出自:房地产基本制度与政策

按照（）分类，企业所编制的报表可分为基层报表、汇总报表和合并报表。
A:所反映的经济内容
B:报表编制和报送的时间
C:所反映的财务内容
D:报表编制的单位
经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础，控制在（）%以下。
A:1
B:2
C:3
D:5
下列土地符合免征土地使用税的包括（）。
A:国家机关自用的土地
B:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C:宗教寺庙自用的土地
D:公园开展出租经营用的土地
E:直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
住房转让手续费按住房的（）收取。
A:成交价格
B:评估价格
C:建筑面积
D:转让增值额
新建房地产交易，存在着（）等子市场。
A:期房
B:现房
C:保险
D:抵押
E:租赁
保险的业务范围并非是由保险人自己确定的，而是由保险业主管机关进行核定。（）
保险合同中，保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，保险合同无效。（）
《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价有限责任公司的注册资本人民币（）万元以上，合伙企业的出资额人民币（）万元以上。
A:10060
B:200120
C:300180
D:500240
下列关于规划的表述，错误的是（）。
A:城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划
B:根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市、县、乡和村六级
C:城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划
D:详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
（）是在某些情况下，正式出具保险单或保险凭据之前，保险人签发给投保人的临时保障凭证，其作用是证明保险人已经同意承保，暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出据后自动失效。
A:投保单
B:保险单
C:暂保单
D:批单
下列需交纳契税的包括（）。
A:建设用地使用权转让
B:房屋等值交换
C:以获奖方式承受土地、房屋权属
D:法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
E:以土地、房屋权属抵债
房屋共有建筑面积是指产权主单独占有或使用的建筑面积。（）
具有历史性、纪念性的重要建筑物的耐久年限应在（）年以上。
A:50
B:60
C:80
D:100
关于房屋征收的限制条件说法错误的是（）。
A:征收只能是发展公共利益
B:对被征收人给予适当补偿
C:必须严格依照法定权限和程序
D:以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照
因主体不合格给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任，其中（）。
A:既包括直接损失，又包含精神损失等间接损失
B:不包括直接损失，只包含精神损失
C:不包括直接损失，也不包括精神损失
D:只应包含直接损失，不应含精神损失等间接损失
发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成（　）
根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类，可分为（）。
A:信用债券
B:抵押债券
C:担保债券
D:公募债券
E:私募债券
房产图的测绘在控制测量的基础上，先测绘房产分幅图，再测绘房产分丘图，最后测绘房产分户图。（）
下列的会计恒等式，不正确的是（）。
A:资产=权益=债权人权益+所有者权益
B:资产=负债+所有者权益
C:所有者权益=资产+负债
D:收入一费用=利润
工程消防验收申请应由（）提出。
A:建设单位
B:监理单位
C:总承包单位
D:施工安装单位
A省B市C房地产开发公司于2014年9月，成为上市公司，其中向社会公众发行股票总数100万股。按照有关规定，A市w公司2014年9月，成为上市公司时，向社会公众发行股票总数100万股，该公司发行股票总数应超过（）万股。
A:100
B:200
C:250
D:400
按照形成原因分类，可将通货膨胀分为（）三种主要类型。
A:需求拉上型
B:成本推动型
C:结构失调型
D:需求下拉型
E:社会推动型
在约定保险权利义务关系的合同中，保险合同的关系人有（）。
A:被保险人
B:保险代理人
C:保险金领受人
D:保险公估人
E:保险经纪人
（）是指不以其他合同的存在为前提即可独立存在的合同。
A:要式合同
B:不要式合同
C:主合同
D:从合同
城镇体系规划分为（）。
A:全国城镇体系规划
B:省域城镇体系规划
C:市域（镇域）城镇体系规划
D:县域城镇体系规划
E:乡镇体系规划
税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段。（）
普通股票中，（）指由自然人持有的股份。
A:国家股
B:法人股
C:个人股
D:外资股
保险合同的主体包括（　）。
A:当事人、关系人和代理人
B:当事人、关系人和公估人
C:当事人、关系人和辅助人
D:当事人、关系人和经纪人
如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的，那么，保险的（）职能则是通过保险人的资产业务实现的。
A:分散风险
B:组织经济补偿
C:融通资金
D:防灾防损
抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。（）
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