场上有足够多的生产者和消费者
B:资源完全自由流动
C:市场上的产品是同质的
D:市场信息是完全畅通的
中标人经招标人同意，可以将中标项目的主体性工程分包给他人完成。（）
下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。
A:未竣工的预售商品房不得再行转让
B:为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C:国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D:房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E:房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续
住房公积金部分增值收益可用于廉租房建设。（）
地形条件对人行、车行交通网的设计往往起决定作用。（）
（）是指将代理权授予二人以上的代理。
A:本代理
B:复代理
C:单独代理
D:共同代理
根据《行政处罚法》的规定，行政主体可以对逾期不履行处罚决定的行政相对人给予每日按罚款数额的（）加处罚款。
A:3%
B:4%
C:5%
D:6%
根据合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在可将合同分为（）。
A:典型合同
B:实践合同
C:诺成合同
D:主合同
E:从合同
定金和违约金可以同时并用。（）
印花税是对因（）等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。
A:商事活动
B:外事活动
C:国事活动
D:权利许可证照授受
E:产权转移
房屋结构差价是指各种不同结构房屋建筑（　）之间的差额
A:材料
B:成新
C:折旧
D:造价
城市总体规划、镇总体规划的期限一般为10年，城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。（）
以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。
A:委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
B:房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C:房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D:鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
E:房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
化粪池是为降低市政建设中给排水工程的投资，改善环境卫生，缓和城市供水紧张而采用废水处理后回用的技术措施。（）
属于减轻纳税人负担的措施有（）。
A:减税
B:免税
C:规定起征点
D:加成
E:免征额
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题E房地产估价有限公司在房地产市场分析报告中，关于影响商品房供给的因素分析中，正确的是（）。
A:在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系
B:当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设
C:尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设
D:受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（　）。
A:建筑工程规划许可证
B:工程施工合同
C:项目立项批文
D:企业资质等级证书
E:投入资金达到工程建设总投资20%以上的证明
对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过1年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。（）
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